Hình thức thanh toán biệt thự đông anh như thế nào

Đối với quý khách hàng và anh chị đang có nhu cầu mua căn hộ biệt thự tại dự án Đông Anh hình thức thanh toán như thế nào? Có rất nhiều quý khách hàng còn đang băn khoăn chưa biết nên chọn hình thức thanh toán nào khi mua căn hộ nhà ở tại ngoại thành Hà Nội để có lời và hiệu quả nhất với nguồn tài chính của mình?

Mở bán biệt thự, shophouse KĐT kiểu mẫu Vimefulland Đông Anh Hà Nội, CK 7%. HTLS 0% 18 tháng trực tiếp CĐT Lý do nên sở hữu shophoue, biệt thự Vimefulland Đông Anh. Vị trí kim cương. Dự án xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương Huyện Đông Anh ngoại thành Hà Nội.

Hình thức thanh toán biệt thự đông anh

Với kinh nghiệm thực tế của đội ngũ chuyên viên tư vấn có nhiều năm trong nghề đã giúp rất nhiều quý khách hàng lựa chọn được gói vay tài chính phù hợp khi đầu tư bất động sản từ cao tầng cho đến thấp tầng, từ trung cấp cho đến cao cấp, ở bài viết dưới đây chúng tôi sẽ phân tích ưu nhược điểm của từng lựa chọn của khách hàng. Hi vọng sẽ giúp anh chị và quý khách hàng chọn ra được phương án thanh toán có lợi và phù hợp nhất với bản thân mình.

Bán biệt thự và liền kề Shohouse Đông Anh Hà Nội,  giá 11,6 tỷ, lợi nhuận 45 – 60% sau 2 năm. . Vimefulland Đông Anh là khu biệt thự sinh thái đẳng cấp mang thương hiệu Vimefulland được phát triển bởi tập đoàn dược phẩm Vimedimex.

Trước khi khách hàng tìm hiểu thì nên chọn hình thức thanh toán nào phù hợp nhất khi mua căn hộ nhà ở biệt thự đông anh, quý khách hàng cần nắm rõ các chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán thực tế khi mua căn hộ tại dự án mình đã chọn.

Cũng giống như các dự án bất động sản khác, các dòng sản phẩm biệt thự đông anh cũng sẽ có 3 hình thức thanh toán chính, cụ thể như sau:

Các phương thức thanh toán cho khách hàng

Phương án 1: Khách hàng lựa chọn thanh toán luôn 95% giá trị căn hộ (GTCH) ngay khi kí hợp đồng mua bán. Thường với phương án này, khách hàng sẽ được chiết khấu khoảng 9 – 11% giá bán căn hộ.

Phương án 2: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có. Cụ thể phía chủ đầu tư sẽ chia thời gian thanh toán GTCH thành nhiều đợt đóng tiền kéo dài trong thời gian từ khi triển khai cho đến khi bàn giao là cần đóng đủ 95 – 100%. Và khách hàng sẽ chuẩn bị sẵn nguồn tiền để thanh toán theo tiến độ ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư gửi đến.

Phân khu biệt thự lâu đài Helianthus. + Biệt thự lâu đài Helianthus Center Red River nằm tại ô đất ký hiệu BT với diện tích 3,046,790 m2. Quy hoạch 15 căn Biệt thự lâu đài tại khu đô thị kiểu mẫu Vimefulland Đông Anh có chức năng để ở và kinh doanh.

Phương án 3: Khách hàng chọn vay ngân hàng theo ưu đãi của chủ đầu tư. Theo đó, khách hàng sẽ cần vốn tự có đóng 30% GTCH, số còn lại sẽ được giải ngân theo tiến độ vay vốn của ngân hàng và được hỗ trợ lãi suất 0% trong khoảng thời gian từ 1 – 1,5 năm hoặc 2 năm tùy theo dự án và chính sách ban hành.

Lưu ý: Tùy từng phương án cụ thể sẽ có hình thức chiết khấu riêng và được áp dụng cho từng tòa hoặc từng phân khu tại dự án của Huyện Đông Anh. Do đó, quý khách hàng cần căn cứ vào tình hình tài chính của bản thân để chọn lựa được phương án thanh toán phù hợp, có lợi nhất cho chính mình.

Ưu nhược điểm của từng phương thức thanh toán khi mua căn hộ biệt thự đông anh

Phương án 1: Thanh toán ngay 100% GTCH

Nên chọn hình thức thanh toán ngay 95% khi mua căn hộ nhà ở cao tầng hay thấp tầng nếu muốn nhận được chiết khấu cao nhất từ chủ đầu tư dự án

Về ưu điểm
Khách hàng chọn hình thức thanh toán này sẽ được mua căn hộ nhà ở với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với các phương án khác vì được chiết khấu cao nhất.
Phương thức thanh toán nhanh gọn, không mất thời gian làm thủ tục ký kết giấy tờ rườm rà và không bị mất các khoản thuế phí do không cần vay vốn ngân hàng.

Bán Biệt thự lâu đài Pháp đầu tiên tại KĐT kiểu mẫu Vimefulland Đông Anh CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT KHI MUA BIỆT THỰ – Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 7% – Hỗ trợ cho vay 65% giá trị nhà ở với lãi suất 0% trong 18 tháng.

Về nhược điểm
Rủi ro về chất lượng công trình và tiến độ bàn giao không được đảm bảo. Tuy nhiên với chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm như các chủ đầu tư uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh thì anh chị có thể yên tâm về vấn đề này.

Anh chị phải chuẩn bị sẵn một khoản tiền lớn để thanh toán luôn một cục ngay khi ký HĐMB
Những ai nên chọn hình thức thanh toán 95% khi mua căn hộ nhà ở cao tầng hay thấp tầng?
Theo như kinh nghiệm tư vấn của đội ngũ chuyên viên đã giúp rất nhiều khách hàng có được bất động sản vừa ý. Đối với trường hợp khách hàng có sẵn dòng tiền đóng 95% số tiền mua căn hộ nhà ở và có thể thanh toán ngay 95% trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB.

Và quý khách hàng chỉ đang để tiền gửi tiết kiệm, không có nhu cầu dùng đến hay kế hoạch đầu tư kinh doanh gì khác thì quý khách hàng nên lựa chọn phương án này để được hưởng chiết khấu từ 3%-10% và 9,5%/năm x số tiền trả trước x số ngày thanh toán trước so với tiến độ thanh toán thông thường của CĐT.

Dự án Vimefulland Đông Anh – cơ hội cho các nhà đầu tư lợi nhuận ngay khi ký HĐMB Miễn phí 2 năm phí dịch vụ quản lý Thanh toán theo tiến độ thông thường được chiết khấu 3% Thanh toán sớm 95% được chiết khấu 7% Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65% giá trị Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.

Lưu ý: Mức chiết khấu trên có thể sẽ khác nhau tùy theo Chính sách bán hàng cụ thể của dự án bất động sản tại huyện Đông Anh đối với từng tòa và từng thời điểm xây dựng và bàn giao mỗi tòa/phân khu trong dự án)

Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ thông thường

Về ưu điểm
Khách hàng chỉ cần đóng các khoản tiền nhỏ theo từng đợt thanh toán của CĐT, nhờ vậy, việc thu xếp nguồn tiền dễ dàng và ít bị áp lực hơn
Việc thanh toán theo tiến độ giúp khách hàng dễ dàng kiểm tra tiến độ thực tế của dự án giúp hạn chế những rủi ro về xây dựng và bàn giao nếu gặp phải CĐT thiếu uy tín

Về nhược điểm:
Anh chị sẽ mất nhiều thời gian cho việc đóng tiền, làm thủ tục, ký kết theo quy định của chủ đầu tư
Trường hợp bận rộn, không để ý, hoặc bị quên đóng tiền theo quy định, anh chị có thể phải chịu phạt tiền lãi do thanh toán chậm tiến độ của CĐT.

Thiết kế biệt thự vimefulland Đông Anh. Khu Biệt thự lâu đài nằm ở phía bắc của Dự án nhìn thẳng vào khu vườn hoa. Thuộc Ô đất ký hiệu BT với diện tích 3.046,79, được phân chia làm 2 ô đất: BT1 diện tích 1.621.11m2 và BT2 với diện tích 1.425.68m2. Có tổng 15 căn biệt thự lâu đài hoàng gia độc bản giới hạn.

Những ai nên chọn hình thức thanh toán theo tiến độ khi mua bất động sản nhà ở?
Trong trường hợp anh chị hiện đang có sẵn 30% tiền mua căn hộ nhà ở và dòng tiền của anh chị trong tương lai phù hợp với tiến độ thanh toán của CĐT (thường được chia thành 8 đợt từ lúc ký hợp đồng cho đến khi bàn giao sổ đỏ căn hộ) thì anh chị nên lựa chọn thanh toán theo tiến độ và không nên vay ngân hàng để được hưởng chiết khấu không vay tương ứng.

Phương án 3: Vay ngân hàng

Về ưu điểm
Anh chị mua biệt thự đông anh chỉ cần bỏ ra 30% GTCH ban đầu, 70% còn lại, ngân hàng sẽ “lo” và anh chị sẽ được hưởng mức lãi suất 0% trong thời gian từ 15-18 tháng.
Một ưu điểm khác của phương án này là anh chị có thể tận dụng khoản vay 70% với ưu đãi 0% từ ngân hàng để đem đi đầu tư với lãi suất cao hơn 9% chiết khấu (dự kiến) từ chủ đầu tư.

Về nhược điểm
Vay vốn ngân hàng đồng nghĩa với việc quý khách hàng phải mất thời gian làm thủ tục vay vốn rườm rà, mất thời gian. Đồng thời quý khách hàng phải chứng minh thu nhập cá nhân, con cái, vợ/chồng… và phải đóng một số khoản phí nhất định khi làm thủ tục vay vốn.

 Chủ đầu tư Mở Bán Biệt Thự, Shophouse Kđt Kiểu Mẫu Vimefulland Đông Anh Hà Nội, Ck 7%. hỗ trợ lãi suất 0% 18 Tháng, Lý Do Nên Sở Hữu Shophoue, Biệt Thự Vimefulland Đông Anh. Vị Trí Kim Cương. Dự Án Xây Dựng Htkt Khu Đấu Giá Qsd Đất Phía Đông Nam Thôn Cổ Dương.

Vậy, những ai nên chọn hình thức thanh toán vay ngân hàng khi mua căn hộ nhà ở biệt thự đông anh?
Nên chọn vay ngân hàng khi mua chung cư biệt thự nếu muốn tận dụng ưu đãi 0% lãi suất từ chủ đầu tư dự án

Chia sẻ kinh nghiệm từ khách hàng thanh toán mua biệt thự đông anh

Theo như kinh nghiệm của đội ngũ chuyên viên thì những khách hàng có sẵn 30% tiền mua căn hộ nhà ở tại dự án. Và dòng tiền của quý khách hàng chưa phù hợp để thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư. Tuy nhiên đến thời hạn bàn giao nhà, quý anh chị và khách hàng có thể thanh toán số tiền còn thiếu 70% giá trị căn hộ đã mua.

Nếu quý anh chị khách hàng có sẵn 100% tiền mua căn hộ nhà ở biệt thự chung cư. Tuy nhiên quý khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy ngân hàng nhằm tận dụng 70% tiền còn lại để kinh doanh ngắn hạn hoặc đầu tư mang lại lãi suất cao hơn 9% chiết khấu giá trị căn hộ (nếu thanh toán ngay 95% tiền mua căn hộ ngay khi ký hợp đồng mua bán) trong thời gian được ưu đãi vay vốn từ 15 – 18 tháng từ chủ đầu tư.

Vị trí: Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội; Quy mô: Phân khu Yellow Helianthus: 49.187,41 m2 (~5ha) trong KĐT mới Tiên Dương 25ha; Diện tích xây dựng: 16.180 m2 Mật độ xây dựng: 33% Sản phẩm: Biệt thự, liền kề shophouse, chung cư; Khởi công: Tháng 04/2021

Trên đây là những gợi ý giúp quý khách hàng biết nên chọn hình thức thanh toán nào là tốt nhất, có lợi nhất cho mình khi mua căn hộ chung cư biệt thự nhà ở tại dự án. Thực tế không có phương án nào là tốt nhất cho tất cả, chỉ có phương án phù hợp nhất với từng điều kiện cụ thể của khách hàng mà thôi.

Trong trường hợp quý khách hàng không biết có nên mua nhà ở biệt thự chung cư hay không hoặc gặp những rắc rối cần tư vấn phương án thanh toán thích hợp, có lợi nhất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi, để được tư vấn miễn phí, 24/7.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.