Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung trong những ngày qua liên tục “dậy sóng” khi nhiều doanh nghiệp mạnh tay ưu đãi khủng cho một loạt dự án. Trong đó, “sốc” nhất là chương trình bán biệt thự liền kề hà nội ở ngay tại khu Đại Kim và khu Thanh Trì Thanh Liệt với hàng trăm lô theo phong cách tân cổ điển và hiện đại.
Nhưng điểm nhấn ấn tượng nhất vẫn là khu biệt thự liền kề hà nội tại thanh trì với phong cách mới lạ thiết kế kiểu mỹ lấy ý tưởng từ vườn hồng sắc thắm đã làm lay động lòng người đến thời điểm hiện tại đã không còn lô nào cư dân về ở hết.
Năm 2018, thị trường bất động sản tại Hà Nội diễn biến với nhiều tín hiệu tích cực khi giá có xu hướng tăng nhẹ và thanh khoản tốt hơn. Trong đó, dù không sôi động như phân khúc căn hộ nhưng phân khúc biệt thự liền kề cũng đã dần “ấm áp” trở lại sau nhiều năm trầm lắng.
Theo báo cáo của CBRE, từ quý 4/2018, giá nhiều dự án biệt thự, liền kề đã bắt đầu tăng mạnh từ 2-9% so với cùng kỳ năm ngoái. CBRE dự báo, thị trường biệt thự, liền kề sẽ có sự tăng giá nhẹ trong một vài quý tới nhờ những quy định mới trong luật đất đai sửa đổi và lòng tin của người mua đối với thị trường đã được cải thiện.
Tuy nhiên, trên thực tế, không cần đợi đến vài quý nữa mà ngay từ đầu năm 2018, thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động. Dù vẫn trong “tháng ăn chơi” song nhiều chủ đầu tư đã rầm rộ tung ra các chương trình bán hàng lớn với nhiều ưu đãi khủng.
Điển hình như chương trình ưu đãi bán hàng và chăm sóc khách hàng của dòng biệt thự liền kề tại dự án The eden rose do Vimefulland là đơn vị phát triển.
Theo đó, với sự hỗ trợ từ ngân hàng, người mua chỉ cần trả 35% là có thể sở hữu ngay biệt thự, còn số tiền còn lại ngân hàng sẽ giải ngân. Ngoài ra, The Eden rose còn tặng thêm gói quà tặng trị giá đến trên dưới 100 triệu đồng.
Khu biệt thự liền kề thanh liệt thanh trì, nằm ngay khu công viên Chu Văn An trên dưới 100ha, có thiết kế hiện đại, bố trí không gian hợp lý, tiện dụng với diện tích từ 170 – 300 m2. Dự án có cảnh quan xanh tươi với công viên, hồ điều hòa rộng 10.000m2, được quản lý vận hành bởi Savill chuyên nghiệp, an ninh 24/7, vệ sinh, cảnh quan đô thị luôn được chăm chút, từ đây đến các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Hòa Nhân Chính chỉ mất 17-20 phút chạy xe…
Đại diện khu dân cư The Eden Rose cho biết, hiện gần như 100% tổng số biệt thự liền kề tại đây đã có chủ, khu đô thị đã đón hơn 200 hộ gia đình về sinh sống. Nhiều dịch vụ tiện ích trong khu đô thị như: Nhà trẻ, Siêu thị thuốc, Nhà hàng Ven hồ, Mộc café, sân tennis, sân bóng đá … đã đi vào hoạt động ổn định.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, The Eden Rose là một trong những khu "sống" sôi động nhất ở khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Sắp tới đây, với việc mở rộng các tuyến đường quanh dự án sẽ càng làm gia tăng giá trị dự án trong tương lai. Về mức giá, các căn biệt thự liền kề The Eden Rose có giá từ 8,3 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT) được đánh giá là khá mềm so với các dự án trong khu vực. Trong khi đó, khảo sát thị trường biệt thự liền kề tại các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Văn… cho thấy, giá chào bán của giới đầu tư thứ cấp đối với các căn biệt thự có diện tích từ 100 – 130m2 đều dao động từ 120 - 200 triệu đồng/m2. Xa hơn như ở các khu vực Nam Trung Yên, Cổ Nhuế cũng dao động từ 180 - 230 triệu đồng/m2.
Cũng nhận định của các chuyên gia bất động sản, hiện giá phân khúc biện thự, liền kề đang có xu hướng tăng khi thị trường ấm lên. Do đó, với các chương trình ưu đãi này thì đây là “thời điểm vàng” để tậu một căn biệt thự liền kề, vì với số tiền này hiện vẫn chưa mua được căn hộ chung cư giá rẻ xa trung tâm.