Liền kề hà nội sự trở lại của dòng sản phẩm cao cấp

Cuộc sống an lành và thịnh vượng, tránh khỏi những xô bồ của khu trung tâm đông đúc, cùng sự hòa quyện đồng đều giữa thiên nhiên và không gian sống, cân bằng giữa các hoạt động và nghỉ ngơi là điều mà liền kề hà nội luôn hướng tới khi xây dựng và phát triển đô thị.

Liền kề hà nội sự trở lại của dòng sản phẩm cao cấp

Thiết kế các sản phẩm nhà liền kề hà nội, biệt thự hay khu căn hộ tại thủ đô đều chú trọng mang đến vẻ đẹp tự nhiên, bên cạnh kiến trúc hiện đại và tiện nghi cho gia chủ. “Tĩnh tại cho một cuộc sống an nhiên, thư thái trong từng phút giây” là thông điệp mà liền kề hà nội muốn gửi gắm đến cư dân của mình chọn lựa sản phẩm bất động sản này.

Tiếp nối bộ sưu tập liền kề đẳng cấp tại thủ đô thân mến yêu thương, những đứa con tinh thần của thủ đô và hội tụ đầy đủ những yếu tố đích thực để chinh phục giới tri thức, doanh nhân thành đạt, giới thượng lưu khó tính nhất hiện nay, đặc biệt là trong phong cách thiết kế và chuỗi tiện ích chuẩn mực liên hoàn.

Sự trở lại của liền kề Hà Nội trên thi trường

Thị trường BĐS quý II/2019 ghi nhận giá biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội tăng lần lượt đạt mức 4.075 USD/m2 và 4.557 USD/m2 sau thời gian dài không có biến động về giá. Đây được xem là phân khúc sáng nhất của thị trường BĐS Hà Nội.

Theo Báo cáo của CBRE tổng kết thị trường BĐS quý II/2019, nửa đầu năm ghi nhận con số ấn tượng về nguồn cung mới của thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội khi đón nhận 3.241 căn mở bán. Nguồn cung chủ yếu được đóng góp trong quý I. Theo thống kê năm 2018, số lượng căn mở bán mới trong 6 tháng đầu năm nay cao hơn gần 1,5 lần.

Biệt thự liền kề hà nội kinh doanh sinh lời cao

Đáng chú ý, hạ tầng giao thông ngoại thành được cải thiện nên đã có một sự thay đổi lớn về phân bổ vị trí trong nguồn cung mới. Thị trường biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội có những bước chuyển biến tích cực với nhiều dự án được đẩy mạnh đầu tư phát triển. Đơn cử như dự án biệt thự The Eden Rose (Thanh Trì, Thanh Liệt, Hà Nội).

Nằm trong khu vực phát triển với đa dạng các tiện ích như: công viên hồ điều hòa Chu Văn An, trung tâm mua sắm và hệ thống cơ sở y tế hiện đại, The eden Rose gần đó được thừa hưởng trọn vẹn là nơi sống lý tưởng cho những gia đình hiện đại. Ngoài ra dự án The Eden Rose, trên trục đường Nguyễn Xiển còn ghi dấu ấn của một số dự án điển hình khác như biệt thự liền kề nhà phố Larissa Đại Kim rất tiện lợi cho việc kinh doanh buôn bán…

Dòng biệt thự liền kề hà nội đang làm mưa làm gió trên thị trường

Doanh số bán hàng của phân khúc này trong quý II ấn tượng, gần 200 căn tại dự án The Eden Rose đã được bán được, cao kỷ lục so với tổng số căn bán được trong năm 2018. Điều này cho thấy các sản phẩm biệt thự, nhà phố được thị trường đón nhận tích cực. Cụ thể, về hoạt động giao dịch trên thị trường Hà Nội, giá biệt thự trên thị trường thứ cấp đạt 4.075USD/m2 đất.

Song song việc đạt tốc độ tăng khả quan 3,9% so với quý trước, giá bán cũng trở lại mức 4.000 USD/m2 lần đầu tiên sau 2 năm. Về giá thứ cấp cho nhà liền kề, thị trường quan sát những thay đổi tương đối nhỏ khi giá trung bình đạt 4.557USD/m2, tăng 1,8% so với quý trước.

Đáng chú ý, sự hình thành của các khu đô thị phức hợp có quy mô lớn trong giai đoạn gần đây đã gia tăng sự cạnh tranh về mặt sản phẩm giữa các dự án nhà ở gắn liền với đất. Điển hình như Khu đô thị Ciputra Tây Hồ, Khu đô thị mới Cổ Nhuế…

Dòng nhà ở liền kề dưới con mắt của chuyên gia

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, những tháng còn lại của năm 2020, chất lượng sản phẩm cao, sự đồng bộ về quản lý cũng như mức độ uy tín của chủ đầu tư vẫn là những yếu tố chính ảnh hưởng lớn đến quyết định của cả nhóm khách hàng mua để ở và mua để đầu tư. Năm 2020 dự kiến sẽ đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới trong các quý tiếp theo với phần lớn đến từ những phân kỳ sau của các dự án đã được mở bán từ trước.

Đánh giá về triển vọng thị trường biệt thự, liền kề cuối năm 2020, Bà Hoàng Thị Anh Thư, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Dự án Toàn Cầu (GP.Invest) cho biết: “Thị trường biệt thự, nhà liền kề đang rất tiềm năng. Các dự án mở bán đều thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, người dân.”.

Lý giải sức hút của loại hình liền kề nhà phố

Lý giải điều này, bà Thư cho biết có hai lý do: “Thứ nhất, hiện nguồn tiền trong dân còn nhiều, đặc biệt đối với phân khúc khách hàng cao cấp, phần lớn khách hàng mua bằng tiền nhàn rỗi, tích lũy nhiều năm chứ không phải đi vay. Thứ hai, tại nhiều dự án gần khu vực trung tâm, hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông đầy đủ chủ đầu tư đưa ra những mô hình vừa ở, vừa kinh doanh nên hấp dẫn nhiều nhà đầu tư”.

Cùng quan điểm với bà Thư, nhiều chuyên gia cũng cho biết, cuối năm là thời điểm mà các Chủ đầu tư đưa ra thị trường lượng hàng lớn cùng nhiều chính sách khuyến mãi hấp dẫn, vì vậy, đây là thời điểm rất thuận lợi để khách hàng quyết định xuống tiền. Đặc biệt, tại nhiều dự án đã đi vào hoàn thiện, khách hàng có thể lựa chọn ngay một căn nhà mới để chuẩn bị đón tết.