Lưu trữ biệt thự liền kề

Bài viết

Liền kề tây hồ tây khu biệt thự của giới thượng lưu

28 Tháng Sáu, 2021/trong Liền kề /bởi binh

Biệt Thự liền kề Tây Hồ Tây ngày càng được nhiều giới thượng lưu chú trọng quan tâm đến, không những khu biệt thự tây hồ gia chủ dùng để ở còn không có nhu cầu dùng để ở có thể cho người nước ngoài thuê. Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, Chung cư quận tây hồ luôn được biết đến là khu nhà ở dành cho giới trung lưu và thượng lưu của Hà Nội.

Liền kề tây hồ tây khu biệt thự của giới siêu giàu

Đa số căn biệt thự tây hồ tây có vị trí ngay ven Hồ Tây sẽ hết nhanh chóng. Biệt thự tây hồ được thiết kế hiện đại với tầm nhìn đắt giá, là mơ ước của rất nhiều khách hàng có nhu cầu để ở và mong muốn dành tặng món quà vô giá cho gia đình và người thân mình có được một cuộc sống viên mãn. Tuy nhiên do quỹ đất hữu hạn, những dự án biệt thự tây hồ ven Hồ Tây có mức giá đắt đỏ, khách hàng dù quan tâm nhưng không sao được khó có khả năng sở hữu.

Đối với liền kề biệt thự có kiến trúc bên ngoài giống nhau và được xây liền kề với nhau. Chính vì thế nhà liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng đó là mặt trước và mặt sau. Loại hình này thường được xây dựng nhiều ở những thành phố, đô thị lớn.

Biệt thự liền kề tây hồ tây có phải chỉ dành riêng cho giới thượng lưu không?

Biệt thự liền kề hiểu đơn giản là loại biệt thự được xây liền kề nhau, tựa lưng vào nhau tạo thành một dãy biệt thự song lập hoặc tứ lập. Về cơ bản kiểu biệt thự này có không gian kiến trúc và phong cách thiết kế ngoại thất giống hệt nhau dành riêng cho từng gia đình với hệ thống sân vườn độc đáo, tiện nghi, tính thẩm mỹ cao.

Tuy nhiên, biệt thự liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Diện tích xây dựng nhỏ hơn biệt thự nhà vườn và biệt thự đơn lập. Trung bình nhà biệt thự liền kề thường được xây dựng trong khoảng từ 1 – 4 tầng, phổ biến là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum. Biệt thự liền kề cũng được thiết kế theo các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự.

Khu tây hồ dòng nhà ở liền kề shophouse lên ngôi

Biệt thự liền kề tây hồ tây gần đây được nhắc đến rất nhiều. Đặc biệt, trong thời gian gần đây, việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được mở rộng với hàng loạt các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên kéo dài giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác. Giá bất động sản tại đây luôn ở mức rất cao và ngày càng tăng theo thời gian.

Hiện giá đất nền tại khu vực này đang giao động trong khoảng 200-280 triệu đồng/m2 có những chỗ đẹp không có mà mua giá tận 290- 300 triệu đồng/m2. , phần lớn các căn biệt thự ở đây luôn cháy hàng cung không đủ cầu. Ngay như các căn hộ dòng cao tầng như chung cư giá đang được chào bán với mức giá trung bình khoảng từ 3,9 – 7,3 tỷ đồng/căn hộ tùy theo căn hướng tầng và view.

Giới trẻ ưa thích kinh doanh chọn loại hình nhà phố

Nhiều giới trẻ năng động làm việc gần khu vực tây hồ tây có mức thu nhập cao mong muốn sở hữu một căn hộ thứ nhất thỏa mãn nguyện vọng được sống tại nơi có vị trí độc tôn kiêu hãnh với bạn bè và người thân. Cũng chỉ dám mua các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ chung cư để ở. Chị Hằng có chia sẻ: Gia đình Chị sở hữu một chuỗi Spa ở hà nội hiện đang có nhu cầu mong muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, gần hồ Tây với tầm tiền khoảng 3,5 tỷ đồng trở lại nhưng mấy tháng rồi vẫn chưa tìm được căn hộ ưng ý.

Thực tế bên cạnh vị trí độc tôn của mình, giá biệt thự tây hồ tại khu vực Hồ Tây cao còn do nguồn cung biệt thự ven hồ ngày càng khan hiếm. Quỹ đất tại quận tây hồ càng ngày càng hạn hẹp vì bị khai thác xây dựng các căn hộ chung cư khu biệt thự liền kề, các ban ngành hành chính. Theo quy hoạch Hồ Tây gần đây sẽ là khu vực hạn chế xây dựng nên các dự án mới ven Hồ Tây không có nhiều.

Biệt thự liền kề Tây Hồ Tây – cơ hội sở hữu căn biệt thự ven hồ triệu đô cho các gia đình thông minh

Biệt thự liền kề tây hồ tây với pháp lý minh bạch, thi công vượt tiến độ đảm bảo cho gia chủ chỉ việc sách vali về để ở., Biệt thự Tây Hồ Tây là dự án hấp dẫn được nhiều khách hàng giàu có đặt mua, Muốn có một không gian xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên, cùng với dịch vụ tiện ích đẳng cấp hoàn hảo.

Biệt thự tây hồ tọa lạc tại một vị trí độc tôn ngay cửa ngõ khu đô thị Tây Hồ Tây, Biệt thự Tây Hồ Tây là dự án cao cấp được kiến trúc sư người pháp thiết kế rất đẹp, tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra một không gian thoáng mát tô thêm vẻ kiêu sa của căn biệt thự.

Nguồn khan hiếm của loại hình biệt thự liền kề

Dự án biệt thự tây hồ nằm cạnh tuyến đường cao tốc 8 làn Võ Chí Công dẫn lên cầu Nhật Tân di chuyển mất 18 phút để đến sân bay quốc tế Nội Bài. Mật độ xây dựng không cao vừa phải, phần lớn chủ yếu phát triển hệ thống không gian xanh thân thiện với môi trường, được sử dụng để phát triển tiện ích, không gian chung nên rất hấp dẫn khách mua.

Bên cạnh đó, các căn biệt thự Tây Hồ Tây cũng có cơ cấu diện tích hợp lý từ 75 – 170m2 phù hợp cho khách hàng chọn lựa, các lô biệt thự tại tây hồ tây được thiết kế rất thoáng để đón ánh sáng tự nhiên tiết kiệm năng lượng thân thiết với môi trường sống.

Khu nhà phố liền kề biệt thự phong cách cổ điển pháp làm điên đảo khách hàng

Biệt thự tây hồ tây đảm bảo các phòng đều đón nắng, đón gió tự nhiên. Các lô biệt thự có thiết kế mở, giúp nới rộng tối đa không gian và tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Trong đó phòng khách được bố trí ở vị trí trung tâm là không gian sinh hoạt chung rộng thoáng, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ.

Bên ngoài những lô biệt thự tây hồ tây là hệ thống các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí của cả gia đình. Ở đó con trẻ có thể thỏa sức vui chơi tại không gian vui chơi ngoài trời, khu quảng trường, khu vườn nướng BBQ, đường dạo bộ… Ngay trong dự án cư dân tại biệt thự tây hồ tây có thể trải nghiệm dịch vụ tiện ích 5 sao ngay bên dưới căn hộ: gym, spa, vườn nghệ thuật, khu dạo bộ… kiến tạo cuộc sống trẻ trung, sang trọng và đẳng cấp.

Thiết kế và xây biệt thự liền kề có ưu điểm nhược điểm gì?

Do các dãy biệt thự đều có thiết kế kiến trúc giống nhau nên thời gian xây dựng ngắn. Chi phí xây dựng thấp hơn kiểu biệt thự nhà vườn. Ngoài ra, vì nằm trong các khu đô thị hoặc thị trấn nên cơ sở vật chất và hạ tầng đều được đáp ứng đầy đủ. An ninh được thắt chặt mang đến cảm giác yên tâm cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Với kiểu biệt thự này, khả năng sinh lời cũng cao hơn. Gia chủ ít người có thể sử dụng phòng lớn, còn phòng nhỏ thì cho thuê, tạo thêm một nguồn thu nhập cho gia đình.

Mặt khác, do biệt thự liền kề được xây dựng theo một phong cách kiến trúc nhất định nên tạo được sự đồng nhất, mang lại tính hài hòa và thẩm mỹ cao.

Lợi thế của dòng liền kề shophouse kinh doanh

Song, đây cũng sẽ trở thành nhược điểm do không thể đứng độc lập mà phải có sự liên kết, hài hòa với cảnh quanh xung quanh. Gia chủ sẽ không thể tự ý thay đổi thiết kế. Nhược điểm này làm thiếu đi cá tính và phong cách riêng của mỗi người.

Biệt thự liền kề cũng hạn chế về diện tích so với các loại hình biệt thự khác. Nên với một gia đình đông con hoặc nhiều thế hệ thì không gian sinh hoạt khá bất tiện, chưa thỏa mãn được nhu cầu thực tế. Loại hình biệt thự này cũng có chi phí khá cao nếu như khách hàng mua nhà hoàn thiện sẵn. Mời bạn tham khảo thêm giá thi công sơn nước.

Biệt thự tây hồ tây luôn có một lượng khách hàng đăng ký vượt trội, Việc lựa chọn những khách hàng để sở hữu những lô biệt thự sang trọng và đẳng cấp rất khó khăn. Dự án biệt thự tây hồ tây hiện lên ngày càng đẹp và rõ nét hơn, đẳng cấp hơn …

Liền Kề Ciputra tây hồ – Biệt thự hot hiện nay

28 Tháng Sáu, 2021/trong Biệt thự hồ tây /bởi binh

Khu đô thị Ciputra do tập đoàn Ciputra là chủ đầu tư kết hợp với số vốn đầu tư lên đến 2,1 tỷ USD Mỹ – đây được đánh giá là một trong những khu đô thị lớn nhất tại Hà Nội. Đặc biệt là những ngôi biệt thự nhà liền kề Ciputra tây hồ với lợi thế về vị trí đắc địa, cùng hạ tầng cơ sở vật chất đồng bộ, dịch vụ tiện ích hoàn hảo và hệ thống an ninh nghiêm ngặt, nơi đây hẳn sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống dành cho cư dân trong nước và quốc tế.

Dòng biệt thự Liền Kề Ciputra tây hồ

Với một vị trí đắc địa, Ciputra Hà Nội tiếp giáp với sông Hồng và Hồ Tây, các di tích lịch sử của Hà Nội, chỉ mất 20 phút đi đến sân bay quốc tế Nội Bài, 10 phút đến trung tâm Hà Nội, rất thuận tiện đi lại và làm việc. Ciputra Hà Nội cũng cung cấp cho khách hàng hàng trăm biệt thự và nhà ở với các loại diện tích khác nhau từ 140m2 đến 432m2 thiết kế 3 tầng, từ 4-6 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi.

Các loại dịch vụ tuyệt vời tại Ciputra: Trường Quốc tế Liên Hợp quốc Unis, Acadamy, bể bơi, sân tennis, phòng chức năng, trung tâm thể dục, bãi đậu xe rộng rãi, nhà hàng, siêu thị mini-mart, cửa hàng, ngân hàng, spa, salon, giặt là,… đây là một nơi hoàn hảo để bạn sống và làm việc.

Biệt thự liền kề Ciputra tây hồ luôn được khách hàng săn đón

Biệt thự Ciputra là khu đô thị cao cấp tại Hà Nội, là một trong những dự án Bất động sản trọng điểm được chủ đầu tư nước ngoài đầu tư. Khu đô thị Nam Thăng Long mới xây dựng được khoảng hơn 100 ha so với tổng qui hoạch là hơn 300 ha. Cụ thể khu biệt thự Ciputra đã xây dựng được 3 giai đoạn.

Nhà liền kề Ciputra tây hồ thuộc dự án Nam Thăng Long tại thủ đô Hà Nội, khi hoàn thành tổng thể dự án sẽ bao gồm đầy đủ các tiện ích liên quan đến giáo dục, y tế,… Liền kề Ciputra có đa dạng diện tích từ 140- 432m2, với thiết kế sang trọng, hiện đại, nhưng không kém phần gần gũi với thiên nhiên. Khách hàng khi là chủ sở hữu những căn này có thể nhận ngay những bộ nội thất cao cấp hoặc cải tạo, sắp xếp lại tùy theo nhu cầu sử dụng.

Sự quy hoạch đồng bộ của khu tây hồ

Theo quy hoạch thiết kế của dự án khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long bao gồm các công trình công cộng với chức năng hoạt động phục vụ cho thương mại dịch vụ, khách sạn, trường học, nhà trẻ, hồ điều hòa, cảnh quan xanh tự nhiên, sân golf,…Và quy hoạch khu vực nhà ở cao tầng bao gồm khu nhà liền kề Ciputra.

Chuỗi nhà liền kề Ciputra được chủ đầu tư dự án lên kế hoạch thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết, với phong cách hiện đại, tinh tế và thân thiện với thiên nhiên, môi trường. Hơn thế nữa, quý khách hàng sẽ bất ngờ với những thiết kế đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng này, đó chính là sự đi kèm với nội thất sang trọng cho mỗi căn biệt thự và hệ thống sân vườn đầy ắp hoa cỏ và cây xanh, mang đến không gian sống, nghỉ ngơi đẳng cấp, yên bình và thư giãn.

Dự án biệt thự nhà ở thấp tầng khu tây hồ luôn khan hiếm nguồn cung

Ngoài ra, phải kể đến các tiện ích bên trong dự án Ciputra Hà Nội khi vô cùng đa dạng và phong phú, những tiện nghi không thể hoàn hảo hơn như: trường học, khu sân chơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi – giải trí, bể bơi 4 mùa, phòng tập Gym, Spa,,…

Đây quả là một không gian nhà ở đáng sống, đáng mơ ước cho cuộc sống hiện đại ngày nay, đặc biệt là với những gia đình có con nhỏ, cần sống trong điều kiện phát triển đầy đủ cả về thế chất lẫn tinh thần cũng như đảm bảo chắc chắn về sự an toàn cho trẻ. Ngoài ra, liền kề Ciputra này còn được các nhà chuyên môn đánh giá cao trong tương lai sẽ trở thành một cơ hội kinh doanh đem lại lợi nhuận cao cho những nhà đầu tư thông minh.

The Lotus Center trong khu đô thị Ciputra

Hiện tại Vimefulland đang phất triển dự án The Lotus Center nằm trong khu đô thị Ciputra đã thừa hưởng và kế thừa rất nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp. Với việc nằm trong khu đô thị Ciputra nên những căn biệt thự, liền kề LOTUS GREEN CENTRAL VILLAS sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích và hạ tầng kỹ thuật động bộ của khu đô thị này mang đến.

Cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống chất lượng, năng động cùng với các dịch vụ hiện đại. Tất cả những dự án của Vimefulland đều chú trọng chất lượng sức khỏe con người, nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống hòa hợp thiên nhiên, thân thiện với môi trường.

Không những thế, xung quanh dự án là nhiều tiện ích ngoại khu, mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi. Có thể kể đến như công viên Hòa Bình, sân bay Nội Bài, hồ điều hòa Ngoại Giao Đoàn, hồ điều hòa Tây Hồ Tây, Hồ Tây, Sông Hồng,… Đặc biệt là đại siêu thị Lotte Mall mặt đường Võ Chí Công chỉ cách dự án vài phút đi bộ.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Biệt thự liền kề Hà Nội tăng giá những năm gần đây

28 Tháng Sáu, 2021/trong Biệt thự hồ tây /bởi binh

Biệt thự liề kề hà nội hiện nay rất được nhiều gia đình ưa thích và sở hữu. Đây là loại hình nhà ở được thiết kế trên một không gian đất tương đối rộng có đầy đủ tiện nghi. Và là một không gian sống cao cấp nhất so với các không gian khác như nhà phố, chung cư, nhà cấp 4, nhà song lập, … Thông thường, Biệt thự liền kề được hiểu là nhà ở liền sát nhau có mặt trước và sau,… có tường rào cổng trước và lối ra vào riêng Biệt được thiết kế tỉ mỉ mang tính nghệ thuật và tính thẩm mĩ cao.

Biệt thự liền kề là khái niệm không còn quá xa lạ đối với chúng ta, Liền kề có nghĩa là sát nhau, liền kề bên nhau. Còn Biệt thự liền kề chính là những ngôi nhà, những căn Biệt thự được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc, cảnh quan xung quanh.

Thông thường nhà liền kề chỉ có hai mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong nhiều trường hợp, do thiết kế nhiều căn liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước..

Biệt thự liền kề Hà Nội tăng giá những năm gần đây

Biệt thự liền kề là những nhà Biệt thự có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Đây là loại hình nhà thường gặp ở các khu đô thị và thị trấn, chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Công ty tư vấn CBRE vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản trong năm vừa qua tương đối khả quan, theo đó phân khúc biệt thự, liền kề hà nội được đánh giá có diễn biến tích cực trong những năm gần đây.

Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phân Nghiên cứu, Tư vấn, định giá và Quản lý tài sản CBRE cho biết, trong quý 4 của năm vừa rồi, thị trường nhà đất tại Hà Nội ghi nhận thêm nhiều dự án mới cung cấp thêm hàng trăm căn biệt thự liền kề, đơn lập, shophouse nhà phố cho toàn thị trường, con số tuy có giảm chút ít nhưng đây vẫn là tín hiệu vui đáng mừng.

Liền kề hà nội phát triển mạnh về phía tây

3 trong số 4 dự án này thuộc khu vực phía Tây của thành phố, nơi có nguồn cung biệt thự, nhà liền kề lớn nhất Hà Nội, chiếm lượng lớn trên tổng số. Theo loại hình, nhà liền kề vẫn chiếm ưu thế áp đảo so với dòng đơn lập vì phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Cũng trong quý này, giá thị trường thứ cấp giảm 1,9% so với quý trước và 2,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Cầu Giấy vẫn là quận có giá bình quân cao nhất và tiếp tục tăng 4,3% so với quý trước.

Tiếp theo đó là quận Thanh Xuân – đây cũng là quận có mức độ tăng cao nhất lên đến 9%. Các quận, huyện khác phía Tây như Từ Liêm, Hoài Đức giá thứ cấp cũng tăng từ 4,4 đến 5,6%. Quận tại phía Tây cũng ghi nhận giá tăng là quận Hà Đông với 2,6%. Trong khi đó, các giá tại các quận phía Nam cũng tăng với tỷ lệ 3,4 đến 5,5% so với quý trước.

Các tháng sôi động trong vừa qua

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, sau 3 tháng sôi động với trên dưới 1.000 căn mới được đưa ra, thị trường quý IV đã có sự chững lại. Một số dự án nổi trội được kỳ vọng sẽ được lên sóng trong quý cuối cùng của năm đã bị hoãn lại sang đầu năm. Với vị trí thuận lợi và danh tiếng của các nhà đầu tư, những dự án này được dự đoán sẽ thúc đẩy mức tăng trưởng về giá trong đầu năm và cuối năm.

Xu hướng phát triển sang các vùng ngoại ô sẽ vẫn tiếp tục với gần 70% các dự án tương lai có quy mô lớn nằm ở khu vực phía Tây và phía Nam thành phố, hai khu vực có số lượng nhà biệt thự và liền kề lớn nhất tại thời điểm hiện tại. Với số lượng nguồn cung như vậy, mức độ cạnh tranh khu vực này được dự đoán sẽ tăng cao. Đặc biệt khu vực phía Đông sẽ nhận được lượng căn tương đương từ nguồn cung tương lai, làm cho khu vực này trở thành một trong những tâm điểm mới của thị trường biệt thự nhà liền kề.

Sự đánh giá khách quan của các chuyên gia

Về thị trường căn hộ để bán, theo CBRE, trong quý IV trong năm vừa qua, thị trường Hà Nội đạt đỉnh cả về số dự án lẫn số căn chào bán, đạt trên dưới 10.000 căn tại hàng chục dự án. Con số này đã giúp nâng số lượng căn hộ được chào bán mới ra thị trường Hà Nội lên mức 30.000 căn với 72 dự án. So với năm trước, con số này giảm khoảng 13%.

Khu Tây tiếp tục giữ vị trí là nguồn cung lớn nhất với 37% số lượng căn hộ chào bán mới, tăng 30% so với năm trước. Phân khúc trung cấp vẫn chiếm chủ đạo với 56%, tiếp theo là cao cấp (30%) và bình dân (11%).

Điểm chú ý của dòng biệt thự liền kề hà nội

Điểm đáng chú ý năm 2016 là sự trở lại của phân khúc hạng sang với 2 dự án nằm tại khu vực hồ Tây. Trong khi đó, nguồn cung mới ở phân khúc bình dân lại suy giảm tới 71% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, CBRE dự báo, nguồn cung phân khúc này sẽ tăng mạnh trở lại trong các năm tới do đang có nhiều chủ đầu tư lớn hướng chú ý tới phân khúc này.

Về số lượng căn hộ bán được, đơn vị này nhận định, tâm lý thị trường trong năm nay khá tốt khi số lượng căn hộ bán được tăng dần qua các quý. Riêng quý IV trong năm đã có tổng cộng hàng nghìn căn hộ bán được, nâng tổng số căn bán được trong cả năm lên hàng chục nghìn căn căn.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !