Đầu tư officete tây hồ hà nội tại sao lại sinh lời cao đến vậy?

Song song đó việc đàm phán xong Hiệp định đối tác kinh tế Thái Bình Dương (TPP) cũng hứa hẹn mang đến sự thay đổi cho diện mạo một số ngành kinh tế Việt Nam. Với việc xóa bỏ hàng rào thuế quan cộng với nguồn nhân công giá rẻ, các chính sách tài chính ưu đãi sẽ tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam từ các tập đoàn bán lẻ, công nghiệp hàng đầu thế giới.

Điều này cũng dẫn đến sự chuyển dịch vào nước ta các nhà máy, văn phòng ở những nơi giá nhân công cao hơn hoặc chưa có ưu đãi nhiều về thuế… Nhu cầu thuê văn phòng làm chi nhánh đại diện, lưu trú của các chuyên gia nước ngoài sẽ tạo hấp lực mạnh cho thị trường căn hộ Officetel tại các thành phố lớn, trong đó có Thủ Đô Hà Nội.

Bởi vì hiện nay loại hình văn phòng Offcetel đang tạo cơn sốt trên thị trường, nhiều giải pháp tài chính được các chủ đầu tư, đơn vị bán hàng tung ra nhằm giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ văn phòng ngay trung tâm với vốn đầu tư thấp nhất.

Đối tượng chính chọn căn hộ văn phòng đa năng Officetel là giới đầu tư và các nhà khởi nghiệp cũng như nhiều doanh nghiệp vừa vad nhỏ có quy mô nhân sự từ 5 - 30 người, những bạn trẻ ưa thích cuộc sống năng động và đam mê kinh doanh trải nghiệm, những khách hàng có nguồn vốn nhàn dỗi vừa phải. Lý do chính nhóm khách hàng này chọn dòng căn hộ văn phòng đa năng officetel bởi vì giá tiền khá mềm, từ trên dưới 1 tỷ đến vài tỷ đồng lại sở hữu vị trí và các tiện ích vượt trội.

So với căn hộ thương mại, dòng căn hộ văn phòng Officetel cũng có mức giá thấp hơn khoảng 7-10% nhưng tính thanh khoản lại tốt nhất thị trường hiện nay vì dễ mua dễ bán, chuyển nhượng sang tên đổi chủ dễ dàng hoặc cho thuê lại. Một dẫn chứng đơn giản đó là căn hộ văn phòng Officetel trần duy hưng hà nội là một mô hình thông dụng nhất. Với giá bán khoảng 2tỷ đồng/căn, có diện tích từ 45 m2, thời gian sở hữu lên đến gần 50 năm.

Với giá thuê văn phòng hạng B khu vực Trần Duy Hưng hiện trong khoảng từ 16 - 18 triệu với căn 1 - 1,5 PN tùy theo căn và diện tích cũng như tầng sẽ có giá thuê khác nhau, lợi tức khoảng 10 - 12%/năm, căn hộ văn phòng Officetel trần duy hưng có thể giúp chủ căn hộ thu về đều đều hàng tháng giúp cho gia chủ tiếp tục đầu tư vào việc kinh doanh khác hoạc rủng rỉnh chi tiêu hàng ngày. Đây được đánh giá là lợi tức khá ổn định so với các kênh đầu tư khác.

Không chỉ tạo hiệu ứng với thị trường từ việc đầu tư hiệu quả, Officetel ở khu vực hà nội còn được tích hợp tính năng lưu trú rất toàn diện. Đó là một căn hộ đẳng cấp chuẩn 4 sao với phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp ăn. Tổ hợp mua sắm – giải trí, nhà hàng, bar, café, hồ bơi, cụm rạp chiếu phim, hệ thống phòng gym, spa đẳng cấp… ngay trong khu căn hộ.

Với nhóm khách hàng có nguồn vốn vừa phải, đòn bẩy tài chính luôn là giải pháp được nhiều khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, không nên sử dụng 100% vốn vay để tránh việc phải chạy theo lãi suất thả nổi của thị trường. Bài toán cân bằng là 50/50 – 50% vốn tự có và 50% vốn vay hiện là giải pháp an toàn và hữu hiệu. Giải pháp này giúp người mua dễ kiểm soát lãi suất và giảm áp lực tài chính khi vay thanh toán. Với Officetel tại khu vực hà nội, khách hàng cũng được hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng để sở hữu căn hộ ngay tại những nơi phồn hoa sầm uất. Mức vay có thể từ 50, 60 hay 75% tùy vào nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, mức an toàn được nhiều chuyên gia khuyến nghị là 50 - 80%. Tức là vốn tự có của gia chủ tối thiểu phải có 50% sẽ dễ dàng kiểm soát được hơn và không bị động, còn vốn của mình có đến 80% thì yên tâm vì mình hoàn toàn làm chủ được và không bị động.

Giới đầu tư và các doanh nghiệp nhỏ rất ưa chuộng căn hộ officetel vì có tính thanh khoản cao nhất trong thị trường. Bên cạnh đó, nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng mang đến ưu đãi thanh toán linh hoạt, lũy tiến 20% đến thời điểm kí hợp đồng thuê. 

Thuộc tổ hợp Khu căn hộ cao cấp của hà nội thuộc trung tâm kinh tế nên các căn hộ Officetel được hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu chuẩn 4 sao phục vụ cho cuộc sống hiện đại, cao cấp như hồ bơi, spa, phòng gym, nhà hàng, quán bar, khu mua sắm… Về tính năng văn phòng, Officetel tại các tâm điểm hà nội đều được thiết kế lối đi riêng, sảnh chờ sang trọng, bàn tiếp tân, khu vực bảng tên công ty, bảo vệ và hệ thống an ninh 24/24. Những tiện ích hấp dẫn không chỉ gia tăng trải nghiệm như một nơi sinh sống toàn diện mà còn giúp thuận lợi cho công việc kinh doanh khi tạo được ấn tượng tốt đẹp cho đối tác.

Dự Án Melody Ciputra tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị quốc tế gần Hồ Tây với 6 block cao tầng + 2 tòa nhà văn phòng cùng với 383 căn Biệt Thự - liền kề - shophouse - chung cư - offictel. Melody Ciputra một xứ sở tách rời khỏi cuộc sống đô thị đầy khói bụi với Hồ nhân tạo 526ha công viên cây xanh. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành trung tâm kinh tế và sinh hoạt mới của Hà Nội.

Qúy Anh/Chị mong muốn tìm hiểu thêm về dự án và nhận nhiều chính sách bán hàng ưu đãi từ dự án Melody Ciputra Tây Hồ vui lòng liên hệ qua HOTLINE/ZALO hoặc có thể nhập đầy đủ thông tin vào các form trên website, đôi ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận và mong được tư vấn tận tâm đến quý Anh/Chị.