Liền kề tây hồ tây khu biệt thự của giới thượng lưu

Biệt Thự liền kề Tây Hồ Tây ngày càng được nhiều giới thượng lưu chú trọng quan tâm đến, không những khu biệt thự tây hồ gia chủ dùng để ở còn không có nhu cầu dùng để ở có thể cho người nước ngoài thuê. Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, Chung cư quận tây hồ luôn được biết đến là khu nhà ở dành cho giới trung lưu và thượng lưu của Hà Nội.

Liền kề tây hồ tây khu biệt thự của giới siêu giàu

Đa số căn biệt thự tây hồ tây có vị trí ngay ven Hồ Tây sẽ hết nhanh chóng. Biệt thự tây hồ được thiết kế hiện đại với tầm nhìn đắt giá, là mơ ước của rất nhiều khách hàng có nhu cầu để ở và mong muốn dành tặng món quà vô giá cho gia đình và người thân mình có được một cuộc sống viên mãn. Tuy nhiên do quỹ đất hữu hạn, những dự án biệt thự tây hồ ven Hồ Tây có mức giá đắt đỏ, khách hàng dù quan tâm nhưng không sao được khó có khả năng sở hữu.

Đối với liền kề biệt thự có kiến trúc bên ngoài giống nhau và được xây liền kề với nhau. Chính vì thế nhà liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng đó là mặt trước và mặt sau. Loại hình này thường được xây dựng nhiều ở những thành phố, đô thị lớn.

Biệt thự liền kề tây hồ tây có phải chỉ dành riêng cho giới thượng lưu không?

Biệt thự liền kề hiểu đơn giản là loại biệt thự được xây liền kề nhau, tựa lưng vào nhau tạo thành một dãy biệt thự song lập hoặc tứ lập. Về cơ bản kiểu biệt thự này có không gian kiến trúc và phong cách thiết kế ngoại thất giống hệt nhau dành riêng cho từng gia đình với hệ thống sân vườn độc đáo, tiện nghi, tính thẩm mỹ cao.

Tuy nhiên, biệt thự liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Diện tích xây dựng nhỏ hơn biệt thự nhà vườn và biệt thự đơn lập. Trung bình nhà biệt thự liền kề thường được xây dựng trong khoảng từ 1 – 4 tầng, phổ biến là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum. Biệt thự liền kề cũng được thiết kế theo các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự.

Khu tây hồ dòng nhà ở liền kề shophouse lên ngôi

Biệt thự liền kề tây hồ tây gần đây được nhắc đến rất nhiều. Đặc biệt, trong thời gian gần đây, việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được mở rộng với hàng loạt các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên kéo dài giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác. Giá bất động sản tại đây luôn ở mức rất cao và ngày càng tăng theo thời gian.

Hiện giá đất nền tại khu vực này đang giao động trong khoảng 200-280 triệu đồng/m2 có những chỗ đẹp không có mà mua giá tận 290- 300 triệu đồng/m2. , phần lớn các căn biệt thự ở đây luôn cháy hàng cung không đủ cầu. Ngay như các căn hộ dòng cao tầng như chung cư giá đang được chào bán với mức giá trung bình khoảng từ 3,9 – 7,3 tỷ đồng/căn hộ tùy theo căn hướng tầng và view.

Giới trẻ ưa thích kinh doanh chọn loại hình nhà phố

Nhiều giới trẻ năng động làm việc gần khu vực tây hồ tây có mức thu nhập cao mong muốn sở hữu một căn hộ thứ nhất thỏa mãn nguyện vọng được sống tại nơi có vị trí độc tôn kiêu hãnh với bạn bè và người thân. Cũng chỉ dám mua các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ chung cư để ở. Chị Hằng có chia sẻ: Gia đình Chị sở hữu một chuỗi Spa ở hà nội hiện đang có nhu cầu mong muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, gần hồ Tây với tầm tiền khoảng 3,5 tỷ đồng trở lại nhưng mấy tháng rồi vẫn chưa tìm được căn hộ ưng ý.

Thực tế bên cạnh vị trí độc tôn của mình, giá biệt thự tây hồ tại khu vực Hồ Tây cao còn do nguồn cung biệt thự ven hồ ngày càng khan hiếm. Quỹ đất tại quận tây hồ càng ngày càng hạn hẹp vì bị khai thác xây dựng các căn hộ chung cư khu biệt thự liền kề, các ban ngành hành chính. Theo quy hoạch Hồ Tây gần đây sẽ là khu vực hạn chế xây dựng nên các dự án mới ven Hồ Tây không có nhiều.

Biệt thự liền kề Tây Hồ Tây – cơ hội sở hữu căn biệt thự ven hồ triệu đô cho các gia đình thông minh

Biệt thự liền kề tây hồ tây với pháp lý minh bạch, thi công vượt tiến độ đảm bảo cho gia chủ chỉ việc sách vali về để ở., Biệt thự Tây Hồ Tây là dự án hấp dẫn được nhiều khách hàng giàu có đặt mua, Muốn có một không gian xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên, cùng với dịch vụ tiện ích đẳng cấp hoàn hảo.

Biệt thự tây hồ tọa lạc tại một vị trí độc tôn ngay cửa ngõ khu đô thị Tây Hồ Tây, Biệt thự Tây Hồ Tây là dự án cao cấp được kiến trúc sư người pháp thiết kế rất đẹp, tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra một không gian thoáng mát tô thêm vẻ kiêu sa của căn biệt thự.

Nguồn khan hiếm của loại hình biệt thự liền kề

Dự án biệt thự tây hồ nằm cạnh tuyến đường cao tốc 8 làn Võ Chí Công dẫn lên cầu Nhật Tân di chuyển mất 18 phút để đến sân bay quốc tế Nội Bài. Mật độ xây dựng không cao vừa phải, phần lớn chủ yếu phát triển hệ thống không gian xanh thân thiện với môi trường, được sử dụng để phát triển tiện ích, không gian chung nên rất hấp dẫn khách mua.

Bên cạnh đó, các căn biệt thự Tây Hồ Tây cũng có cơ cấu diện tích hợp lý từ 75 – 170m2 phù hợp cho khách hàng chọn lựa, các lô biệt thự tại tây hồ tây được thiết kế rất thoáng để đón ánh sáng tự nhiên tiết kiệm năng lượng thân thiết với môi trường sống.

Khu nhà phố liền kề biệt thự phong cách cổ điển pháp làm điên đảo khách hàng

Biệt thự tây hồ tây đảm bảo các phòng đều đón nắng, đón gió tự nhiên. Các lô biệt thự có thiết kế mở, giúp nới rộng tối đa không gian và tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Trong đó phòng khách được bố trí ở vị trí trung tâm là không gian sinh hoạt chung rộng thoáng, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ.

Bên ngoài những lô biệt thự tây hồ tây là hệ thống các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí của cả gia đình. Ở đó con trẻ có thể thỏa sức vui chơi tại không gian vui chơi ngoài trời, khu quảng trường, khu vườn nướng BBQ, đường dạo bộ… Ngay trong dự án cư dân tại biệt thự tây hồ tây có thể trải nghiệm dịch vụ tiện ích 5 sao ngay bên dưới căn hộ: gym, spa, vườn nghệ thuật, khu dạo bộ… kiến tạo cuộc sống trẻ trung, sang trọng và đẳng cấp.

Thiết kế và xây biệt thự liền kề có ưu điểm nhược điểm gì?

Do các dãy biệt thự đều có thiết kế kiến trúc giống nhau nên thời gian xây dựng ngắn. Chi phí xây dựng thấp hơn kiểu biệt thự nhà vườn. Ngoài ra, vì nằm trong các khu đô thị hoặc thị trấn nên cơ sở vật chất và hạ tầng đều được đáp ứng đầy đủ. An ninh được thắt chặt mang đến cảm giác yên tâm cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Với kiểu biệt thự này, khả năng sinh lời cũng cao hơn. Gia chủ ít người có thể sử dụng phòng lớn, còn phòng nhỏ thì cho thuê, tạo thêm một nguồn thu nhập cho gia đình.

Mặt khác, do biệt thự liền kề được xây dựng theo một phong cách kiến trúc nhất định nên tạo được sự đồng nhất, mang lại tính hài hòa và thẩm mỹ cao.

Lợi thế của dòng liền kề shophouse kinh doanh

Song, đây cũng sẽ trở thành nhược điểm do không thể đứng độc lập mà phải có sự liên kết, hài hòa với cảnh quanh xung quanh. Gia chủ sẽ không thể tự ý thay đổi thiết kế. Nhược điểm này làm thiếu đi cá tính và phong cách riêng của mỗi người.

Biệt thự liền kề cũng hạn chế về diện tích so với các loại hình biệt thự khác. Nên với một gia đình đông con hoặc nhiều thế hệ thì không gian sinh hoạt khá bất tiện, chưa thỏa mãn được nhu cầu thực tế. Loại hình biệt thự này cũng có chi phí khá cao nếu như khách hàng mua nhà hoàn thiện sẵn. Mời bạn tham khảo thêm giá thi công sơn nước.

Biệt thự tây hồ tây luôn có một lượng khách hàng đăng ký vượt trội, Việc lựa chọn những khách hàng để sở hữu những lô biệt thự sang trọng và đẳng cấp rất khó khăn. Dự án biệt thự tây hồ tây hiện lên ngày càng đẹp và rõ nét hơn, đẳng cấp hơn …

Liền kề hà nội sự trở lại của dòng sản phẩm cao cấp

Cuộc sống an lành và thịnh vượng, tránh khỏi những xô bồ của khu trung tâm đông đúc, cùng sự hòa quyện đồng đều giữa thiên nhiên và không gian sống, cân bằng giữa các hoạt động và nghỉ ngơi là điều mà liền kề hà nội luôn hướng tới khi xây dựng và phát triển đô thị.

Liền kề hà nội sự trở lại của dòng sản phẩm cao cấp

Thiết kế các sản phẩm nhà liền kề hà nội, biệt thự hay khu căn hộ tại thủ đô đều chú trọng mang đến vẻ đẹp tự nhiên, bên cạnh kiến trúc hiện đại và tiện nghi cho gia chủ. “Tĩnh tại cho một cuộc sống an nhiên, thư thái trong từng phút giây” là thông điệp mà liền kề hà nội muốn gửi gắm đến cư dân của mình chọn lựa sản phẩm bất động sản này.

Tiếp nối bộ sưu tập liền kề đẳng cấp tại thủ đô thân mến yêu thương, những đứa con tinh thần của thủ đô và hội tụ đầy đủ những yếu tố đích thực để chinh phục giới tri thức, doanh nhân thành đạt, giới thượng lưu khó tính nhất hiện nay, đặc biệt là trong phong cách thiết kế và chuỗi tiện ích chuẩn mực liên hoàn.

Sự trở lại của liền kề Hà Nội trên thi trường

Thị trường BĐS quý II/2019 ghi nhận giá biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội tăng lần lượt đạt mức 4.075 USD/m2 và 4.557 USD/m2 sau thời gian dài không có biến động về giá. Đây được xem là phân khúc sáng nhất của thị trường BĐS Hà Nội.

Theo Báo cáo của CBRE tổng kết thị trường BĐS quý II/2019, nửa đầu năm ghi nhận con số ấn tượng về nguồn cung mới của thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội khi đón nhận 3.241 căn mở bán. Nguồn cung chủ yếu được đóng góp trong quý I. Theo thống kê năm 2018, số lượng căn mở bán mới trong 6 tháng đầu năm nay cao hơn gần 1,5 lần.

Biệt thự liền kề hà nội kinh doanh sinh lời cao

Đáng chú ý, hạ tầng giao thông ngoại thành được cải thiện nên đã có một sự thay đổi lớn về phân bổ vị trí trong nguồn cung mới. Thị trường biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội có những bước chuyển biến tích cực với nhiều dự án được đẩy mạnh đầu tư phát triển. Đơn cử như dự án biệt thự The Eden Rose (Thanh Trì, Thanh Liệt, Hà Nội).

Nằm trong khu vực phát triển với đa dạng các tiện ích như: công viên hồ điều hòa Chu Văn An, trung tâm mua sắm và hệ thống cơ sở y tế hiện đại, The eden Rose gần đó được thừa hưởng trọn vẹn là nơi sống lý tưởng cho những gia đình hiện đại. Ngoài ra dự án The Eden Rose, trên trục đường Nguyễn Xiển còn ghi dấu ấn của một số dự án điển hình khác như biệt thự liền kề nhà phố Larissa Đại Kim rất tiện lợi cho việc kinh doanh buôn bán…

Dòng biệt thự liền kề hà nội đang làm mưa làm gió trên thị trường

Doanh số bán hàng của phân khúc này trong quý II ấn tượng, gần 200 căn tại dự án The Eden Rose đã được bán được, cao kỷ lục so với tổng số căn bán được trong năm 2018. Điều này cho thấy các sản phẩm biệt thự, nhà phố được thị trường đón nhận tích cực. Cụ thể, về hoạt động giao dịch trên thị trường Hà Nội, giá biệt thự trên thị trường thứ cấp đạt 4.075USD/m2 đất.

Song song việc đạt tốc độ tăng khả quan 3,9% so với quý trước, giá bán cũng trở lại mức 4.000 USD/m2 lần đầu tiên sau 2 năm. Về giá thứ cấp cho nhà liền kề, thị trường quan sát những thay đổi tương đối nhỏ khi giá trung bình đạt 4.557USD/m2, tăng 1,8% so với quý trước.

Đáng chú ý, sự hình thành của các khu đô thị phức hợp có quy mô lớn trong giai đoạn gần đây đã gia tăng sự cạnh tranh về mặt sản phẩm giữa các dự án nhà ở gắn liền với đất. Điển hình như Khu đô thị Ciputra Tây Hồ, Khu đô thị mới Cổ Nhuế…

Dòng nhà ở liền kề dưới con mắt của chuyên gia

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, những tháng còn lại của năm 2020, chất lượng sản phẩm cao, sự đồng bộ về quản lý cũng như mức độ uy tín của chủ đầu tư vẫn là những yếu tố chính ảnh hưởng lớn đến quyết định của cả nhóm khách hàng mua để ở và mua để đầu tư. Năm 2020 dự kiến sẽ đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới trong các quý tiếp theo với phần lớn đến từ những phân kỳ sau của các dự án đã được mở bán từ trước.

Đánh giá về triển vọng thị trường biệt thự, liền kề cuối năm 2020, Bà Hoàng Thị Anh Thư, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Dự án Toàn Cầu (GP.Invest) cho biết: “Thị trường biệt thự, nhà liền kề đang rất tiềm năng. Các dự án mở bán đều thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, người dân.”.

Lý giải sức hút của loại hình liền kề nhà phố

Lý giải điều này, bà Thư cho biết có hai lý do: “Thứ nhất, hiện nguồn tiền trong dân còn nhiều, đặc biệt đối với phân khúc khách hàng cao cấp, phần lớn khách hàng mua bằng tiền nhàn rỗi, tích lũy nhiều năm chứ không phải đi vay. Thứ hai, tại nhiều dự án gần khu vực trung tâm, hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông đầy đủ chủ đầu tư đưa ra những mô hình vừa ở, vừa kinh doanh nên hấp dẫn nhiều nhà đầu tư”.

Cùng quan điểm với bà Thư, nhiều chuyên gia cũng cho biết, cuối năm là thời điểm mà các Chủ đầu tư đưa ra thị trường lượng hàng lớn cùng nhiều chính sách khuyến mãi hấp dẫn, vì vậy, đây là thời điểm rất thuận lợi để khách hàng quyết định xuống tiền. Đặc biệt, tại nhiều dự án đã đi vào hoàn thiện, khách hàng có thể lựa chọn ngay một căn nhà mới để chuẩn bị đón tết.