Bài viết

Nội thất văn phòng căn hộ officetel được thiết kế ra sao ?

Trong những năm gần đây, với sự hội nhập và phát triển của kinh tế xã hội đã có rất nhiều tư tưởng và xu hướng mới xuất hiện ở Việt Nam. Trong số đó có mô hình căn hộ Officetel tiện nghi, hiện đại và vô cùng hữu ích. Ở bài viết dưới đây, mình xin phép chia sẻ giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ đa năng này và giải pháp thiết kế nội thất Officetel hoàn hảo nhất.

Nội thất văn phòng căn hộ officetel được thiết kế như thế nào luôn là đề tài thách thức chủ đầu tư. Trước hết chúng ta cần hiểu văn phòng là nơi tập trung cho việc phát triển ý tưởng của mọi công ty vừa và nhỏ mới được thành lập. Chính vì vậy, việc thi công nội thất văn phòng đẹp về không gian, màu sắc và cách sắp xếp đồ đạc gọn gàng phù hợp với từng công ty luôn là điều cần thiết. Sau khi lựa chọn được một căn hộ officetel đặt biển công ty làm văn phòng phù hợp, đáp ứng được nhu cầu, doanh nghiệp cần hoàn thiện nội thất trước khi có thể chính thức chuyển đến không gian văn phòng làm việc mới này.

Tiến hành setup nội thất cho căn hộ văn phòng officetel là tập hợp hàng loạt những hoạt động của rất nhiều khâu, nhiều con người, nhiều lĩnh vực nhằm tạo nên không gian sống, làm việc và sinh hoạt. Việc hoàn thiện nội thất chính là việc hiện thực hóa ý tưởng của đội ngũ setup văn phòng và mong muốn của chủ đầu tư thông qua việc sử dụng vật liệu, máy móc và sức lực con người.

Quá trình thực hiện nội thất được chia thành từng công đoạn khác nhau với trình tự được tính toán sao cho khớp nhất, tích toán sao cho tiết kiệm nhất cả về chi phí, sức lực lẫn thời gian. Quá trình hoàn thiện nội thất được tiến hành sau khi hoàn tất phần thi công kiến trúc tức là việc định hình trần, tường, sàn của một căn hộ văn phòng. Tuy nhiên, việc lập kế hoạch để hoàn thiện nội thất sao cho nhanh nhất để văn phòng có thể đi vào hoạt động luôn.

Thi công nội thất văn phòng officetel bao gồm những công đoạn nào?

Trong công đoạn thi công thô để định hình không gian như trần tường sàn bao gồm việc thiết kế đường điện các hệ tường, vách và hoàn thiện nền, sàn. Thi công các hạng mục nước, điện nhẹ, thông tin liên lạc, hệ thống thông khí, điều hòa không khí, tiếp đó là đến trần. Điểm mẫu chốt lớn nhất là việc tính toán hợp lý giữa các tổ đội, sao cho hiệu quả và không chồng chéo, cản trở nhau.

Thi công nội thất phần hoàn thiện
Với giai đoạn hoàn thiện đồ đạc nội thất, mọi việc không đợi đến khi thi công thô hoàn tất từ chủ đầu tư mà thường được chuẩn bị và tiến hành từ trước đó với việc đo đạc, lập bản vẽ, chốt màu sắc, mẫu vật liệu, mã màu, chủng loại thiết bị,… và tiến hành sản xuất tại xưởng để đợi đến ngày chuyển đến văn phòng lắp ráp. Sau khi lắp ráp hoàn thiện bố cục như bản vẽ xong bàn giao cho doanh nghiệp và đợi phản hồi.

Hiểu rõ về khu vực cần thi công
Chỉ có hiểu rõ về khu vực, diện tích cần thi công thì quá trình thi công mới được đảm bảo về độ chính xác và tiến độ. Do vậy ngoài việc đọc kỹ bản vẽ thiết kế thì việc khảo sát mặt bằng thi công là điều tối quan trọng khi thi công nội thất văn phòng. Chỉ có việc khảo sát kỹ càng mặt bằng thi công mới giúp hạn chế những sai sót trong quá trình thi công.

Vật liệu thi công
Vật liệu thi công văn phòng rất phổ biến và đa dạng như gỗ, kính, đá, nhựa…Tuy nhiên vật liệu đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay trong nội thất văn phòng là gỗ công nghiệp. Thực tế này là do ưu điểm vượt trội của gỗ công nghiệp là dễ tạo hình, không cong vênh, dễ di chuyển, đa dạng màu sắc vân gỗ và thích hợp với không gian văn phòng.

Khi thi công nội thất văn phòng, tùy đặc thù mỗi doanh nghiệp mà vật liệu sử dụng sẽ khác nhau. Với những đồ nội thất cơ bản như bàn làm việc, tủ hồ sơ, tủ để đồ, kệ trang trí, sàn nhà…thì gỗ công nghiệp sẽ phù hợp hơn cả.

Trong khi đó kính thường được sử dụng làm các vách ngăn văn phòng phân chia giữa các không gian. Kính cường lực có khả năng chịu lực cao và mang đến không gian đẳng cấp cho văn phòng làm việc.

Ánh sáng văn phòng
Khi thi công nội thất văn phòng cũng cần chú ý để không gian văn phòng luôn được sáng sủa, giúp mọi người làm việc thoải mái, không ảnh hưởng đến thị lực. Ngoài việc bố trí hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ, cần chú ý tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Giữ vệ sinh và tiếng ồn khi thi công tại các tòa nhà văn phòng
Khi thi công nội thất văn phòng tại các tòa nhà văn phòng đặc biệt là những tòa nhà văn phòng hạng A yếu tố vệ sinh và tiếng ồn luôn được quản lý tòa nhà yêu cầu đảm bảo. Vì vậy trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu cần chú ý không để rơi vãi.

Cũng như sau quá trình vận chuyển nguyên vật liệu cần vệ sinh lại khu vực đã vận chuyển để đảm bảo yếu tố sạch sẽ trong tòa nhà. Quá trình thi công cũng cần đảm bảo không gây tiếng ồn, tránh ảnh hưởng đến các văn phòng đang làm việc trong khu vực.

Đảm bảo tiến độ thi công
Đảm bảo tiến độ thi công cũng chính là lời cam kết của nhà thầu với chủ đầu tư. Do vậy, cần quan tâm tới các lưu ý để hoàn thành văn phòng “đúng tiến độ”

Xây dựng ngân sách cụ thể

Sai lầm lớn nhất cho doanh nghiệp khi chuyển văn phòng hoặc thuê văn phòng mới là xây dựng 1 ngân sách chung chung, không cụ thể hóa từng hạng mục. Thực ra, chúng ta càng làm chi tiết thì càng tốt. Cụ thể từ những mục lớn đến những mục nhỏ, sau đó cân đối ngân sách giữa các mục đó.

Ví dụ: khi xây dựng ngân sách, ngoài việc lên ngân sách cho việc chi phí làm nội thất thì chúng ta cần có cả chi phí cho các công việc hành chính như làm lại thủ tục pháp lý, in ấn lại ấn phẩm, chi phí chuyển máy móc, thiết bị từ văn phòng cũ sang … và quan trọng nhất là đừng quên những chi phí phát sinh dự phòng cho những việc này.

“Thời gian là vàng” câu này càng đúng hơn đối với các doanh nghiệp trong thời đại này. Chính vì vậy trước khi doanh nghiệp chuẩn bị văn phòng mới “ngôi nhà mới” cũng cần chuẩn bị cho mình thời gian để làm việc này.

Định hướng phong cách khi thiết kế thi công văn phòng làm việc

Trong quá trình thiết kế không gian văn phòng làm việc, sự mâu thuẫn trong phong cách của từng khu vực rất dễ xảy ra. Điều này có thể khiến hình ảnh doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

Để hạn chế tình trạng này, trước khi thiết kế văn phòng, chủ doanh nghiệp cần xác định và định hướng phong cách chủ đạo một cách rõ ràng. Mọi công đoạn tiếp theo chỉ cần bám sát phong cách chủ đạo này sẽ giúp không gian văn phòng luôn đảm bảo tính đồng bộ, nhất quán.

Thiết kế thi công nội thất văn phòng nên phân chia không gian khoa học

Mỗi doanh nghiệp đều được tạo thành từ nhiều phòng ban khác nhau. Mỗi phòng ban này lại có tính chất công việc khác nhau và cần điều kiện làm việc khác nhau. Do đó, khi thiết kế văn phòng, doanh nghiệp cần chú ý phân chia vị trí từng không gian cho từng phòng ban một cách khoa học và phù hợp nhằm tạo môi trường chuyên nghiệp và thoải mái nhất cho mọi nhân sự.

Các khu vực làm việc cần được phân chia hợp lý, Luôn chú trọng công năng khi bố trí không gian trong quá trình thi công nội thất văn phòng.

Những yếu tố khi thiết kế nội thất văn phòng căn hộ officetel

Phân chia bố cục không gian
Khi bắt đầu thiết kế nội thất văn phòng, những kiến trúc sư sẽ yêu cầu những người chủ doanh nghiệp cung cấp thông tin cụ thể về mặt bằng, số lượng người sẽ làm việc và những yêu cầu cho mỗi phòng làm việc. Từ đó họ sẽ lên phương án phân chia sắp xếp hợp lý để đảm bảo sự thoải mái cho toàn bộ nhân sự làm việc.

Chất liệu chính thi công nội thất văn phòng
Hiện nay, có rất nhiều chất liệu để thiết kế nội thất văn phòng như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, kính, nhựa…Tùy vào khả năng kinh phí và yêu cầu mà bạn sẽ lựa chọn chất liệu phù hợp. Điều này rất quan trọng bởi nó sẽ là yếu tố chính quyết định đến chi phí thi công nội thất phòng làm việc cho doanh nghiệp của bạn.

Phong cách thiết kế phòng làm việc
Mỗi phong cách thiết kế sẽ mang lại một không gian làm việc khác nhau. Xu hướng ngày nay, phong cách thiết kế phòng làm việc hiện đại năng động được lựa chọn nhiều. Những những phong cách thiết kế này sẽ được thiết kế dựa theo hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp để tạo phong cách và điểm nhấn riêng.

Đảm bảo ánh sáng đầy đủ
Thiết kế phòng làm việc ngày nay có xu hướng ít sử dụng cửa sổ nhưng thay vào đó là những tấm kính lớn bên ngoài tòa nhà thay cho tường. Chính vì vậy việc đưa ánh sáng tự nhiên vào phòng làm việc là rất đơn giản. Còn đối với những phòng làm việc cách xa vị trí tấm kính đó sẽ được sử dụng đèn chiếu sáng hợp lý.Khi thiết kế những vị kiến trúc sư sẽ tính toán làm sao tất cả những vị trí làm việc đều nhận đủ ánh sáng, không quá chói hoặc không quá tối.

Tông màu thiết kế phòng làm việc
Đa số những kiến trúc sư sẽ sử dụng màu sắc có trong logo thương hiệu để sử dụng cho thiết kế phòng làm việc. Bạn nên lựa chọn những màu sắc nhẹ dịu để tạo không gian tươi sáng cho phòng làm việc, tránh những màu nóng.

Trên đây là những thông tin vô cùng hữu ích được chia sẻ tới bạn, nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu một căn hộ văn phòng officetel The Lotus Center xin hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu nhận bảng giá tài liệu chính sách tốt nhất!