Bài viết

Những điểm cộng shophouse Tây Hồ Tây

Những điểm cộng cho shophouse Tây Hồ Tây tăng sức nóng trong thời điểm hiện tại, số lượng có hạn mà khách hàng đăng ký không hề giảm, ngày một tăng lên. Nhà phố liền kề thương mại shophouse tây hồ trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư trong bối cảnh nguồn cung khu vực Tây Hồ Tây (Hà Nội) ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, những giá trị shophouse The Lotus Center mang lại giống như “gà đẻ trứng vàng” trong tương lai.

Tính tới thời điểm này, tại khu vực Tây Hồ Tây, khu nhà phố thương mại gần như đang “đứng một mình một chợ”, nguồn cung phân khúc này từ trước tới nay đều khá khan hiếm. Chính vì thế, ngay từ khi chưa mở bán, nhà phố thương mại được giới bất động sản săn lùng là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Shophouse Tây Hồ Tây Kinh doanh sinh lời cao

Khoảng cách lý tưởng cho một cuộc sống hiện đại: Shophouse tây hồ tây cách trung tâm thành phố 5km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 14km, dễ dàng di chuyển tới các khu vực hành chính của Hà Nội.

Nằm tại khu vực trọng điểm trong chiến lược phát triển giao thông của thành phố:
– Dễ dàng tiếp cận đường vành đai 2 (cầu Nhật Tân), đường vành đai 2,5 (phía Tây Hà Nội), đường vành đai 3 (cầu Thăng Long), và đường sắt đô thị số 2 và 4 trong tương lai.

– Nơi Chính phủ lựa chọn để đặt trụ sở của các Bộ ngành, khu Ngoại giao đoàn, các công trình văn hóa quốc gia, đưa khu vực Tây Hồ Tây trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội, điểm đến của các phái đoàn ngoại giao, các sự kiện văn hóa và giao thương quốc tế.

Tây Hồ – kết nối không gian xanh và hệ thống hồ điều hòa tuyệt đẹp, đem lại cho cư dân môi trường sống sinh thái ngay giữa lòng Hà Nội. khu đô thị đa chức năng cho bạn cơ hội trải nghiệm những tiện ích đồng bộ trong không gian sống lý tưởng, khu văn phòng đẳng cấp, không gian giao lưu văn hóa và giáo dục toàn cầu, khu trung tâm mua sắm và giải trí sang trọng.

Vị trí đắc địa của shophouse tây hồ tây

Nói tới bất động sản, vị trí luôn có vai trò rất lớn, đặc biệt là các dự án ở khu vực quanh Hồ Tây. Từ trước tới nay, hồ Tây luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản, được giới nhà giàu và người nước ngoài chọn là nơi sinh sống an cư.

Chính vì thế, giá đất khu vực Hồ Tây và các vùng lân cận luôn cao ngất ngưởng. Sở hữu một mảnh đất đắc địa tại đây là mơ ước của nhiều người, tuy nhiên, do quỹ đất hạn hẹp nên không hề dễ dàng. Đặc biệt là những mảnh đất vừa để ở vừa phục vụ mục đích kinh doanh lại càng khó.

Đáp ứng những yêu cầu trên, nhà phố thương mại shophouse tây hồ nằm trong quần thể dự án cao cấp với mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng của một chủ đầu tư lớn hàng đầu Việt Nam thoả mãn được những nhà đầu tư.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận tây hồ hà nội

Shophouse Tây Hồ được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của dự án sở hữu 3 mặt tiền ngoại khu và 01 mặt tiền nội khu. Shophouse tây hồ nằm trên tiền đường Võ Chí Công chạy thảng ra sân bay quốc tế nội bài.

Chính cộng đồng cư dân văn minh đẳng cấp đã giúp nhà đầu tư khẳng định chắc chắn về khả năng kinh doanh hiệu quả của shophouse Tây Hồ. Ngoài ra, cư dân sinh sống xung quanh dự án cũng là đối tượng khách hàng mua sắm và sử dụng dịch vụ tại dự án như khu cư dân Ciputra , Xuân Đỉnh, Ngoại Giao Đoàn và khách đại sứ quán …

Nằm trong khu vực tiệm cận đường Võ Chí công, đại lộ nối liền sân bay quốc tế Nội Bài với trung tâm thành phố, shophouse tây hồ được thừa hưởng hạ tầng giao thông vượt trội. Bên cạnh đó, do nằm ngay bên Hồ Tây và Sông Hồng, tầm nhìn tương đối rộng, môi trường sống tại khu nhà phố thương mại luôn trong lành và được đánh giá là nơi đáng sống nhất Hà Nội.

Chủ đầu tư uy tín

Mua nhà phố thương mại shophouse tây hồ, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm bởi dự án được phát triển bởi tập đoàn thương hiệu uy tín có tiềm lực kinh tế vững mạnh, Thương hiệu Vimefulland một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Đã thành công phát triển các dự án xanh sạch đẹp cho ra thị trường hàng nghìn căn hộ cao tầng và hàng trăm căn thấp tầng đã được khách hàng đón nhận và đánh giá rất cao như: Chung cư The Emeral, chung cư mỹ đình Iris Garden, B4 Nam Trung Yên, The eden rose, Phân khu Larissa Đại Kim…

Thiết kế ấn tượng

Với tâm huyết xây dựng những dự án bất động sản đẳng cấp mang lại dấu ấn trên thị trường, nhà phố thương mại Tây Hồ là một điểm nhấn của dự án với thiết kế ấn tượng theo phong cách châu Âu.

Mang vẻ đẹp cổ điển đậm chất Pháp, khu nhà phố liền kề thương mại Tây Hồ toát lên sự sang trọng, lộng lẫy và khẳng định đẳng cấp vượt thời gian. Điểm khác biệt độc đáo của shophouse Tây Hồ đó là khu vườn xanh ngập tràn ánh sáng, với những cung đường giao thông nội bộ được tổ chức liên hoàn và đa dạng.

Mỗi căn shophouse được thiết kế “hai trong một” tinh tế, hiện đại với nội thất cao cấp làm hài lòng những chủ nhà khó tính nhất, vừa phục vụ nhu cầu để ở vừa làm kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Bên cạnh đó, khu shophouse còn được thừa hưởng tiện ích hàng chục hạng mục theo tiêu chuẩn kiểm định Vimefulland rất chặt chẽ như khu đường dạo bộ, bể bơi, khu vườn nướng BBQ, trường mầm non quốc tế, trung tâm thể thao – giải trí phức hợp (gyms, yoga, fitnees, sauna, spa…), trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, … đáp ứng mọi nhu cầu hưởng thụ của giới thượng lưu.

Giá trị sinh lời

Mỗi căn nhà phố shophouse Tây Hồ đều được cấp sổ dài lâu, đảm bảo tính pháp lý và an cư cho khách hàng. Người mua hoàn toàn yên tâm khi sở hữu một trong những vị trí đắc địa tại khu vực Tây Hồ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, trong tương lai, nguồn cung khu vực này ngày càng ít đi, những dự án hấp dẫn như The Lotus Center khó có thể mua được. Điều đó có nghĩa, giá trị bất động sản của khu đô thị tây hồ sẽ ngày càng gia tăng.

Không chỉ dừng lại ở đó, ưu điểm nổi bật của nhà phố shophouse Tây Hồ là có thể kinh doanh hoặc cho thuê lại ngay sau khi đi vào hoạt động. Không gian hiện đại, sang trọng, nhà phố thương mại trở thành trung tâm mua sắm sầm uất bậc nhất, thỏa mãn nhu cầu thương mại, dịch vụ dồi dào của cộng đồng cư dân sống trong khu đô thị.

Với chuỗi nhà hàng và các thương hiệu đẳng cấp được hình thành trong tương lai, khu phố mua sắm hứa hẹn đem lại tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Sở hữu ngay shophouse tây hồ để đón đầu cơ hội có một không hai và trở thành vị chủ nhân đẳng cấp của nghệ thuật sống thượng lưu.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Nhằm mang lại cho khách hàng những cơ hội đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn “có một không hai”, chủ đầu tư sẽ có những chính sách bán hàng ưu đãi đối với nhà phố thương mại Shophouse Tây Hồ.

Ngay tại thời điểm này chủ đầu tư tặng ngay 2 năm phí dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn cho những ai mua biệt thự lâu đài tây hồ, tặng bộ sưu tập kim cương trị giá 500 triệu đồng với những khách hàng đầu tiên với những lô đất diện tích từ 140m2. Gói du lịch tiêu chuẩn 5*, 5 ngày 4 đêm, gói khám sức khỏe 10 năm và bộ thuốc bổ …

Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có 95% được chiết khấu 1,5%, vốn tự có 70% chiết khấu 1%, còn thanh toán với vốn tự có 50% được chiết khấu 0,5%…

Có thể nói, nhà phố thương mại Tây Hồ với đặc tính ưu việt của sản phẩm, chính sách bán hàng hấp dẫn và vị trí độc tôn tại khu vực nguồn cung khan hiếm,… đã lý giải một cách đầy đủ và thoả mãn sức hút đầy ma lực trên thị trường.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Một số dự án chung cư hà nội tại quận tây hồ

Dự án chung cư hà nội thì mọc lên rất nhiều chung quy lại để có được một cuộc sống hoàn hảo thì chỉ có Quận Tây Hồ có điều kiện môi trường, khí hâu tuyệt vời, thiên nhiên ưu đãi. Điểm nổi bật của quận Tây Hồ là Hồ Tây rộng khoảng 526 ha được coi là ” lá phổi của Thành phố ”

Được mệnh danh là vùng đất địa linh nhân kiệt, Hồ Tây nổi danh là nơi đáng sống bậc nhất thủ đô, dành riêng cho giới thượng lưu và khách nước ngoài. Ngày nay, với sự đầu tư phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư Bất động sản lớn đã và đang là cơ hội để người mua nhà dễ dàng sở hữu căn hộ view hồ với mức giá tầm trung.

Các dự án chung cư hà nội tại quận tây hồ

Trong bối cảnh nhu cầu mua nhà tại khu vực Hồ Tây ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế, do quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm cộng với việc hạn chế xây dựng các dự án mới, Bất động sản Hồ Tây ngày càng trở nên “đắt giá”.

Đặc biệt, trong thời gian gần đây, việc phát triển hệ thống hạ tầng giao thông với hàng loạt các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên kéo dài giúp việc di chuyển và kết nối thuận tiện, góp phần gia tăng giá trị Bất động sản khu vực.

Hiện giá đất nền tại khu vực này đang giao động trong khoảng 200-290 triệu đồng/m2 (tuỳ vị trí). Cá biệt ở vị trí trung tâm giá cho thuê cũng ở mức cao từ 30 – 40 USD/m2, thậm chí ngay cả khi thị trường mua bán khá trầm lắng thì thị trường cho thuê vẫn khá sôi động.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận tây hồ 

Xem thêm: Đại dự án The Lotus Center tọa lạc khu đất vàng Tây Hồ Hà Nội

Bởi vậy, nhiều người vẫn cho rằng chỉ những người có thu nhập cao mới có cơ hội được thưởng ngoạn cảnh đẹp Hồ Tây hàng ngày sau khi đã bỏ ra hàng chục tỷ, thậm chí cả trăm tỷ đồng để sở hữu một căn biệt thự dọc theo những con đường đẹp quang Tây Hồ.

Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, Bất động sản Hồ Tây chứng kiến sự xuất hiện của nhiều chủ đầu tư lớn: Ciputra, Tập đoàn dược phẩm Vimedimex, Tập đoàn của Hàn Quốc, Refico… với hàng loạt các sản phẩm mới là cơ hội để người mua nhà có thể dễ dàng sở hữu căn hộ ven hồ với mức giá tầm trung trở lên.

Hồ Tây với lợi thế về điều kiện tự nhiên, phong thủy tốt, môi trường sống trong lành là nơi lý tưởng để an cư. Sở hữu căn hộ gần Hồ Tây là nhu cầu của rất nhiều khách hàng, đặc biệt là những khách hàng trẻ, khách nước ngoài yêu thích sự năng động, trẻ trung.

Bản đồ quy hoạch quận tây hồ phát triển kinh tế chính trị văn hóa

Tọa lạc tại khu vực trung tâm Tây Hồ, The Lotus Center là đại dự án tổ hợp chung cư cao cấp, biệt thự lâu đài, nhà phố thương mại, TTTM Shophouse, Căn hộ văn phòng Officetel phức hợp và giải trí gồm các tòa tháp cao 40 tầng 3219 cưn với tầm nhìn đắt giá hướng ra Hồ Tây, Sông Hồng và bao quát toàn cảnh thành phố.

Đại dự án The Lotus Center chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 phút di chuyển, thuận tiện di chuyển tới khu vực trung tâm thành phố. Với vị trí này, dự án vừa đủ gần để cư dân hàng ngày dạo bộ hồ Tây, tận hưởng không khí mát lành từ hồ lớn, vừa dễ dàng kết nối với trung tâm vui chơi giải trí, vừa đủ xa để tách biệt khỏi những ồn ào, khói bụi. Và là nơi đáng sống, là niềm mơ ước của nhiều khách hàng trẻ, hiện đại.

Ngay trong đại dự án là hệ thống dịch vụ tiện ích: bể bơi, khu spa, khu vui chơi ngoài trời, vườn dạo bộ, Khu vườn Hồng Cổ tại khu vực Tây Hồ… nơi cư dân có thể tận hưởng những phút giây thư thái cùng bạn bè, người thân mà chẳng phải đi xa.

Bản đồ thực tế từ vệ tinh chiếu xuống thể hiện tầm nhìn và chiến lược của thủ đô

Không chỉ có lợi thế về vị trí, ưu việt về tiện ích, Đại dự án The Lotus Center còn có kiến trúc ấn tượng bởi kiến trúc sư hàng đầu Người Pháp Các căn hộ thiết kế thông minh, linh hoạt có diện tích đa dạng phù hợp với đa dạng khách hàng từ trung lưu đến thượng lưu và tối đa hóa công năng cho người dùng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và không gian sống. Từ ban công, cư dân có thể chiêm ngưỡng một Hồ Tây rộng lớn hay bao quát toàn cảnh thành phố về đêm.

Điểm danh một số dự án chung cư hà nội đáng sống tại quận tây hồ

Quận Tây Hồ có điều kiện môi trường, khí hâu tuyệt vời, thiên nhiên ưu đãi. Điểm nổi bật của quận Tây Hồ là Hồ Tây rộng khoảng 526 ha được coi là “lá phổi của Thành phố”. Từ xa xưa, Hồ Tây đã giữ một vị trí quan trọng về du lịch nhờ vào vị trí và giao thông vô cùng thuận lợi, khí hậu ôn hòa.

Đối với các dự án chung cư hà nội để có được vị trí vàng tại quận tây hồ là điều hết sức khó khăn; do quỹ đất tại đây không có nhiều mật độ sông hồ chiếm phần lớn diện tích …

Vì vậy mà tại Quận Tây Hồ nhiều khu đô thị đáng sống đã được đầu tư xây dựng và đang dần đi vào hoạt động. Các khu đô thị nổi bật tại Quận Tây Hồ có thể kể đến như : Khu đô thị Ciputra; Khu đô thị Phú Thượng; Khu đô thị Tây Hồ Tây; mời anh chị cùng Cuongvillas tìm hiểu qua về các khu đô thị bất động sản quận Tây Hồ

Khu đô thị Ciputra

Tổng quan khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, dự án Ciputra Hà Nội do Tập đoàn đầu tư phát triển bất động sản CIPUTRA liên doanh với Tổng công ty đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội nằm trong Khu đô thị Nam Thăng Long có tổng diện tích 394,135 ha và được chia làm 3 giai đoạn. Huy động số vốn lên tới 2,1 tỷ USD. Ciputra được đánh giá là một trong những khu đô thị đáng giá của bất động sản Tây Hồ

Khu đô thị Tây Hồ Tây

Đây sẽ là khu đô thị hiện đại, mang phong cách Hàn Quốc nằm bên bờ Hồ Tây. Quy hoạch chi tiết trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây với tổng diện tích hơn 210 ha được Ủy Ban Nhân Dân TP. Hà Nội phê duyệt và công bố từ tháng 04/2008. Khu đô thị Tây Hồ Tây là một trong những điểm sáng của bất động sản Tây Hồ.
Phối cảnh khu đô thị Tây Hồ Tây

Khu đô thị Phú Thượng

Khu dự án nhà ở tái định cư và kinh doanh Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội nằm ngay áp sát đường vành đai khu đô thị Nam Thăng Long Ciputra. Tình hình an ninh trật tự đảm bảo. Đời sống văn hóa tinh thần khá phát triển với hàng loạt các câu lạc bộ giải, thể dục thể thao, thẩm mỹ, hệ thống bể bơi, khách sạn, nhà hàng, các trung tâm văn hóa, chiếu phim, các trường học, bệnh viện…Đây là khu đô thị tầm trung của bất động sản Tây Hồ.

Ngoài ra trong hệ thống bất động sản Tây Hồ còn nhiều dự án nhỏ như : Chung cư Golden Westlake Tây Hồ, Chung cư Tây Hồ Residence; chung cư Sunshine Riverside… Và nhiều dự án bất động sản Tây Hồ Khác.

Vị trị Quận Tây Hồ được xác định với :

– Phía đông giáp quận Long Biên
– Phía tây giáp quận Bắc Từ Liêm
– Phía nam giáp quận Ba Đình
– Phía bắc giáp huyện Đông Anh.

Quận Tây Hồ được thành lập theo Nghị định số 69/CP ngày 28 tháng 10 năm 1995 của Chính phủ Việt Nam, trên cơ sở tách 3 phường là : Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ thuộc quận Ba Đình và 5 xã: Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng thuộc huyện Từ Liêm[1], chuyển các xã Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng thành các phường có tên tương ứng. Quận Tây Hồ được xác định là trung tâm dịch vụ – du lịch – văn hóa và vùng có cảnh quan thiên nhiên của Hà Nội.

Theo định hướng phát triển của thủ đô Hà Nội đến năm 2020, toàn bộ quận Tây Hồ thuộc khu vực phát triển của Thành phố trung tâm. có điều kiện đặc biệt thuận lợi thu hút các nguồn lực vốn tài chính, nguồn nhân lực và khoa học công nghệ để thúc đẩy nhanh sự phát triển kinh tế – xã hội của quận nói riêng và của Hà Nội nói chung.

Hành chính

Quận Tây Hồ gồm 8 phường: Bưởi, Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thụy Khuê, Tứ Liên, Xuân La, Yên Phụ.
Giao thông quận Tây Hồ

Các con đường phố huyết mạch xuyên suốt khu Tây Hồ:

1.An Dương – 2.An Dương Vương – 3.Âu Cơ – 4.Bùi Trang Chước – 5.Đặng Thai Mai – 6.Đồng Cổ – 7.Hoàng Hoa Thám – 8.Hồng Hà – 9.Hùng Vương – 10.Lạc Long Quân
11.Mai Xuân Thưởng – 12.Nghi Tàm -13.Nguyễn Đình Thi – 14.Nguyễn Hoàng Tôn – 15.Nhật Chiêu – 16.Phan Đình Phùng – 17.Phú Gia – 18.Phú Thượng – 19.Phú Xá – 20.Phúc Hoa –
21.Quảng An – 22.Quảng Bá – 23.Quảng Khánh – 24.Tam Đa – 25.Tây Hồ – 26.Thanh Niên – 27.Thượng Thụy – 28.Thụy Khuê – 29.Tô Ngọc Vân – 30.Trích Sài

31.Trịnh Công Sơn – 32.Từ Hoa – 33.Văn Cao – 34.Vệ Hồ – 35.Võ Chí Công – 36.Võng Thị – 37.Vũ Miên – 38.Xuân Diệu – 39.Xuân La – 40.Yên Hoa
41.Yên Phụ (đường đôi) – 42.Yên Phụ (đường đơn bên trong, đằng sau Nghi Tàm)

Cầu của Quận Tây Hồ:

Cầu Nhật Tân, Cầu Thăng Long
Khu tập thể:

Khu tập thể Xuân La
Đường sắt đô thị:

Tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình, dự kiến quy hoạch đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo)
Các địa điểm nổi tiếng

Làng hoa Nghi Tàm, Làng đào Nhật Tân, Làng đào Phú Thượng, Hồ Tây, Chùa Bà Già, Phủ Tây Hồ, Công viên Hồ Tây, Hồ Quảng Bá…

Đối với tâm linh thì có các đền chùa nổi tiếng xung quanh tây hồ như:

Chùa Tĩnh Lâu, Chùa Thiên Niên (Thiên niên cổ tự), Chùa Vạn Niên, Chùa Tào Sách, Chùa Ức Niên, Đền Quán Thánh, Chùa Trấn Quốc
(Đi theo đường Lạc Long Quân từ Bưởi lên Nhật Tân lần lượt gặp:chùa Thiên niên- Chùa Vạn Niên- Chùa Tào Sách (Tảo Sách)

Truyền thống Hồ Tây có các sản vật chim sâm cầm, hạt sen, vải lĩnh, giấy dó. Nay quanh Hồ Tây nổi tiếng với các món ốc tại Phủ Tây Hồ, bánh tôm Hồ Tây.

Vimefulland tây hồ được hưởng những lợi thế gì

Vimefulland tây hồ được hưởng lợi rất nhiều từ sự quy hoạch đồng bộ của quận tây hồ tây. Tây Hồ từ lâu được coi là nơi phong thủy được thiên nhiên ưu đãi ban tặng cho cảnh đẹp hữu tình, tập trung nhiều tầng lớp tri thức và người nước ngoài sinh sống làm việc. Những năm trở lại đây hàng loạt những bất động sản giá trị cao được hình thành theo quy hoạch quận Tây Hồ,

Những dự án với quy mô lớn, đồng bộ được ra mắt trong đó vimefulland tây hồ được mọi người truyền tai nhau nhắc tới nhiều nhất , cũng là minh chứng cho sự ổn định và trên đà phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Từ khi tuyến đường Võ Chí Công được mở rộng và đi vào hoạt động, Tây Hồ đã thay da đổi thịt rất nhiều, Những dự án lớn như khu đô thị Ciputra , Tây Hồ Tây khi nhắc tới không ai trong giới rành bất động sản lại không biết đến.

Tổng quan Vimefulland tây hồ

– Đại Dự án The Lotus Center gồm 3 phân khu: Green Center Villas (đã ra hàng đợt 1 BT05 gồm 81 căn Biệt thự lâu đài); Platinum Center Point với tổng 11.951 căn hộ chung cư, căn hộ văn phòng tương đương 47.804 cư dân, tương đương với 1 phường lớn của quận Tây Hồ – thỏa sức để cư dân sống trong 439 căn biệt thự đưa ra các mô hình kinh doanh cho riêng mình.

– Riêng Phân khu Platinum Center Point gồm 3.219 căn hộ văn phòng đa dạng diện tích, có đầy đủ những tiện ích, dịch vụ ngay tại chân khối đế tòa nhà sẽ là nơi tập trung mua sắm, hội tụ đa lĩnh vực; là tòa căn hộ văn phòng duy nhất nằm trên trục nối quốc tế – mặt đường Võ Chí Công, có đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp.

Dự án mới Quận Tây Hồ

Với quy mô hàng trăm ha đất dự án, tập trung nhiều tên tuổi lớn của giới đầu tư như Tân Hoàng Minh Sungroup và bây giờ là Thương Hiệu Vimefulland Của Vimedimex …

Riêng đối với Thương Hiệu Vimefulland một trong những đơn vị phát triển dự án rất thành công tại Hà Nội với những dự án tiêu biểu như: Liền kề Shophouse Belleville Hà Nội; Chung cư The Emerald Mỹ Đình; Liền kề biệt thự The Eden Rose; chung cư Iris Garden; Biệt thự Shophouse Nguyễn Xiển Athena Fulland ….

Vimefulland hiện cũng đã nắm giữ một số quỹ đất vàng tại Tây Hồ, Khi triển khai sẽ đầy đủ loại hình sản phẩm từ Biệt thự, chung cư, liền kề, officetel. Vimefulland Tây Hồ hứa hẹn sẽ mang lại làn gió mới và những bất động sản khác biệt bậc nhất, khẳng định không những về vị thế và một cuộc sống chất lượng đủ đầy cho gia chủ.

-Tại Tây Hồ Tây có Cộng đồng quốc tế trong KĐT Ciputra: Hiện hữu với hơn 8000 cư dân, với 40% là người nước ngoài đến từ 74 quốc gia trên toàn thế giới. Khu đô thị Ciputra Hanoi dự kiến cho đến khi hoàn thiện sẽ đáp ứng được nhu cầu sinh sống cho khoảng 70.000 cư dân.

– Hệ thống các trường học liên cấp 1,2,3 tiêu chuẩn quốc tế.
– Hệ thống sân golf, fitness, bể bơi, thư viện, club, café, khu vui chơi trẻ em, là điểm đến hấp dẫn đa thế hệ, thu hút lượng lớn khách hàng trong và ngoại đô thị.

Lượng cư dân – khách hàng “khổng lồ” xung quanh Vimefulland Tây Hồ

– Các dự án nhà ở khác:

+ Ngay sát dự án là 11 tòa chung cư nằm trong khu đô thị Ciputra, trong đó có 8 tòa đã hiện hữu.
+ Phía Nam giáp 2 khu đô thị lớn là KĐT Ngoại giao đoàn với 23 tòa chung cư và KĐT Tây Hồ Tây với 3 tòa chung cư 24 tầng, quy mô dân số đến năm 2050 tối đa khoảng 58.000 người,

+ Phía Đông là Hồ Tây – địa điểm vui chơi, giải trí quen thuộc của lượng lớn người dân Hà Nội và du khách.
– Quận Tây Hồ có 13 bộ ban ngành chuyển về, sẽ là điểm giao lưu, tổ chức tập trung cho các hoạt động văn hóa, chính trị, xã hội, thu hút lượng dân cư lớn.

– Ngay đối diện The Lotus Center cũng là đại siêu thị Lotte Mall: Trung tâm thương mại cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ thời trang, ẩm thực, spa tới các hoạt động vui chơi, giải trí hấp dẫn, bao gồm cả thủy cung.
– Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển mới của Samsung Việt Nam tại tây Hồ Tây có quy mô diện tích xây dựng là 11.603m2 với 16 tầng nổi, 3 tầng hầm. Dự kiến khi đi vào hoạt động, trung tâm này sẽ tăng quy mô nhân lực từ 2.200 người lên 3.000 người.

– Các dự án quy hoạch lớn: thành phố Thông minh, các khu phức hợp Trung tâm triển lãm Quốc gia, công viên Kim Quy dọc theo trục Nhật Tân – Nội Bài

Quy Hoạch khu đô thị Tây Hồ

Theo quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 có diện tích khoảng 2.453ha với quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 214 nghìn người, đến năm 2050 khoảng 249 nghìn người. Phân khu đô thị này thuộc địa giới hành chính các phường: Phú Thượng, Xuân La – quận Tây Hồ; phường Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mai Dịch – quận Cầu Giấy; thị trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Thụy Phương – huyện Từ Liêm, Hà Nội.

Phân khu đô thị H2-1 có phía Bắc giáp đê sông Hồng (đường An Dương Vương); phía Đông giáp đường Vành đai 2 và Lạc Long Quân; phía Nam giáp phân khu H2-2 (đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu); phía Tây giáp phân khu GS (hành lang xanh sông Nhuệ).

Phân khu đô thị H2-1 sẽ là trung tâm hành chính – văn hóa, thương mại, dịch vụ, tài chính, ngân hàng, giáo dục, du lịch, thể thao và giải trí chất lượng cao của thành phố Hà Nội. Nơi tập trung các viện nghiên cứu khoa học hàng đầu quốc gia.

Nơi địa linh nhân kiệt thế đất cao phong thủy đầu rồng

Là khu vực xây dựng hiện hữu cải tạo, chỉnh trang và phát triển mới nhằm “giảm áp lực” cho khu vực nội đô lịch sử (bố trí quỹ đất để xây dựng các khu đô thị phục vụ tái định cư, di dân các khu chung cư cũ trong khu vực nội đô, nhà ở xã hội…); khu vực phát triển mới khu đô thị chất lượng cao.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.

Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử dụng đất (các cụm công nghiệp, kho tàng) phù hợp với:

Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành và ngành quy hoạch lĩnh vực và mạng lưới … và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và Tiêu chuẩn thiết kế.

Vị trí đắc địa tọa lạc trong trung tâm của trung tâm văn hóa chính trị kinh tế của thủ đô

Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.

Thiết lập không gian đô thị mới hiện đại, đồng bộ trên trục Hồ Tây – Cổ Loa. Hình thành trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, tài chính hướng Hồ Tây. Ưu tiên phát triển các chức năng về du lịch, giải trí, khách sạn và hội nghị, các trụ sở cơ quan làm việc của bộ, ngành Trung ương, các viện nghiên cứu và các chức năng chuyên ngành quy mô lớn theo mô hình hiện đại, cao tầng, đa chức năng.

Thiết lập trung tâm dịch vụ đa chức năng quy mô lớn trên các tuyến giao thông chính, như Phạm Văn Đồng, Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt. Tạo nhiều không gian mở nối kết với hồ Tây, sông Hồng và vành đai xanh sông Nhuệ với các khu đô thị mới và khu dân cư hiện hữu.

Quy hoạch xây dựng mới gắn với việc cải tạo nâng cấp các khu vực hiện có, cập nhật và khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc nhằm nâng cao điều kiện môi trường sống, cảnh quan chung. Phát triển đô thị hiện đại với các chức năng hỗn hợp, gắn với việc bảo tồn tôn tạo các giá trị di sản truyền thống của địa phương.

Khu nhà phố shophouse liền kề biệt thự tại đại dự án tây hồ

Phát huy được các yếu tố thuận lợi, tiềm năng phát triển của khu vực, tạo được nét đặc trưng riêng. Tổ chức đồng bộ hệ thống các trung tâm, các khu nhà ở gắn kết với các dịch vụ hạ tầng hiện đại theo mô hình đa chức năng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phát triển bền vững trên cơ sở quy hoạch chung, kế thừa, cập nhật quy hoạch quận, huyện, quy hoạch chi tiết các khu chức năng đã được phê duyệt, các dự án đã điều chỉnh theo chủ trương của cấp có thẩm quyền.

Làm cơ sở tổ chức, lập các quy hoạch chi tiết; đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện, danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; điều chỉnh quy hoạch các quận, huyện đã được cấp thẩm quyền phê duyệt để phù hợp với các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Đề xuất quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Khu cao tầng của dự án the lotus center tây hồ

Tại đây: Quý khách hàng có thể theo dõi toàn văn Quyết định, Bản đồ quy hoạch phân khu H2-1, Bản đồ định hướng phát triển giao thông Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 thuộc các phường của quận Tây Hồ, quận Cầu Giấy và quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Siêu Dự án Vimefulland Tây Hồ Võ Chí Công mang thương hiệu của một chủ đầu tư lớn uy tín cùng với tiềm lực tài chính vững mạnh đang được triển khai đầu năm 2019, được hứa hẹn sẽ là một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản Quận Tây Hồ. Một trong những lợi thế của dự án đó là nằm đối diện với trung tâm thương mại Lotte Mall cũng đang được triển khai. Khi trung tâm thương mại Lotte Mall hoàn thiện đi vào hoạt động thì khu vực này lại có được một điểm mua sắm chất lượng, Cư dân xung quanh đây sẽ được hưởng lợi rất lớn.

Hơn nữa Tuyến đường Võ Chí Công hay còn được gọi là đường vành đai 2, nối trung tâm Hà Nội với sân bay nội bài chạy qua khu vực Tây Hồ trở thành xương sống cho các dự án xung quanh. Khu đô thị Nam Thăng Long, trung tâm thương mại Lotte ra đời như một tất yếu. Đại siêu thị Lotte xuất hiện trên khu vực sẽ mang lại một sức hút mới về giá trị thương mại.

Shophouse Vimefulland có đáng để mua không

Shophouse vimefulland trong thời gian gần đây luôn được nhắc đến rất nhiều. Để đầu tư vào nhà phố thương mại, sàn thương mại hay nói cách khác là đầu tư shophouse cần một số vốn lớn từ 10 tỷ đồng trở lên. Vì thế rất nhiều người khá e dè loại hình này so với căn hộ hay đất nền.

Shophouse là sản phẩm vừa có chức kinh doanh, vừa có chức năng để ở, nhưng lại rất có giá trị để lưu trữ tại sản cho riêng mình, chính lẽ đó, shophouse đã nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư bất động sản được săn tìm trên thế giới và tại Việt Nam.

Nói đến khu vực châu á, có rất nhiều khu Shophouse nổi tiếng như: Malacca của Malaysia, Geylang của Singapore, Penang, Ginza, Tokyo. Còn ở châu Âu, có thể nhắc đến các Shophouse nổi tiếng như 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris… đây là những khu phố thương mại nối tiếng hàng đầu trên thế giới.

Shophouse Vimefulland kinh doanh sinh lời

Đâu là những băn khoăn phổ biến của nhà đầu tư khi tìm hiểu về shophouse ?

Điều tiên quyết cho việc thành công khi kinh doanh chính là lựa chọn đúng địa điểm kinh doanh. Thông thường, theo truyền thống, các chủ cửa hàng, doanh nghiệp sẽ tìm các mặt bằng trên các trục đường giao thông chính và nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất, đông đúc người qua lại. Văn hóa từ lâu đời của Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng các mặt bằng kinh doanh hay nằm xen lẫn trong các cụm dân cư hiện hữu, đã tạo nên đặc thù rất riêng của các tuyến phố kinh doanh tại các thành phố lớn.

Giá của mặt bằng kinh doanh vì vậy cũng sẽ được định giá dựa trên sự đắc địa của vị trí giao thương. Thực tế, trong những năm gần đây, do áp lực về hạ tầng, quá tải tại các khu vực trung tâm và sự bất cập của các mặt bằng kinh doanh tại khu trung tâm, chính là sự bất tiện về giao thông, khi mất quá nhiều thời gian để di chuyển và không có chỗ đậu xe.

Mặt khác, do yếu tố nằm xen lẫn trong khu dân cư hiện hữu, nên mặt bằng kinh doanh thường nhỏ hẹp, đa số là nhà ống, với mặt tiền rộng 4-5m, không đồng bộ với môi trường xung quanh, dẫn đến hạn chế trong việc xây dựng và phát triển hình ảnh thương hiệu trong từng lĩnh vực kinh doanh.

Giá trị của Shophouse mang lại kinh tế cao – Vimefulland

Do vậy, với nhu cầu cao về giá trị và công năng, khu phố thương mại được thiết kế với những căn shophouse, biệt thự song lập, theo phong cách thiết kế thông minh, đa chức năng, không gian bố trí linh hoạt, diện tích kinh doanh và diện tích nhà ở tách biệt.

Và hơn thế, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, thiết kế, kiến trúc thông minh là yếu tố được người mua nhà quan tâm hàng đầu, là yếu tố cạnh tranh của những dự án tương đồng về vị trí. Một điểm khác biệt nữa là giá trị của shophouse, biệt thự đơn lập không chỉ thể hiện trong kiến trúc tinh tế, tối ưu từng khoảng không, mà còn mang lại những trải nghiệm văn hóa vô giá.

Athena Fulland ra đời đón đầu xu hướng “trẻ hóa” trong đối tượng mua nhà, kiến tạo một phong cách sống mới, tiện lợi, năng động, biết sống và tận hưởng cuộc sống theo cách riêng của mình.

1. Thời gian để sở hữu Shophouse là bao lâu?

Shophouse có 2 loại hình và quý anh chị trước khi đầu tư cần phân biệt rõ:

Thứ nhất : là loại hình Shophouse nằm tại vị trí tầng 1 – 2 khối đế chung cư ( được gọi là sàn thương mại ) : Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu loại hình này là 50 năm.

Thứ hai : đó là các Shophouse nằm tại các dãy nhà phố trong khu đô thị, biệt thự hay liền kề 4-5 tầng ( được gọi là nhà phố thương mại hay Shopvilla ) : Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Có một đặc điểm chung về shophouse vimefulland đó là thường có vị trí rất đẹp trong khu đô thị ( đối với nhà phố ) và có mặt sàn đẹp tại các tòa chung cư.

2. Người mua Shophouse có được quyền chuyển nhượng, mua đi bán lại không?

Shophouse cũng là một loại hình bất động sản bình thường. Do đó, việc sang tên chuyển nhượng hay mua đi bán lại, được luật pháp nhà nước quy định cũng giống như mọi căn hộ chung cư hay nhà đất. Trong đó căn cứ vào tình trạng của từng shophourse, mà chúng ta cần làm thủ tục cụ thể như sau :

Đối với các Shophouse mới ký thỏa thuận đặt cọc, văn bản thoả thuận mà chưa ký hợp đồng mua bán thì chi phí chuyển nhượng là 0 đồng.

Đối với những Shophouse đã ký hợp đồng mua bán nhưng chưa bàn giao nhà : Phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán 2% và lệ phí trước bạ, sổ đỏ ra tên người mới. ( các loại phí được tính trên số tiền đã thanh toán tại thời điểm hiện tại )

Tương tự với những Shophouse đã nhận bàn giao nhà nhưng chưa cấp sổ đỏ: Phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán 2% và lệ phí trước bạ, sổ đỏ vẫn ra tên chủ cũ.

Và cuối cùng với những Shophouse đã được cấp sổ đỏ: Phí sang tên sổ đỏ là 2% và lệ phí trước bạ. Sổ đỏ sang tên người mới.

3. Tiềm năng tăng giá của căn hộ shophouse có cao không?

Tuỳ mỗi vị trí Shophouse khác nhau mà mức tỉ suất lợi nhuận sẽ khác nhau. Tuy nhiên mức trung bình đang đạt từ 10% đến 20%/năm

Trong điều kiện hiện nay đối với các khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, dân số chung cư lớn chắc chắn nhu cầu giao dịch mua bán và phát triển dịch vụ tăng. Khi đó, khả năng tăng giá trị của Shophouse sẽ lớn hơn nhiều so với căn hộ chung cư.

Còn đối với nhà phố thương mại hay còn gọi là Shopvilla thì những khu đô thị có diện tích lớn tính quần thể đồng bộ, và nằm trên các mặt đường lớn, đường dân sinh thì việc cho thuê dễ, lợi nhuận cho thuê kinh doanh cao. Tỷ suất sinh lời đối với shophouse loại hình này có khi lên đến 20% thậm trí 26%/năm của tổng giá bán.

Shophouse dự án Belleville Hà Nội – B4 Nam Trung Yên ( Thương hiệu Vimefulland ). Có những giao dịch mua lại chênh 28,5%/năm

4. Chi phí vận hành và dịch vụ khu Shophouse mỗi tháng là bao nhiêu?

Tuỳ từng loại hình Shophouse, tuỳ từng dự án và tuỳ từng chủ đầu tư khác nhau sẽ có quy định cụ thể riêng. Những dự án nằm tại các vị trí đắc địa trung tâm thì chi phí vận hành và dịch vụ sẽ cao hơn các khu vực khác.

5. Vị trí căn hộ Shophouse thế nào là tốt nhất cho việc kinh doanh?

Căn Shophouse có vị trí tốt là các căn nằm tại vị trí góc của tòa nhà, mặt đường lớn, vị trí gần cổng chính khu đô thị, các lô có vỉa hè và sân vườn rộng, khoảng view đẹp nhìn ra hồ, công viên…6. Cần lưu ý gì trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ Shophouse?

6.Trước khi ký hợp đồng mua bán, nhà đầu tư nên xem và đọc kỹ các điều khoản nổi bật như:

Thời hạn bàn giao Shophouse
Chi phí quản lý vận hành sau này khi đưa vào kinh doanh.
Vật liệu và điều kiện bàn giao chi tiết Shophouse.
Quy định và điều khoản các ngành hàng cấm và hạn chế kinh doanh tại shophouse đó.
Đơn vị quản lý vận hành sau này là ai?
Giá điện nước được tính như thế nào với khu nhà phố thương mại?

7. Những rủi ro khi mua căn hộ shophouse ?

Shophouse giá cao hơn giá căn hộ: Shophouse là dòng sản phẩm dịch vụ đặc thù, có mức giá cao hơn ít nhất từ 20% so với giá căn hộ. Nhà đầu tư cần xem xét kỹ về tiềm năng phát triển của dự án để đem lại hiệu quả tốt nhất.

Shophouse chỉ có thời gian sử dụng 50 năm ( Sàn thương mại chung cư ) : Tuy nhiên nhiều khách hàng không coi đây là rủi ro. Vì thông thường lợi nhuận sau kinh doanh hoặc cho thuê trong khoảng 6 đến 10 năm đầu đã giúp họ thu hồi vốn.

Rủi ro về tiến độ bàn giao: Với việc mặt bằng kinh doanh bị chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao vài tháng có thể khiến nhà đầu tư thiệt hại về chi phí duy trì mặt bằng, lợi nhuận kinh doanh hoặc cho thuê.

Vậy nên quý nhà đầu tư hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án về tiềm lực tài chính, chất lượng công trình… nghiên cứu kỹ những dự án trước đây mà chủ đầu tư này đầu tư. Có dự án nào chậm tiến độ bàn giao không? Thời gian chậm là bao lâu? Cam kết tiến độ như thế nào?

Trên đây, chúng tôi đã tư vấn những thắc mắc thường gặp khi đầu tư Shophouse để quý nhà đầu tư tham khảo. Ngoài ra, chúng tôi cũng xin gửi đến quý nhà đầu tư một dự án HOT trong phân khúc bất động sản đầu tư cao cấp !

Thông tin chung về shophouse vimefulland triển khai ở phía tây nam thủ đô

Nếu có thể, bạn hãy một lần đến khu “phố shopping” Chuo thuộc quận Ginza, điểm dừng chân của mọi du khách khi đến Tokyo (Nhật Bản), Broadway tuyến đường chính sầm uất ở New York (Mỹ), hay Orchard (Singapore) một trong những khu mua sắm nổi tiếng nhất trên thế giới… để thấy rằng, sức hấp dẫn của nó đều nằm ở những cửa hàng thời trang, nhà hàng ăn uống, quán cafe và vô số dịch vụ, món hàng từ cao cấp đến bình dân, đáp ứng mọi nhu cầu của thượng khách.

Khu phố thương mại Athens trong tương lai có thể sôi động, sầm uất hơn thế? Nhìn từ góc độ kinh doanh, có đủ lý do để chủ nhân tương lai có thể tự tin vào những thương vụ thành công tại “khu phố thương mại” sầm uất. Điều này là hoàn toàn có thể, khi các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược, đã sắp đặt những khu phố thương mại thời thượng ngay trong các quần thể khu đô thị.

Thiết kế nhà phố song lập –  shophouse Vimefulland tại đại dự án phía tây nam hà nội

Thật vậy, khác với quy hoạch thường thấy ở các khu dân cư khác, hệ thống giao thông trong phân khu Athens của dự án Athena Fulland chiếm tỷ lệ 49,9% trên tổng diện tích dự án là 28,1ha, cho 468 căn shophouse biệt thự đơn lập, song lập được trải dài trên các tuyến đường 30m, 21m, 17,5m, 15,5m, 11,5m2 và mặt tiền tuyến đường Nguyễn Xiển hay đường vàng đai 3, một trong những khu đô thị đáng sống của khu vực phía Tây Hà Nội, đi tiên phong với mô hình khu phố thương mại, có mặt tiền shophouse, biệt thự song lập rộng 10m, 12m, với 3 mặt tiền độc đáo. Đây là giải pháp quy hoạch được đánh giá cao và rất nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Ngoài mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, sang trọng, khu phố thương mại nơi đây mang phong cách kiến trúc pháp tân cổ điển có chiều cao 1 tầng hầm, 3 tầng nổi, 1 tầng tum, mỗi căn đều được thiết kế thang máy cho các gia chủ khi có nhu cầu và diện tích sử dụng trên 200m2 cho shophouse và 300m-350m cho biệt thự song lập, được tích hợp các công năng vừa kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, vừa mở văn phòng giao dịch cho các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Việt Nam hoặc cho thuê, vừa có thể sinh hoạt với gia đình một cách thuận tiện.

VỊ TRÍ VÀNG CỦA SHOPHOUSE VIMEFULLAND

Nằm tại nơi giao nhau giữa đường Vành đai 3 – Nguyễn Xiển và Đại lộ Chu Văn An 60 mét, đối diện The Manor Center Park, Công viên Chu Văn An 100ha, cạnh trường Đại học Thăng Long….

Hướng Tây Nam của dự án : Mặt đường 30m
Phía Tây Bắc: Mặt đường 30m song song đường Nguyễn Trãi
Phía Đông Bắc : Mặt đường vành đai 3
Phía Đông Nam : Mặt đường 52m và đối diện The Manor Center Park
Vị trí dự án Athena fulland tây nam kim giang

Đối với shophouse vimefulland  luôn chọn những vị trí tốt có hạ tầng tiện ích tốt phát triển cho giao thương.

Khu phố thương mại sầm uất nhất luôn được khách hàng san đón

Hạ tầng tiện ích: Nằm trong KĐT mới Đại Kim & Tây Nam Kim Giang đáng sống bậc nhất Hà Nội,được thừa hưởng những tiện ích xung quanh như Công viên Chu Văn An 100ha…. Bên cạnh đó bản thân Athena Fulland cũng đầy đủ tiện ích của KĐT đáng sống : Bể bơi 4 mùa, trung tâm chăm sóc sức khỏe, Spa, Gym, Trung tâm thương mại…

Giá bán vô cùng tốt để đầu tư : trung bình “135 triệu/m2 đất″ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách tân cổ điển đậm chất phố phường Paris giữa lòng Hà Nội – Trực tiếp  Vimefulland. ( Thấp hơn cùng khu vực từ 12 – 20% )

Các dự án đã triển khai của Vimefulland : Dự án Athena Fulland là dự án thứ 5 do Vimefulland phát triển, trước đó đã có 5 sản phẩm gây ảnh hưởn rất lớn tới thị trường đó là : The Emerald Mỹ Đình , Belleville Hà Nội – B4 Trung Yên ( shophouse triệu đô ), liền kề biệt thự The Eden Rose, chung cư Iris Garden Mỹ Đình

QUY MÔ DỰ ÁN ATHENA FULLLAND

Là Đại dự án của Vimefulland với 2 phân khu Athens và Larissa nằm đối xứng trên trục đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3, trong đó:

Phối cảnh phân khu Larissa dự án Athena Fulland

Phân khu Larissa : nằm tại Khu đô thị mới Đại Kim sầm uất (cạnh Đại học Thăng Long), gồm có 2 khối nhà chung đế cao 36 tầng (928 căn hộ cao cấp và 52 căn hộ dịch vụ), cùng với 119 căn liền kề shophouse diện tích từ 75-242m2.

Phân khu Athens : Nằm đối diện với Larissa, bên cạnh The Manor Central Park và Đại lộ Chu Văn An.

Diện tích xây dựng biệt thự gần 18,2ha trong quần thể đô thị Tây Nam Kim Giang lên đến 49ha, với chiều dài 1,2km tọa lạc tại mảnh đất vàng trên mặt đường Nguyễn Xiển. Hiện phân khu Athens đang là sản phẩm được mong chờ nhất của giới thượng lưu. Những lô biệt thự với thiết kế kế diện tích đa dạng từ 120m2 đến 500m2 .

528 lô biệt thự để ở có chức năng kinh doanh, song lập và đơn lập với thiết kế tân cổ điển cộng hưởng các tiện ích đẳng cấp sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất.

Athens đặc biệt mang đến 24 lô Shophouse đẳng cấp tại Đại Lộ rộng 52m giao Nguyễn Xiển với Xa La Hà Đông. Diện tích đất 200m2 – 315m2, xây dựng khoảng 570m2 với thiết kế một hầm, ba tầng nổi và một tum. Những lô Shophouse đẳng cấp dành cho những chủ nhân xứng tầm

Đơn lập liền kề nhà phố shophouse Vimefulland tại đại dự án phía Tây Nam thủ đô

Khu đô thị đẳng cấp tuy biệt lập mà không kém phần sầm uất, chủ đầu tư đã tinh tế đưa đến 1150 hộ gia đình trí thức cao, thông qua việc hình thành bốn tòa chung cư cao cấp đầy đủ tiện ích đỉnh cao, nằm thẳng tắp trên mặt đường Nguyễn Xiển với lối kiến trúc tân cổ điển kinh điển của nước Pháp hoa lệ. Kế tiếp là tòa Officetel với 385 căn hộ. Ngoài ra tổ hợp cao tầng lên đến 15 tòa trong quần thể tạo cho Athens vóc dáng của người khổng lồ giống một thành phố thu nhỏ tại Cửa Ngõ phía Nam thủ đô !

Giữa nhịp sống bận rộn, hối hả của xã hội hiện đại ngày nay, có khi nào, quý vị nhớ và mong mỏi một vài giờ được sống chậm lại, được tận hưởng những trang sách dưới hàng cây rợp mát, được lắng nghe tiếng chim hót giữa bản hòa ca thiên nhiên, ngắm nhìn lũ trẻ chơi đùa trong tiếng cười trong veo, hay giữa lòng phố xá ồn ào, được nắm tay người mình thương yêu dạo bước dưới những hàng cây xanh, hít sâu vào lồng ngực không khí trong lành, dịu mát như đi giữa miền cao nguyên ôn đới.

Có khi nào, quý vị thèm được thấy mình như thời còn trẻ vô lo, vô nghĩ, có thể rung cảm trước những điều lãng mạn nhỏ bé như khi thấy hàng phượng vĩ trước hiên nhà, trổ chùm hoa đỏ rực rỡ đầu tiên, báo hiệu hè sang, như khi bất chợt ngước nhìn lên bầu trời thấy cả một màn sao lung linh, huyền ảo.

Đại dự án phía tây nam hà nội rất phát triển loại  hình shophouse Vimefulland

>>> Xem thêm: nhà phố liền kề shophouse Vimefulland đông anh

Dự án Athens Fulland ra đời chính từ những mong mỏi đó và mong muốn đưa cư dân tìm về với cuộc sống cân bằng, hòa mình vào nhịp sống năng động của đô thị, song vẫn dễ dàng tìm thấy sự thăng hoa trong xúc cảm mỗi khi trở về nhà. Và sự hưng thịnh trên đất nước Hy Lạp giàu văn hóa đã bắt nguồn cảm xúc, để xây dựng một miền đất tinh hoa, không chỉ đủ đầy về tiện nghi và vật chất, mà còn nuôi dưỡng những tâm hồn bình an, khơi gợi những xúc cảm tươi mới mang tên Athena Fulland.

Với 2 phân khu riêng biệt, Athena Fulland là một đại dự án cung cấp ra thị trường các căn hộ liền kề và căn hộ chung cư cao cấp với chất lượng vượt trội với các tiêu chuẩn sống cao cấp. Đây đang là điểm nóng BĐS là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và Quý khách hàng đang quan tâm đến khu vực này

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Shophouse Tây Hồ Tây Khu Sầm Uất Nhất Hà Thành

Shophouse Tây Hồ Tây là một phần mang thương hiệu chủ đầu tư lớn hàng đầu Việt Nam trong đại quần thể khu đô thị Ciputra Tây Hồ Tây đang hội tụ đầy đủ những “giá trị vàng”, tạo nên sức hút khó cưỡng đối với người mua nhà. Nằm ở phía Tây Hồ Tây, Shophouse Tây Hồ Tây toạ lạc tại “vị trí vàng” và phục phục cho công đồng khách ngoại quốc lớn mà bất kỳ khách hàng nào cũng muốn sở hữu.

Quận Tây Hồ Tây hiện là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội. Nhiều sở ban ngành cũng sẽ được chuyển về đây tạo thành một khu liên hợp hành chính của thủ đô. Thống kê cho thấy, riêng tại khu vực bán đảo Quảng An có cỡ khoảng trên dưới 3.000 người nước ngoài đang đăng ký thường trú.

SHOPHOUSE TÂY HỒ TÂY – SỨC HÚT TỪ KHU VỰC ĐẤT VÀNG QUẬN TÂY HỒ TÂY VỚI NHÀ ĐẦU TƯ

Do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài. Hay những sàn thương mại Shophouse tây hồ cho thuê để kinh doanh. Shophouse là sự lựa chọn số 1 đối với giới đầu tư kinh doanh địa ốc.

Biệt thự, Shophouse, căn hộ cao cấp ở Tây Hồ Tây đặc biệt là khu vực quận tây hồ tây luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ hấp thụ thường trên 85%. Giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite , Elegant Suites (10B Đặng Thai Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 – 5.000 USD/căn/tháng.

Đây cũng chính là lý do khiến Tây Hồ Tây, dù không tiếp thị nhiều như nhiều dự án khác trên thị trường nhưng toàn bộ các dòng sản phẩm bất động sản như biệt thự và liền kề, shophouse, song lập của khu đô thị này được khách hàng đặt mua hết trong thời gian ngắn.

Đại dự án The Lotus Center Tây Hồ thương hiệu bất động sản lớn Việt Nam

Giá bán biệt thự tại khu đô thị ciputra tây hồ sẽ dao động từ 230 ~280 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, nghĩa là, khách hàng sẵn sàng “móc hầu bao” tối thiểu 33,5 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề hay 35 tỷ đồng để mua một căn biệt thự. Thuộc 1 phần của dự án The Lotus Center Vimefulland ciputra Tây Hồ Tây, Shophouse Tây Hồ Tây được giới đầu tư rất mong đợi nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đón đầu để được sở hữu cùng lúc từ 3-5 căn.

SỰ HÌNH THÀNH CỦA SHOPHOUSE

Shophouse là sản phẩm có chức năng vừa phục vụ hoạt động kinh doanh và để ở, nên sản phẩm được xác định có giá trị sinh lời cao theo thời gian cho chủ nhân sở hữu. Chính vì thế, Shophouse đã trở thành sản phẩm đầu tư bất động sản (bđs) được săn tìm.

Tại một số nước khu vực Châu Á, có rất nhiều khu Shophouse nổi tiếng như: Malacca của Malaysia, Geylang của Singapore, Penang, Ginza, Tokyo. Còn ở châu Âu, có thể kể đến các Shophouse nổi tiếng như: 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris… đây là những khu phố thương mại nối tiếng hàng đầu trên thế giới.

Shophouse trong tòa khối đế tại khu cao tầng biểu tượng của nhà ở văn phòng khu tây hồ hà nội

Lịch sử đã chứng minh sự cộng sinh của mối quan hệ giữa thương mại và đô thị. Thương mại không thể được nghiên cứu mà không xét đến đặc trưng đô thị, trong khi đô thị sẽ mất đi thuộc tính của nó nếu không có thương mại. Từ xưa, những con đường thương mại xuất hiện và phát triển từ trước công nguyên, đã góp phần hình thành những nền văn minh, những thành phố ở những nơi ngã ba dọc theo các con đường thương mại đó.

Những khu chợ giữ một vị trí chủ yếu trong việc hình thành và phát triển của các thành phố từ thời Hy Lạp cổ đại. Sự thay đổi của các thành phố Châu Âu thời Trung cổ, dựa trên một nền thương mại phát triển, cho phép những thành phố biến đổi mạnh mẽ cấu trúc đô thị với những không gian mới dành cho thương mại phát triển và “giải phóng” thành phố ra bên ngoài những bức tường thành.

Trong một khu đô thị hay khu phố thương mại, shophouse luôn có lợi thế vàng về vị trí, do tọa lạc trên các trục đường giao thông huyết mạch, hay nơi có mật độ giao thương cao. Hơn thế, do được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, nên các bất lợi về giao thông, khu vực gửi xe, hay sự đồng bộ về không gian của khu vực kinh doanh được khắc phục khá triệt để.

Nơi đông cư dân tri thức quy tụ tại đây rất sầm uất

Chính lẽ đó, các thương hiệu lớn dần dần đã chuyển dịch sang các khu phố thương mại hay khu đô thị mới, nơi có điều kiện thuận lợi hơn về phát triển kinh doanh và ổn định lâu dài.

Có thể nói, khu phố thương mại với công năng 2 trong 1, vừa kinh doanh, vừa để ở, là mô hình được sinh ra để phục vụ số đông, nhưng lại không thuộc về số đông, lý do chính là yêu cầu khắt khe liên quan tới vị trí địa lý, điển hình như Shophouse Tây Hồ vị trí cũng chính là một trong những lợi thế đáng tự hào nhất, khi nằm ngay trên tuyến đường Võ Chí Công, phía tây Hà Nội sầm uất và sôi động.

Shophouse dự án The Lotus Center mang thương hiệu Vimefulland đã trở thành một minh chứng đầy thuyết phục, về xu hướng sở hữu nhà phố thương mại, tại khu đô thị văn minh, hiện đại tọa lạc trên mặt đường Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, Hà Nội. Và có lẽ, khi chúng ta nhìn lại các thành phố lớn như Tokyo, London, Paris hay Milan …, ở những khu thiên đường mua sắm nổi tiếng, khu phố thương mại được nằm ở vị trí trung tâm.

Tổng quan mặt bằng officetel the lotus center tây hồ

Thủ đô Hà Nội hơn 10 năm trở lại đây, cùng sự phát triển của các siêu đô thị, nhiều khu phố thương mại được xây dựng trong lõi, của những quần thể khu đô thị khép kín, với dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. Điều này là yếu tố bảo đảm cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, kênh đầu tư sinh lời không thể bỏ qua của các nhà đầu tư nhạy bén, kéo theo giá trị thương mại của những căn shophouse, biệt thự liền kề nhà phố ngày càng tăng cao. Có thể nói rằng, shophouse dần được coi là huyết mạch của những khu đô thị hiện đại, nơi mua sắm, giải trí sầm uất phục vụ cộng đồng cư dân.

SHOPHOUSE TÂY HỒ TÂY- VỊ TRÍ TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM

Shophouse Tây Hồ Tây số lượng có hạn, giá thị trường kỳ vọng tăng vọt. Trong năm 2019, Shophouse Tây Hồ Tây là một trong những dự án Bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất và chắc chắn sẽ nổi nhất trên thị trường bất động sản khu vực Hà Nội nói chung và Tây Hồ Tây nói riêng.

Nhưng đặc biệt hơn, Shophouse Tây Hồ Tây toạ lạc trên khu đất vàng còn sót lại trong nội thành Hà Nội có diện tích đủ lớn góp phần tạo nên một khu kinh doanh sầm uất. Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2020 và được sửa đổi, khu đô thị Tây Hồ Tây là một trong 5 trung tâm đô thị ở phía Nam Sông Hồng với tổng diện tích 847ha, trong đó, Shophouse Tây Hồ Tây nằm ở lõi trung tâm, nghĩa là Shophouse Tây Hồ Tây có vị trí “trung tâm của trung tâm”.

Với vị trí độc tôn của mình nằm trên những tuyến đường to giao thông thông thoáng, cơ sở vật chất hạ tầng đồng bộ chính là lợi thế để shophouse tây hồ khẳng định được giá trị đích thực của mình. Hiện tại đã rất nhiều khách hàng đã đăng ký đặt tiền trước để khi ra hàng sẽ ký hợp đồng. Nhưng số lượng thì có hạn mà khách hàng lại đăng ký rất nhiều lên khi sàn thương mại shophouse được chủ đầu tư mở bán sẽ không biết nhận lời khách nào và từ chối khách nào được.

Vị trí đắc địa tọa lạc trong đại khu đô thị hàng đầu Việt Nam

Giới chuyên gia cũng cho rằng, xu thế đô thị hoá mạnh mẽ về hướng Tây của Hà Nội cùng với kế hoạch di dời, xây dựng trụ sở mới của các Bộ ngành về đây, sẽ càng làm tăng giá trị bất động sản của khu vực này. Cùng với tốc độ đô thị hoá về phía Tây Hà Nội, uy tín của chủ đầu tư khiến không ít nhà đầu tư đã liên tưởng đến triển vọng kinh doanh tại Tây Hồ Tây sẽ gia tăng giá trị lên.

Trong tương lai không xa đây sẽ là khu phố sầm uất nhất tại Hà Nội Shophouse Tây Hồ Tây được quy hoạch tại khu đất vàng thủ đô thuộc khu trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, vị trí nút giao của các luồng kinh tế và chính trị của thủ đô, nơi đây có các tuyến đường chính của thành phố đi qua, kết nối nhiều trục khu đô thị, nhiều trung tâm kinh tế, tài chính và hành chính lớn của Hà Nội

SHOPHOUSE TÂY HỒ TÂY-TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI KINH DOANH ĐẲNG CẤP

Shophouse Tây Hồ Tây- Một khu mua sắm thương mại với đầy đủ tiện ích thương mại đẳng cấp nhất, thỏa mãn mọi nhu cầu cuộc sống của mỗi cư dân. Tại đây khách hàng sẽ thỏa sức trải nghiệm những nhà hàng, trung tâm chăm sóc sức khỏe, thể dục, thể thao, làm đẹp và tận hưởng một phong cách văn minh chỉ có tại Vimefulland Tây Hồ – Khu trung tâm thương mại sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp.

Lợi thế hiện hữu mà khách hàng nào cũng có thể nhìn nhận được về khả năng phát triển kinh doanh cũng như thu lơi khi đầu tư vào dự án SHOPHOUSE TÂY HỒ được Vimefulland xây dựng và phát triển. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để đầu tư vào những căn Shophouse với số lượng ít ỏi.

Liền kề nhà phố shophouse kinh doanh tọa lạc tại vị trí đắc địa phía tây hồ hà nội

Theo dự báo của các công ty nghiên cứu thị trường, Quận Tây Hồ cũng là khu vực có khả năng tăng giá trong 1 – 2 năm tới, tỷ lệ lên đến 30% và hội tụ đầy đủ các yếu tố cho việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp như Biệt thự, song lập, liền kề, chung cư, officetel hay shophouse. Đây là khu vực có chất lượng môi trường sống tốt do được hưởng lợi từ khu vực Hồ Tây, sông Hồng. Hạ tầng được đầu tư và phát triển đồng bộ, nhiều trục đường mới được xây dựng mang tầm quốc gia: trục Nhật Tân – Nội Bài; tuyến đường Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt…

Song song với việc phát triển về hạ tầng, hàng loạt dự án bất động sản mới cũng được triển khai xây dựng, thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm. Nổi bật nhất phải kể đến các dự án the lotus center Tây Hồ bám dọc theo con đường Võ Chí Công được phát triển bởi các chủ đầu tư danh tiếng có tiềm lực tài chính vững mạnh. Các kiến trúc sư hàng đầu tập trung tại tây hồ tây thiết kế xây dựng lên những dòng cao tầng sao cho xứng đáng với vùng đất vàng địa linh nhân kiệt.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.