Căn hộ văn phòng Officetel The Lotus Center Tây Hồ

Căn hộ văn phòng Officetel – The Lotus Center Tây Hồ. Là một trong hai loại hình sản phẩm thuộc dự án The Lotus Center được phát triển bởi thương hiệu bất động sản Vimefulland. Dự án được hình thành trong giai đoạn 3 của Ciputra; Chủ đầu tư thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex, uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh.

Căn hộ văn phòng Officetel The Lotus Center Tây Hồ

Officetel – The Lotus Center là mô hình căn hộ văn phòng kết hợp 2 trong 1 vừa hết hợp để ở và làm văn phòng. Xem thêm khái niệm Officetel. Là sản phẩm đón đầu xu thế của bất động sản một sản phẩm hội tụ cả 3 chức năng mang đến những lợi ích tuyệt vời.

Loại hình căn hộ văn phòng đa năng tại đại dự án The Lotus Center Tây Hồ

Để ở, Để làm văn phòng và Để đầu tư sinh lời. Chính nhờ sự tính tiện dụng và linh hoạt theo mục đích sử dụng của chủ sở hữu nên Officetel – The Lotus Center là sản phẩm cơn gió đầu tư cực tốt năm 2019.

Thông tin cơ bản về căn hộ văn phòng Officetel The Lotus Center:

Tên dự án: Officetel The Lotus Center
Tên gọi khác: Dự án căn hộ văn phòng Office Tây Hồ
Ý tưởng dự án: Vườn hoa Sen giữa lòng thủ đô
Vị trí dự án: Lô đất TM01, KĐT Nam Thăng Long – Ciputra, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội.
Đơn vị phát triển dự án: Vimefulland trực thuộc tập đoàn Vimedimex

Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
Nhà Thầu thi công: Dự kiến Ecoba Việt Nam
Đơn vị thiết kế: NKB Archi đến từ Pháp
Đơn vị giám sát: Artelia Group
Diện tích dự án: 2ha
Mật độ xây dựng: 35%

Tổng quan phân khu Platinum Center Point căn hộ 3 trong 1 Officetel Tây Hồ

Về vị trí Officetel The Lotus Center: Kim Cương của thủ đô

Officetel The Lotus Center sỡ hữu một vị trí cực đẹp có thể nói đến là vị trí “Kim Cương của thủ đô” tại sao có thể nói như vậy vì các lý do sau:

Căn hộ Officetel Tây Hồ nằm trên mặt đường Võ Chí Công – Vành Đai 2 cùng đường đẹp nhất thủ đô nối sân bay nội bài về trung tâm thủ đô
Không những thế dự án còn nằm trên lô đất TM01 thuộc khu đô thị đẳng cấp nhất – một khu đô thị với không gian khuôn viên và tiện ích cũng như đẳng cấp nhất khi nhắc đến Hà Nội đó là KĐT CIPUTRA.
Vị trí vàng nằm trên mảnh đất địa giới hành chính quận Tây Hồ có tầm view 4 mặt thoáng và đẹp vô cùng. Nằm cạnh đại dự án Lotte Mall tiềm nằng cực lớn cho tương lai.

Vị trí dự án Căn hộ Văn phòng Officetel trong đại đô thị Ciputra của quận Tây Hồ

Liên kết vùng của căn hộ Officetel Tây Hồ vô cùng thuận tiện:

Nằm trên trục đường Võ Chính Công ngay dưới chân cầu Nhật Tân – Cửa ngõ phía bắc của thủ đô nên dự án Oficetel Tây Hồ có một liên kết vùng thuận tiện dễ dàng kết nối đi các tỉnh lân cận và trung tâm thủ đô.

Không chỉ thế Officetel Vimeffuland Tây Hồ còn nằm trong KĐT Ciputra liền kề với KĐT Tây Hồ Tây có thể thấy tất cả các tiện ích có thể phục vụ tối đa mọi nhu cầu của khách hàng.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Cập nhật tin tức căn hộ đa năng Tây Hồ – Trực tiếp CĐT

Chính xác nhất vị trí căn hộ đa năng Tây Hồ tại dự án The Lotus Center – Chỉ dẫn Google Maps
Cùng tìm hiểu chính xác nhất về vị trí dự án The Lotus Center Tây Hồ. Về vị trí chi tiết trong quần thể khu đô thị Ciputtra, vị trí chỉ dẫn google maps để quý khách hàng có thể dễ dàng di chuyển cũng như hình dung về dự án.

The Lotus Center Tây Hồ là đại dự án bao gồm quần thể đẳng cấp bao gồm biệt thự sang trọng và căn hộ văn phòng đa năng Officetel Tây Hồ. Là sản phẩm mang thương hiện Vimefulland với triết lý kinh doanh “Trọn chữ TÂM, vẹn chữ TÍN” thì The Lotus Center Tây Hồ sẽ là siêu phẩm trong năm 2019 này.

Tổng quan chi tiết căn hộ đa năng dự án The Lotus Center Tây Hồ

The Lotus Center Tây Hồ có một tầm nhìn có thể nói đẹp nhất với tầm view trọn Sông Hồng thơ mọng và mặt Hồ Tây rộng lớn. Cùng tìm hiểu về tổng quan dự án The Lotus Center Tây Hồ.

Tên dự án: The Lotus Center Tây Hồ
Loại hình: Biệt thự và căn hộ văn phòng Officetel
Vị trí dự án: Lô đất TM01, KĐT Nam Thăng Long – Ciputra, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội.
Đơn vị phát triển dự án: Vimefulland trực thuộc tập đoàn Vimedimex Group
Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
Nhà Thầu thi công: Dự kiến Ecoba Việt Nam
Đơn vị thiết kế: NKB Archi đến từ Pháp
Đơn vị giám sát: Artelia Group
Diện tích dự án: 19.704 m2

Quy mô dự án: 02 tòa tháp cao 40 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại, 03 tầng hầm
Mật độ xây dựng: 40%
Hình thức sở hữu: Officetel 50 năm, Biệt thự sỡ hữu lâu dài.
Trên đó là thông tin tổng quan dự án The Lotus Center Tây Hồ. Mọi thông tin chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết thêm tại đây.

The Lotus Center là dự án đẳng cấp mang thương hiệu Vimefulland với loại hình căn hộ văn phòng Officetel hoàn toàn mới hứa hẹn sẽ mang lại cơn gió mới cho giới đầu tư bất động sản.

Vị trí dự án căn hộ đa năng đắc địa nhất Tây Hồ

Nói đến Tây Hồ thì người ta nhớ đến một quận đắc địa trung tâm phát triển của thành phố Hà Nội. Quận Tây Hồ có điều kiện môi trường thiên nhiên ưu đãi. Nổi bật với Hồ Tây rộng khoảng 526 ha được coi là “lá phổi của Thành phố”. Từ xa xưa, Hồ Tây đã giữ một vị trí quan trọng về du lịch nhờ vào vị trí và giao thông thuận lợi. Vì thế The Lotus Center có vị trí vô cùng đẹp.

Hơn thế nữa dự án The Lotus Center lại nằm trong quần thể đẳng cấp nhất của khu vực Tây Hồ là khu đô thị CIPUTRA.

Địa giới hành chính dự án The Lotus Center thuộc lô đất TM01, LĐT Nam Thăng Long, P.Phú Thượng, Q.Tây Hồ, TP.Hà Nội. Nằm trên mặt đường Võ Chí Công ( Vành Đai 2) cung đường đẹp nhất nối sân bay Nội Bài vào trung tâm thủ đô.

Vị trí “KIM CƯƠNG” 4 mặt tầm view không hạn chế:

Tọa lạc tại khu vực được coi là “đáng sống nhất” ở Thủ đô, nơi chất sống hội ngộ, tinh hoa ôm trọn Sông Hồng. Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đầy đủ hoàn thiện đẳng cấp, tạo thành quần thể đẳng cấp đậm chất thượng lưu.

Phía bắc VIEW dòng sông Hồng thơ mộng và cầu nhật tân.
Phía Nam vew trọn bộ vẻ đẹp không gian tráng lệ của Hồ Tây
Phía Tây VIEW trọn bộ quần thể đẳng cấp nhất Hà Nội là KĐT Ciputra
Phía Đông là VIEW bãi bồi và dòng sông Hồng thơ mộng

Do vậy dự án The Lotus Center Tây Hồ sẽ được tận hưởng các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo tạo nên cuộc sống năng động và hiện đại. Căn hộ văn phòng Office The Lotus Center: sẽ là dự án đáng để mua đáng để ở và nhất là đáng để đầu tư (dân trí mật độ tốt).

Liên kết khu vực dự án The Lotus Center

Nằm trên mặt đường Vành Đai 2 – Võ Chí Công nên The Lutos Center vô cùng thuận tiện để kết nối khu vực và đi vào trung tâm thủ đô Hà Nội. Lân cận là hàng loạt các KĐT đẳng cấp Stalake tây Hồ…. Tạo nên một liên kết vùng cực kỳ lý tưởng của dự án.

Từ vị trí The Lotus Center có thể kết nối dễ dàng đến các trọng điểm của Hà Nội như:

Kết nối sân bay Nội Bài chỉ mất 20 phút.(20km)
Đến trung tâm Hà Nội chỉ mất 15 phút (10km)
Hồ Tây chỉ mất 3 phút (600m)
Lotte chỉ mất 1 phút (90m)
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây chỉ mất 5 phút (1.5 km)
Công viên hòa bình chỉ mất 5 phút ( 1.5km)….

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Bộ Xây dựng gặp khó khi tạo khung pháp lý cho officetel

Loại mô hình căn hộ officetel đang thịnh hành tại nước ta nên cần có một bộ khung pháp lý chuẩn. Chính vì thế mà các cơ quan soạn thảo đề xuất xây dựng một Nghị định về quản lý, vận hành officetel, thay vì thông tư như dự kiến hiện nay.

Nhiều nhà chức trách quản lý cũng rất muốn làm rõ nhu cầu của mô hình này nên Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng trong đó cho biết cơ quan này gặp nhiều khó khăn khi nghiên cứu, xây dựng ban hành Thông tư về Quy chế quản lý vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (căn hộ văn phòng hay officetel).

Xây dựng khung pháp lý cho loại căn hộ Officetel

Về cơ sở pháp lý và thẩm quyền ban hành, theo Bộ Xây dựng, hệ thống pháp luật hiện hành như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng chưa có khái niệm, quy định pháp lý về officetel.

Thời hạn sở hữu: Officetel chỉ được sở hữu tối đa 50 năm.
Quyền sở hữu tài sản: Officetel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đầy đủ bởi cơ quan chức năng. Do đó, chủ đầu tư vẫn được công nhận đầy đủ các quyền về sở hữu tài sản. Cụ thể như cho thuê, cầm cố, thế chấp, định đoạt …
Chủ thể sở hữu : Theo luật pháp, tổ chức, cá nhân, và người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở,Trong khi đó căn hộ officetl là làm văn phòng và lưu trú kết hợp. Do đó đối tượng này không được sở hữu loại hình bất động sản này.

Các nghị định về loại căn hộ này

Bên cạnh đó, theo Nghị định số 81/2017 về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Bộ Xây dựng không quy định nội dung quản lý vận hành căn hộ văn phòng. Ngoài ra, cơ quan này cũng cho rằng việc quản lý lưu trú thuộc thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của ngành công an, không phải của Bộ Xây dựng. Do vậy, việc Bộ này xây dựng Thông tư nói trên là chưa đủ cơ sở pháp lý.

Với những vướng mắc trên, Bộ Xây dựng cho biết đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tư pháp và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Trên cơ sở ý kiến của 2 Bộ trên, Bộ Xây dựng nhận định, việc ban hành quy chế quản lý vận hành officetel theo hình thức thông tư là chưa đảm bảo cơ sở pháp lý.

Do đó, Bộ đề xuất Thủ tướng cho phép chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, cơ quan, tổ chức liên quan nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ Nghị định quy định về quản lý vận hành officetel.

Các thông tư định hướng về giải quyết pháp lý Officetel

Theo quy định, thông tư là văn bản giải thích, hướng dẫn thực hiện những văn bản của nhà nước ban hành, thuộc phạm vi quản lý của một ngành nhất định. Trong khi đó, nghị định là văn bản do Chính phủ ban hành và dùng để hướng dẫn luật hoặc quy định những việc phát sinh mà chưa có luật hoặc pháp lệnh nào điều chỉnh.

Vẫn đề pháp lý của những loại hình bất động sản mới như officetel, căn hộ khách sạn (condotel)… là chủ đề gây tranh cãi đối với các thành phần tham gia thị trường, các cơ quan quản lý trong những năm gần đây. Tuy nhiên, đến nay Bộ Xây dựng vẫn “nợ” các tiêu chuẩn về sản phẩm, quản lý, vận hành đối với những loại hình này. Gần đây, hồi tháng 4, trong chỉ thị về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, ban hành quy chế quản lý vận hành officetel.

Văn bản nào quy định về loại mô hình này

Chưa có văn bản luật nào quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy chế sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hay các yêu cầu về nghĩa vụ tài chính đối với loại hình xây dựng là nhà ở, văn phòng officetel. Vì vậy vấn đề cấp sổ hồng cho loại hình officetel của các cơ quan còn đang lúng túng, chính những người mua đang mắc kẹt trong vấn đề và phương pháp giải quyết.

Hiện tại, nếu căn hộ Officetel được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ thì người mua Officetel sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Nở rộ căn hộ văn phòng đa năng Officetel mùa dịch

Đại dịch đã thúc đẩy mô hình làm việc từ xa, kích thích nhu cầu về một thị trường ngách là căn hộ tích hợp chức năng gia đình và văn phòng. Loại hình căn hộ văn phòng gia đình Officetel, được thiết kế đề cao công năng sử dụng kép của sản phẩm ba trong một, với công năng tuyệt vời là nơi ở thoải mái, đồng thời có không gian làm việc rộng rãi.

Nở rộ căn hộ văn phòng đa năng Officetel hiện nay

Loại căn hộ này có thiết kế trần cao tương tự như căn hộ áp mái. Căn hộ có nhiều không gian, hạn chế việc xây tường hay vách ngăn giữa phòng khách, phòng ngủ, bếp và cả phòng tắm, để lại không gian thoải mái cho bàn làm việc.

Jones Lang LaSalle vừa công bố báo cáo về xu hướng loại hình căn hộ văn phòng, loại hình căn hộ văn phòng đang rất thịnh hành trên toàn thế giới, đặc biệt là tại Việt Nam, mô hình nhà ở kết hợp văn phòng tại thị trường Châu Á đã nở rộ và hiện diện trong Việt Nam gần 20 năm.

Theo khảo sát cấp cao tiết lộ về loại hình căn hộ đa năng

Đây là căn hộ được bố trí trần cao, gác xép với lối sống tối giản, khu vực bên dưới là nơi làm việc hiện đại. phục vụ nhu cầu làm việc tại gia của nhóm khách hàng trẻ, thuộc thế hệ millennials, tức những người sinh từ năm 1980 đến 2000.

Nhóm khách hàng trẻ này có khả năng thích ứng cao với các mô hình nhà ở linh hoạt và không gian chung. Họ thích những ngôi nhà nhỏ với thiết kế hiện đại, những ngôi nhà này có thể được biến thành văn phòng siêu nhỏ và nơi tích hợp cho cuộc sống và công việc chuyên nghiệp. Khi dịch bệnh giai đoạn 2020-2021 diễn biến phức tạp, nhu cầu của thị trường đối với các đơn vị văn phòng như vậy có xu hướng tăng theo thế hệ millennials.

Vì sao căn hộ văn phòng officetel lại được ưa chuộng

Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao JLL’s Vietnam Market cho biết, đại dịch Covid-19 mang đến nhiều khó khăn nhưng đồng thời cũng khơi mào cho xu hướng làm việc tại nhà và thúc đẩy mô hình căn hộ văn phòng phổ biến tại Việt Nam.

Nhiều nước châu Á cùng với giới trẻ đã sẵn sàng đón đầu những xu hướng mới. Bà Trang cho biết, tại một số thành phố sôi động ở châu Á, mô hình căn hộ văn phòng Officetel được phát triển ở khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, an ninh cao, dễ tiếp cận, gần với khách hàng, trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, quán bar và nhà hàng. .. Trong vòng 5 km. Mô hình căn hộ văn phòng đang thu hút giới trẻ thành thị và nhóm người làm việc tự do tại các thành phố lớn.

Nghiên cứu khảo sát thị trường mô hình căn hộ đa năng

Theo một trưởng nhóm nghiên cứu thị trường cấp cao, như Jll đã chia sẻ, có nhiều cơ sở để xác định tiềm năng của loại hình nhà ở và văn phòng linh hoạt này. Thứ nhất, quỹ đạo dài hạn của các công ty khởi nghiệp chọn làm việc tại nhà, và tỷ lệ những người làm nghề tự do và những người tham gia vào các lĩnh vực kinh tế hợp đồng ngắn hạn như CNTT, thiết kế, quay phim, dịch thuật …

Đây là tiềm năng cho một nhóm sử dụng nhà ở làm văn phòng cho khách hàng hiệu quả rất cao. Thứ hai, nhiều công ty lớn cũng đã tuyên bố rằng họ sẽ tiếp tục triển khai kế hoạch dài hạn làm việc tại nhà cho nhiều nhóm nhân viên không yêu cầu nhiều tương tác trong văn phòng.

Các công ty đang đầu tư nhiều hơn vào các nền tảng công nghệ cho nhân viên của họ hơn bao giờ hết để tiếp tục tương tác và kết nối thông qua video và nhắn tin như Microsoft Teams, Skype for Business hoặc Zoom. Ngoài ra, có một nền tảng lưu trữ cho phép nhân viên truy cập từ xa vào dữ liệu của công ty mà vẫn đảm bảo rằng không có rủi ro về bảo mật.

Căn hộ thời công nghệ 4.0 lên ngôi

Giám đốc cấp cao của Jones Lang LaSalle tại Việt Nam đánh giá, trong bối cảnh chưa rõ đợt bùng phát dịch bệnh, mô hình căn hộ có bố trí văn phòng trước tiên hướng đến nhóm khách hàng là giới văn phòng.

Tuy nhiên, về lâu dài, dòng sản phẩm này được coi là giải pháp phòng vệ hữu hiệu cho những kịch bản rủi ro tương tự sẽ xuất hiện trong tương lai. Mặc dù mô hình căn hộ kết hợp giữa nhà ở và văn phòng thoạt nhìn có vẻ là giải pháp phòng cháy chữa cháy ngắn hạn nhưng khi yêu cầu công việc trong thời đại 4.0 ngày càng trở nên linh hoạt, phân khúc thị trường này có tiềm năng phát triển thành một thời đại có xu hướng mạnh mẽ.

“Người phụ trách một công ty phân phối bất động sản cho rằng, để nâng cao sức cạnh tranh của các tòa nhà văn phòng, căn hộ trên thị trường, chủ đầu tư cần quan tâm đầu tư vào các dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu cuộc sống của thị trường- Ngoài trang thiết bị văn phòng, cũng cần đẩy mạnh Đầu tư các cơ sở nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Vimefulland tây hồ tây khu đất vàng của thủ đô

Vimefulland tây hồ tây hiện đang “Hot” nhất hiện nay bởi vì có nhiều dịch vụ tiện ích hoàn hảo, dự án lại nằm ngay khu đất vàng của thành phố và được quy hoạch từ cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thông thoáng thuận tiện cho việc di chuyển ra sân bay quốc tế nội bài chỉ mất 15 – 20 phút di chuyển, cách hoàn kiếm 10 phút đi lại…

Dự án là thương hiệu bất động sản mới đang được triển khai xây dựng và đã khẳng định được uy tín và tiềm lực tài chính mạnh được Tập đoàn dược phẩm Vimedimex xây dựng và phát triển. Các dự án mang thương hiệu Vimefulland đang có được sự quan tâm lớn của khách hàng bởi các sản phẩm bất động sản của Vimefulland luôn đảm bảo được chất lượng sống cao, đem đến một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

Vimefulland tây hồ tây khu đô thị đáng sống nhất

Khu đô thị Tây Hồ Tây thuộc địa giới hành chính được xác định bởi các phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và hai xã là Xuân Đỉnh và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm). Phía bắc Khu đô thị Tây Hồ Tây là đường quy hoạch tiếp giáp với khu ngoại giao đoàn; phía Nam có mặt cắt ngang 40m, ra đường Hoàng Quốc Việt; phía Đông là đường Vành đai 2, đường Lạc Long Quân; phía Tây là đường có mặt cắt ngang 40m, ra đường Phạm Văn Đồng.

Dự án Vimefulland trên đường Võ Chí Công  con đường huyết mạch văn hóa chính trị của thành phố, trong khu đô thị Ciputra – khu đô thị đáng sống bậc nhất của Hà Nội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xã hội phát triển hoàn thiện, cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống, dịch vụ tiện ích tại khu vực.Không chỉ gần Hồ Tây, Căn hộ Officetel Tây Hồ còn gần nhiều vị trí, địa danh nổi tiếng như:

Theo một bài viết từ năm 2012 được đăng tải trên tờ kinh tế đô thị chúng tôi xin được trích dẫn lại nguyên văn như sau

KTĐT – Theo phê duyệt của cơ quan chức năng và đánh giá của các chuyên gia, việc thực hiện Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây sẽ có nhiều đóng góp quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của thủ đô Hà Nội.

Nỗ lực của chủ đầu tư

Theo định hướng quy hoạch mạng lưới công trình văn hóa và dịch vụ thương mại trong “Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” do Thủ tướng chính phủ phê duyệt năm 2011, khu vực Tây Hồ Tây sẽ được xây dựng trở thành trung tâm văn hóa mới của TP Hà Nội, cùng với một loạt các trung tâm giao thương, tài chính – thương mại quốc tế.

Phối cảnh khu đô thị Tây Hồ Tây

Do đó, việc phát triển dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (diện tích 207,6 ha) có một ý nghĩa to lớn đối với diện mạo quy hoạch kiến trúc của thủ đô Hà Nội.

Tại Hội nghị giao ban công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng trên địa bàn TP Hà Nội mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu các địa phương, chủ đầu tư không giải phóng mặt bằng kiểu “dàn hàng ngang”, mà phải xác định trọng điểm, trọng tâm theo danh mục thứ tự dự án ưu tiên đã được thành phố quy định.

Vị trí vàng đắc địa của dự án căn hộ nhà ở văn phòng officetel tây hồ

Thực hiện đúng chủ trương đó, Công ty TNHH Phát triển THT – chủ đầu tư Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây cho biết đang nỗ lực hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn I (diện tích 117,3ha) thuộc địa bàn huyện Từ Liêm, để có thể đáp ứng tiến độ cùng triển khai đồng bộ với các dự án trọng điểm Quốc gia và của thành phố như đường nối cầu Nhật Tân – Sân bay Nội Bài, dự án Nhà ga T2, các dự án đường Vành đai 1, Vành đai 2, Vành đai 3, cầu Nhật Tân…

Mặt bằng quy hoạch vimefulland tây hồ tây

Xuất phát điểm của dự án có lẽ phải tính từ năm 1996, khi đó lãnh đạo cấp cao Chính phủ Việt Nam đã đề nghị Công ty Daewoo E&C (Hàn Quốc) tham gia đầu tư xây dựng một Khu đô thị mới tại Hà Nội. Năm 2002, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Việt Nam và Bộ trưởng Bộ Xây dựng Hàn Quốc đã ký Biên bản ghi nhớ tăng cường hợp tác xây dựng, và sau đó cùng với sự cam kết hỗ trợ của các cấp chính phủ hai nước. Năm 2006, Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây đã được cấp Giấy phép đầu tư.

Từ đó, Dự án mang trên mình trọng trách và ý nghĩa biểu tượng cho mối quan hệ hợp tác Việt Nam – Hàn Quốc. Bước sang năm 2012, năm kỷ niệm 20 năm thiết lập quan hệ ngoại giao hai nước, Dự án đang gấp rút hoàn thiện thủ tục, với những bước tiến khẩn trương để chuẩn bị kế hoạch khởi công.

Tòa cao tầng khu tây hồ điểm nhấn của các doanh nghiệp đang nhòm ngó

Nỗ lực nói trên của chủ đầu tư Dự án Tây Hồ Tây là một trong những điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản hiện nay. Trong bối cảnh thị trường trầm lắng kéo dài, các ngân hàng thắt chặt tín dụng, hàng loạt dự án bất động sản đã phải ngừng thi công, việc chủ đầu tư Dự án Tây Hồ Tây vẫn đang xúc tiến công tác giải phóng mặt bằng, tiến tới xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án cho thấy bước đi nghiêm túc và năng lực tài chính của công ty này.

Tạo điểm nhấn khu vực cửa ngõ Thủ đô

Theo phê duyệt của cơ quan chức năng và đánh giá của các chuyên gia, việc thực hiện Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây sẽ có nhiều đóng góp quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của thủ đô Hà Nội.

Dự án hoàn thành sẽ kiến tạo cho TP Hà Nội một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ và phát triển. Trong tổng diện tích 207,6ha, Dự án dành tới 114,67ha để triển khai các khu công cộng có đủ hạ tầng kỹ thuật, bao gồm 89,65ha đường giao thông, đường dạo, công viên, cây xanh, hồ điều hòa, mương nước, hành lang cách ly và hơn 25ha không gian mở, phục vụ hoạt động công ích của TP Hà Nội.

Với quy hoạch như vậy, TP Hà Nội sẽ tiết kiệm được một khoản ngân sách rất lớn để bồi thường, giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng đối với diện tích 114,67ha dùng triển khai các khu công cộng nói trên.

Mặt bằng tổng quan dòng cao tầng văn phòng – căn hộ đa năng tây hồ

Trong khi đó, hơn 5.000 chỗ ở hiện đại, tiện nghi của Dự án sẽ góp phần giải quyết sự thiếu hụt nhà ở tại Hà Nội, đồng thời nâng cao chất lượng và môi trường sống trong phạm vi Dự án và các khu vực lân cận nhờ một hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Ở góc độ kinh tế, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của Dự án sẽ là đóng góp quan trọng vào quá trình thu hút vốn FDI của TP Hà Nội. Không chỉ là khoản vốn lớn mà với tư cách như một khoản “vốn mồi”;

Dự án có thể thúc đẩy việc đầu tư xây dựng các công trình nhà ở, thương mại, các tòa nhà chức năng khác trong cả một quần thể đô thị phía Tây Hà Nội; Đồng thời, sẽ góp phần tăng nguồn thu từ thuế cho ngân sách nhà nước, đặc biệt là thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân. Với quy mô lớn, sẽ có rất nhiều cơ hội việc làm được tạo ra trong suốt quá trình thực hiện Dự án.

Thiết kế căn hộ văn phòng officetel tây hồ hà nội

Mặt khác, việc thiết lập cơ sở hạ tầng một cách bài bản, hệ thống, có tính đến các nhu cầu cho tương lai như giao thông vận tải, truyền thông, quản lý đô thị, Dự án Vimefulland Tây Hồ Tây được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kỹ thuật phát triển đô thị mới tại Việt Nam thông qua việc tiếp cận, vận hành những công nghệ thiết kế, xây dựng công trình tiên tiến nhất của Hàn Quốc và thế giới.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Căn hộ officetel tây hồ vì sao lại khan hiếm

Căn hộ officetel tây hồ đang ngày càng khẳng định giá trị của mình. Không những sở hữu vị trí vàng của thủ đô hà nội hướng view theo con sông hồng, ôm chọn hồ tây tầm nhìn không hạn chế bao quát cả thành phố. Giao thông thông thoáng thuận tiện cho việc di chuyển đi lại dễ dàng, liên kết vùng trong và ngoại thành rất tốt.

Căn hộ mô hình kinh doanh này xuất hiện lần đầu tiên tại vùng Mapo (Seoul, Hàn Quốc) vào thập niên 80. Sau đó do nhu cầu tăng lên mà một cách chóng mặt ngày càng thịnh hành và phổ biến. Hiện nay, Officetel không chỉ xuất hiện tại Hàn Quốc mà còn xuất hiện tại nhiều nước trên khắp thế giới, trong đó có Việt Nam.

Tòa căn hộ officetel tây hồ tại đại dự án the lotus center

Sau loạt hiệp định thương mại song phương và đa phương được ký kết, trước làn sóng doanh nhân, chuyên gia kinh tế, lao động trình độ cao ở nhiều nước đến Việt Nam thì hai thành phố lớn Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế, kéo theo nhu cầu văn phòng và cả nơi ở lâu dài đồng loạt tăng cao.

Thực tế thì tại thành phố hồ chí minh mô hình này được triển khai vào năm 2008, Bixteco xây một dự án The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh,quận Bình Thạnh có sản phẩm office-tel đặt nền móng đầu tiên cho loại căn hộ đa chức năng thông minh này.

Nhưng lúc đó chưa có tên gọi nào cho loại hình này, TP.HCM sau đó đề xuất với Bộ Xây dựng về dự án này và được phê duyệt, đó là công trình office-tel đầu tiên của TP và cả nước.

Căn hộ officetel tây hồ với nhiều chức năng đang là xu hướng hiện nay

Tính đến thời điểm hiện tại, căn hộ Offietel đã phủ sóng hầu như khắp thành phố Hồ Chí Minh, những chủ đầu tư lớn trên thị trường như Novaland, Vingroup, Sacomreal,và mới đây có thêm chủ đầu tư uy tín tiềm lực kinh tế vững mạnh Vimefulland Phát Đạt đều đang phát triển Officetel song song với các sản phẩm căn hộ thương mại. Các dự án tiêu biểu trên thị trường đang triển khai Officetel phải kể đến là dự án

Theo khảo sát từ Rever, mức giá cho thuê văn phòng hiện tại ở khu vực Quận 7 trung bình từ 25 đến 28 USD/m2/tháng (tương ứng với 575.000 đồng/m2 đến 644.000/m2). Chúng ta lấy mức giá trung bình cho thuê văn phòng tại Quận 7 là 20 USD (tương đương 440.000 VND).

Làm phép tính cho căn hộ Officetel, chúng ta phân tích bài toán về nguồn thu và lợi nhuận từ việc đầu tư này:
Chẳng hạn đối với những căn nhỏ của Officetel tầm 45m2, nếu chúng ta cho thuê 1 tháng sẽ được: 440.000 x 45 = 19.8 triệu đồng, suy ra 1 năm chúng ta sẽ thu về 237.6 triệu đồng từ việc cho thuê.

Phối cảnh vị trí tòa nhà căn hộ Officetel Võ Chí Công dự án The Lotus Center Tây Hồ

Sở hữu một căn hộ officetel làm văn phòng không còn là xu hướng mới tại các quốc gia phát triển như Hàn Quốc hay Nhật Bản hay thậm chí ngay cả Việt Nam. Nhiều chuyên gia nhận xét, so với hình thức thuê văn phòng thông thường, một căn hộ officetel có nhiều lợi ích về chi phí, không gian và vận hành doanh nghiệp.

Giá cho thuê tại các thành phố lớn

Đó là giá cho thuê trung bình tại Quận 7, nếu tại một số quận trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3, Quận 4 thì chắc chắn giá cho thuê căn hộ Officetel sẽ cao hơn khá nhiều (từ 25 – 30 USD/m2/tháng). Có thể một năm sẽ mang về số tiền cho thuê nhà lên từ 300 – 400 triệu/năm tùy theo diện tích và vị trí từng căn.

Còn mô hình này xuất hiện ở thành phố hà nội thì sao? Tâm điểm của các quận lớn tại Hà Nội đang rất cần loại căn hộ này như Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Ba Đình,Cầu Giấy… Đây chính là mỏ vàng lớn mà chúng ta chưa tập chung nhiều để khai thác được. Nắm bắt được thực tế này nhiều chủ đâu tư đã gấp rút triển khai loại mô hình này để đón đầu xu thế.

Officetel the lotus center tây hồ

Nổi bật nhất đó chính là dự án căn hộ officetel tây hồ trong đại quần thể khu đô thị quốc tế Ciputra mang thương hiệu Vimefulland Với triết lý kinh doanh cao cả “Trọn chữ TÂM, vẹn chữ TÍN” mang giá trị cốt lõi và định hướng phát triển cho dòng sản phẩm bất động sản hệ sinh thái xanh và các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe nhằm thực hiện sứ mệnh mang đến một “miền đất hạnh phúc vẹn tròn” cho các gia đình Việt.

Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ lẫn khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Loại hình này được phát triển mạnh mẽ tại TP. HCM từ năm 2015 nhưng phải đến giữa năm 2016 mới thực sự lan tỏa ra miền bắc và khuấy động thị trường Hà Nội.

Dù phát triển ở miền bắc muộn màng hơn so với TPHCM nhưng mô hình căn hộ Officetel đa năng hết sức mới mẻ đã nhanh chóng trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất trên thị trường bất động sản với sự tham gia của rất nhiều tên tuổi uy tín.

Khảo sát thị trường căn hộ đa năng hiện nay

Căn hộ officetel là mô hình bất động sản nhà ở kết hợp với văn phòng được ra đời để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trẻ mới khởi nghiệp hay các công ty vừa và nhỏ. Trong các năm gần đây, mô hình này đã dần trở nên phổ biến hơn.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, các dự án officetel nổi bật nhất năm 2017 đến năm 2019 có thể kể đến như The Manor do Bitexco làm chủ đầu tư nằm trên đường Lê Đức Thọ, quận Từ Liêm; Soho D’Capitale do Tập đoàn Vingroup kết hợp bắt tay với Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư nằm trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy; Hongkong Tower của Kang Long, quận Đống Đa; hay loạt dự án khác của Vingroup như Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Ecolife Capitol tố hữu hà đông, Oficetel tây hồ của đại thự án The Lotus Center mang thương hiệu Vimefulland cũng bổ sung cho thị trường Hà Nội một nguồn cung officetel không nhỏ.

Điểm đặc biệt của căn hộ officetel đó chính là sự linh hoạt khi kinh doanh cho thuê lại. Mô hình căn hộ đa năng này đang thực sự rất hấp dẫn vì vừa được phép sử dụng để làm văn phòng, đặt biển công ty, đồng thời được cấp phép để làm nơi để ở, nghỉ dưỡng.

Tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư, mô hình căn hộ đa năng officetel thực sự là miếng bánh hấp dẫn của thị trường bất động sản 2019.

Vị thế officetel tây hồ có sáng giá trên thị trường BĐS?

Vị thế officetel tây hồ được các chuyên gia đánh giá rất cao, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ chọn mô hình này làm văn phòng. Giới đầu tư chuyên săn đón căn hộ văn phòng officetel khiến nguồn cung không đủ cầu. Nếu như những năm trước, người người đổ xô kiếm tìm lợi nhuận không tưởng tại những căn hộ Condotel và khách sạn mặt tiền biển, nhưng giờ đây giới đầu tư lại “không thể ngồi yên” trước sức hút mạnh mẽ từ những căn hộ officetel tây hồ.

Thị trường vị thế officetel tây hồ chiếm thế thượng phong

Phỏng theo một vài số liệu thống kê, các chuyên gia bất động sản tại Hà Nội nhận định, vẻ ngoài của Tây Hồ khá bình yên và trầm lắng, nhưng sự thẩm thấu bên trong là những cơ hội đầu tư vàng tiềm ẩn rất lớn.

“Trong tương lai gần, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang có dấu hiệu bão hòa và người mua sản phẩm dần thay đổi quan niệm, thị trường Tây Hồ càng có vị thế trong phân khúc này”. Thật vậy, ngay từ trước, nếu 100 người đầu tư thì có đến 70 người lựa chọn bất động sản condotel nghỉ dưỡng biển và 30 người lựa chọn thị trường khác.

Trong số 30 người đó, phân khúc officetel tây hồ luôn chiếm phần lớn. Như vậy ngay từ trước, Tây Hồ đã trở thành thị phần hút vốn đầu tư lớn trong tổng thể “chiếc bánh” mang tên đầu tư bất động sản.

Thế nhưng, sau vài năm phát triển, hàng loạt dự án nghỉ dưỡng mặt tiền biển xuất hiện cung ứng dư nguồn cung căn hộ khách sạn mặt tiền biển, khiến cho thị trường đầu tư căn hộ tại các điểm du lịch biển đã đang bước vào giai đoạn bão hòa. Nhanh chóng biến đổi phù hợp thị hiếu đầu tư, với tầm nhìn chiến lược, chủ đầu tư Vimedimex đã quyết tâm biến mảnh đất kế bên hồ Tây trở thành kiệt tác kiến trúc đa năng văn phòng officetel Tây Hồ đẳng cấp xứng tầm.

Vị thế officetel tây hồ bất ngờ “lên ngôi”

Hưởng lợi thế cực lớn nhờ vị trí và khí hậu có một không hai tại Tây Hồ, khi lựa chọn bất động sản officetel tây hồ, quý khách hàng sẽ có được nhiều cách lựa chọn mới cho mình như cho thuê căn hộ làm văn phòng, kinh doanh theo kiểu homestay, có thể để ở thông thường, được phép treo biển công ty…

Sở hữu địa thế nghinh sơn – toạ thuỷ, Officetel tây hồ không chỉ sở hữu vị trí trung tâm và kiến trúc độc đáo, mà dự án được xây dựng trên cơ sở hội tụ những giá trị riêng biệt với sự tích hợp cuộc sống sang trọng vào thiên nhiên lãng mạn.

Không những vậy, khi thực hiện dự án này, chủ đầu tư còn giữ nguyên giá trị xanh và cảnh quan bên ngoài dự án. Sự góp mặt của chuỗi căn hộ văn phòng officetel tây hồ tựa như nốt nhạc còn thiếu tạo nên bản giao hưởng thiên nhiên đúng nghĩa. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ trở thành nơi tái tạo năng lượng cũng như tạo cảm xúc đầm ấm cho các nhân viên làm việc được tốt hơn.

Đầu tư officetel tây hồ miếng hời lớn từ lợi nhuận cho thuê

Khi nhu cầu tìm thuê văn phòng tại các thành phố lớn tăng cao thì officetel nổi bật lên như một mô hình đầu tư sinh lợi hấp dẫn. Với chức năng “2 trong 1”, giá bán hợp lý, căn hộ văn phòng officetel nhanh chóng tạo nên cơn sốt trên thị trường và mang đến cơ hội đầu tư bất ngờ bởi giá cho thuê cao ngoài mong đợi.

Vừa qua các chuyên gia có làm một cuộc khảo sát tại gần 20 dự án căn hộ tại các khu vực trung tâm của TP.HN. Đối với các dự án đã và đang bàn giao thì officetel là loại hình cho thuê được săn đón nhiều nhất dù đơn giá cho thuê trên m2 được đánh giá là khá cao so với các sản phẩm văn phòng khác. Với chức năng “2 trong 1” vừa làm văn phòng, vừa làm căn hộ, officetel đáp ứng được nhu cầu của hầu hết startup, các doanh nghiệp nhỏ hiện nay.

Những căn hộ có vị trí view đẹp sự cạnh tranh rất cao luôn khan hiếm

Thực tế thị trường cũng cho thấy, mỗi căn officetel tại các dự án có diện tích trung bình từ 45 – 50 m2 nhưng giá thuê từ 16 – 17 triệu đồng tại khu vực trung tâm thành phố và trên dưới 10 triệu đồng tại các khu vực lân cận. Lợi nhuận từ cho thuê officetel đã trở thành khoản đầu tư thành công ngoài mong đợi đối với người mua officetel.

Kể từ khi mở bán lần đầu đến lúc bàn giao mỗi căn officetel có giá tăng từ 15 – 35%. Đa số người mua officetel đều không có nhu cầu bán lại để hưởng dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.

Một trong những thị trường văn phòng thu hút lượng khách thuê lớn là các tòa nhà gần Big C, dọc đại lộ Thăng Long, Trần Duy Hưng. Đây là khu vực thu hút phần lớn các dự án nước ngoài, các chuyên gia, các startup của TP.HN, vì vậy nhu cầu thuê văn phòng rất lớn. Nguồn cung văn phòng hiện tại ở khu vực này vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thuê của các doanh nghiệp, chuyên gia.

Đầu tư officetel tại vị trí đẹp sinh lời cao

Thêm một lựa chọn đầu tư tin cậy tại khu Tây Hồ Tại phía tây Hà Nội, một trong những dự án officetel có vị trí trung tâm hấp dẫn các nhà đầu tư phải kể đến Phân khu Platinum Center Ponit. Các chuyên gia bất động sản khẳng định rằng, chọn đầu tư officetel quan trọng nhất là vị trí, chất lượng dự án và hạ tầng khu vực.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc — An Khang !

Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh vimefulland:
Hotline : 0917.318.588
Địa chỉ : Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Căn hộ 2 phòng ngủ officetel tây hồ View có gì đặc biệt?

Căn hộ 2 phòng ngủ officetel tây hồ View ra hồ tây, ôm chọn sông hồng gần cầu Nhật Tân là một siêu phẩm loại hình mới tiên phong mô hình căn hộ dịch vụ tại Tây Hồ. Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng, chủ đầu tư Vimedimex đặc biệt chú trọng tới sự linh hoạt trong quy hoạch thiết kế với các loại hình căn hộ từ 1 – 2 phòng ngủ với quy mô diện tích từ 45.9m2 đến 1112m2.

Trong đó, các căn hộ 2 phòng ngủ với phong cách thiết kế độc đáo, thông minh và linh hoạt đáp ứng nhu cầu để ở, cho thuế làm văn phòng hay kiểu Homestay của những khách hàng có tầm nhìn hay nhóm khách doanh nghiệp làm văn phòng.

Đánh giá các căn hộ 2 phòng ngủ officetel Tây Hồ

Quy mô các căn hộ 2 phòng ngủ officetel tây hồ tại dự án The Lotus Center diện tích từ 66m2 đến 112 m2, đáp ứng không gian sống rộng rãi và thoải mái cho mọi du khách khi lưu trú tại đây. Không những thế sự phân chia thông minh, khoa học giữa các phòng ngủ, phòng khách, gian bếp, phòng làm việc, WC giúp căn hộ officetel tây hồ đạt tối đa không gian sử dụng, đảm bảo không gian sinh hoạt chung, riêng cho các thành viên.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại tây hồ

Căn hộ 2 phòng ngủ nổi bật tại dự án The Lotus Center đã đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm chính là căn hộ B7 – 27 với diện tích thông thuỷ 111,9 m2. Diện tích phòng làm việc lên tới trên dưới 75m2 thông với ban công 1 rộng 3,5 m2 tạo sự thông thoáng đồng thời giúp căn hộ đón nhận ánh sáng tự nhiên một cách tối đa.

Đặc biệt không gian 2 phòng ngủ được phân chia diện tích linh hoạt từ 11,7m2 – 16m2 giúp các thành viên có thể lựa chọn cho mình một căn phòng phù hợp để làm không gian riêng, diện tích WC 1 là 3,8m2, WC 2 là 3,6 m2, ngoài ra còn có thêm ban công thứ 2 với diện tích 2,6 m2 thông với phòng ngủ 1 – 16m2 giúp khách hàng bao quát sông hồng – hồ tây và khu trung tâm thành phố.

Với diện tích sử dụng linh hoạt giữa các phòng trong căn hộ 2 phòng ngủ tại officetel the lotus center sẽ đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng để ở, làm văn phòng công ty hoặc cho thuế homestay khách du lịch, da dạng cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

Lợi ích khi sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ officetel tây hồ tại dự án The Lotus Center

Tuy chỉ chiếm phân nửa trong tổng số 3219 căn hộ officetel tây hồ nhưng không thể phủ định phải trò quan trọng của những căn hộ này. Với những doanh nghiệp có số lượng người làm việc từ 8 – 10 nhân viên hay những nhóm doanh nghiệp đông người thì các căn hộ 2 phòng ngủ phần nào giải quyết được nỗi lo lắng về không gian văn phòng làm việc.

100% các căn hộ 2 phòng ngủ đều có tầm view cực đẹp hướng ra nội khu dự án, sông hồng, tây hồ và cầu nhật tân, khung cửa sổ giữa các phòng được thiết kế đóng mở linh hoạt giúp du khách thoải mái đón nắng đón gió và tận hưởng vẻ đẹp lung linh xinh đẹp giữa những ánh đèn ban đêm của thành phố.

Đặc biệt, nội thất trong từng căn hộ 2 phòng ngủ đều được trang bị từ những chất liệu cao cấp bố trí hài hoà giữa các phòng với gam chủ đạo là trắng, xám tạo một không gian sống thanh lịch, đẳng cấp giới thượng lưu.

Hiện nay, tiến độ dự án The Lotus Center vẫn đang được đảm bảo đúng theo cam kết, dự kiến sẽ kịp bàn giao sổ đỏ tới tay khách hàng vào tháng 8/2023.

Officetel tây hồ đầu tư vàng – hưởng kim cương

Officetel tây hồ đầu tư vàng đây chính là loại hình căn hộ đa chức năng bao gồm để ở, cho thuê làm văn phòng và kinh doanh dịch vụ homestay. Khả năng sinh lời cao của căn hộ được quyết định chính bởi vị trí của dự án.

Dự án Officetel Tây Hồ có vị trí đắc địa, tọa lạc ngay tại mặt đường Võ Chí Công, chân cầu Nhật Tân, trong cùng quần thể KĐT Ciputra, có tầm nhìn khoáng đạt bao trọn sông Hồng và hồ Tây. Đây chính là khu vực có nhu cầu thuê cũng như giá cho thuê văn phòng và cho thuê Homestay luôn ở mức cao nhất thủ đô.

Officetel tây hồ đầu tư vàng hưởng trọn kim cương

Với một thị trường đang có tốc độ phát triển nhanh và bền vững như Tây Hồ, chắc chắn không thể lọt qua mắt xanh của các ông lớn trên thị trường bất động sản. Với sự “trở mình” bằng những chính sách đầu tư lớn của nhà nước.

Tây Hồ đang thực sự khiến thị trường bất động sản dậy sóng, những sản phẩm chính như căn hộ văn phòng officetel, biệt thự lâu đài, nhà phố thương mại shophouse,chung cư tại dự án The Lotus Center là lựa chọn đầu tư sáng giá, hứa hẹn mang đến những lợi nhuận kim cương mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng muốn hưởng.

Officetel tây hồ tọa lạc khu đô thị quốc tế

Tây Hồ vốn đã trở thành một thị trường có sức hấp dẫn về du lịch và bất động sản từ rất nhiều năm về trước. Vẫn là một trong những địa điểm có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất về khách quốc tế như 77 quốc gia có công dân viếng thăm nơi đây hàng năm.

Với những lợi thế cảnh quan và công nhận mà Tây Hồ có được từ những tổ chức lớn trên thế giới, gói đầu tư cho cơ sở hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng của nhà nước, đưa các bộ ban ngành tập trung ở đây đã giúp Tây Hồ bùng nổ thêm một lần nữa.

Với điểm nhấn thị trường này thực sự dậy sóng khi Cầu Nhật Tân được khai thông, thời gian di chuyển từ trung tâm Hà Nội ra cảng hàng không sân bay quốc tế Nội Bài rút ngắn thời gian di chuyển.

Vị trí thuận tiện nơi tốc độ du lịch phát triển

Chưa bao giờ, tốc độ tăng trưởng về du lịch nội địa của Tây Hồ mạnh mẽ đến vậy, lượng khách du lịch và nghỉ ngơi tại các khách sạn Tây Hồ tăng vọt, phòng nghỉ khách sạng hạng sang cao cấp từ 3 sao luôn trong tình trạng “cháy phòng” ngay cả những ngày thường.

Rõ ràng, Tây Hồ đang làm nên chuyện, hứa hẹn sẽ còn bùng nổ về lượng khách du lịch quốc tế mua sắm rất nhiều khi Lotte Mall đi vào hoạt động. Vì vậy, những dự án có vị trí đắc địa ven biển Hồ Tây như The Lotus Center nghiễm nhiên hưởng lợi, trở thành tâm điểm chú ý của cả thị trường bất động sản, được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt các nhà đầu tư tại Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận.

Thị trường bất động sản Tây Hồ vượt trội lợi thế

The Lotus Center Tây Hồ sở hữu một vị trí đắc địa ngay khu đầu rồng Tây Hồ, đây chính là khu vực trung tâm du lịch của thành phố, sở hữu một vị trí vô cùng gần Công viên nước, tầm view ra sông hồng – hồ tây, đồng thời kết nối nhanh đến khu trung tâm thành phố và các đường sắt trên cao.

Tây Hồ đã cạn kiệt đất vàng quanh hồ, ngay những dự án của các ông lớn cũng không thể sở hữu một vị trí đắc địa như vậy, chính vì vậy, dự án nhanh chóng lọt vào mắt xanh của rất nhiều giới tri thức và các doanh nhân thành đạt.

Tầm view đẹp gần sông hồ phong thủy vượng khí đem lại, lại có những thiết kế và diện tích vô cùng ấn tượng, các căn hộ văn phòng officetel với các diện tích vừa phải từ 45m2 đến 112m2, vừa túi tiền đầu tư của khách hàng, đồng thời phù hợp với nhu cầu mà thị trường cần.

Tiện ích 5 sao tại dự án dự án officetel the lotus center

Dự án The Lotus Center Vimefulland Tây Hồ nằm trong khu đô thị Ciputra đẳng cấp bậc nhất Hà Nội nên được thừa hưởng trọn bộ tiện ích mà khu đô thị mang lại cũng như tiện ích nội khu của dự án như: Học viện Golf danh tiếng Leadbetter, sân tập golf, trung tâm fitness, bể bơi bốn mùa, thư viện, phòng xông hơi, nhà hàng, café, phòng họp lớn, sân chơi trẻ em…

Một ưu điểm nữa của KĐT Ciputra ngoài mật độ cây xanh và mặt nước cực lớn, với hơn 77ha diện tích cây xanh và hồ điều hòa thì hệ thống giáo dục nơi đây được đánh giá là tốt bậc nhất thủ đô với các trường học danh tiếng như: Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS), trường Quốc tế Singapore (SIS), trường song ngữ Quốc tế Hanoi Academy, trường mầm non Kinderworld Kindergarten, trường mầm non Sunshine House….

Cơ hội cho khách hàng đầu tư officetel tây hồ

Tại nội khu dự án Officetel Tây Hồ, Vimefulland giành 65% diện tích đất dự án để làm không gian xanh phục vụ cư dân, các cây xanh trong nội khu dự án đều là những cây có tuổi đời từ 8-10 năm tuổi, có đường kính từ 40-60cm. Bên canh đó, ngay tại nội khu dự án còn có phòng khám đa khoa Vime-Xanh Pôn để phục vụ nhu cầu thăm khám sức khỏe cho cư dân.

Yếu tố nước sạch cũng là điểm khác biệt tại các dự án của Vimefulland khi mà nước sạch tại dự án sẽ là nước sạch uống tại vòi, sử dụng hệ thống lọc trung tâm để lọc nước trước khi bơm lên bể cho cư dân sử dụng.

Xem thêm: Thiết kế căn hộ officetel đa chức năng

Officetel Tây Hồ nằm trong quần thể dự án The Lotus Center, bên cạnh việc hưởng những tiện ích nội khu, dự án có thể hưởng các tiện ích khác vô cùng đẳng cấp, mang đến những trải nghiệm sống thực sự khác biệt mà rất nhiều dự án không thể làm được.

Khi thị trường đang khan hiếm những nguồn cung căn hộ đa năng officetel chất lượng, sự xuất hiện của một sản phẩm nằm ngay cạnh Tây Hồ, lại được đầu tư phát triển từ chủ đầu tư lớn Vimedimex, đơn vị quản lý tầm cỡ quốc tế, đó chính là sự đảm bảo cho một dự án chất lượng, sinh lời kim cương mà nhà đầu tư đang cần.

Để biết thêm thông tin về dự án, quý khách hàng có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu.

Nội thất văn phòng officetel được thiết kế ra sao?

Trong những năm gần đây, với sự hội nhập và phát triển của kinh tế xã hội đã có rất nhiều tư tưởng và xu hướng mới xuất hiện ở Việt Nam. Trong số đó có mô hình căn hộ Officetel tiện nghi, hiện đại và vô cùng hữu ích. Ở bài viết dưới đây, mình xin phép chia sẻ giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ đa năng này và giải pháp thiết kế nội thất văn phòng Officetel hoàn hảo nhất.

Nội thất văn phòng căn hộ officetel được thiết kế như thế nào luôn là đề tài thách thức chủ đầu tư. Trước hết chúng ta cần hiểu văn phòng là nơi tập trung cho việc phát triển ý tưởng của mọi công ty vừa và nhỏ mới được thành lập. Chính vì vậy, việc thi công nội thất văn phòng đẹp về không gian, màu sắc và cách sắp xếp đồ đạc gọn gàng phù hợp với từng công ty luôn là điều cần thiết.

Nội thất văn phòng căn hộ đa năng officetel

Sau khi lựa chọn được một căn hộ officetel đặt biển công ty làm văn phòng phù hợp, đáp ứng được nhu cầu, doanh nghiệp cần hoàn thiện nội thất trước khi có thể chính thức chuyển đến không gian văn phòng làm việc mới này.

Tiến hành setup nội thất cho căn hộ văn phòng officetel là tập hợp hàng loạt những hoạt động của rất nhiều khâu, nhiều con người, nhiều lĩnh vực nhằm tạo nên không gian sống, làm việc và sinh hoạt. Việc hoàn thiện nội thất chính là việc hiện thực hóa ý tưởng của đội ngũ setup văn phòng và mong muốn của chủ đầu tư thông qua việc sử dụng vật liệu, máy móc và sức lực con người.

Thi công nội thất văn phòng officetel bao gồm những công đoạn nào?

Quá trình thực hiện nội thất được chia thành từng công đoạn khác nhau với trình tự được tính toán sao cho khớp nhất, tích toán sao cho tiết kiệm nhất cả về chi phí, sức lực lẫn thời gian. Quá trình hoàn thiện nội thất được tiến hành sau khi hoàn tất phần thi công kiến trúc tức là việc định hình trần, tường, sàn của một căn hộ văn phòng. Tuy nhiên, việc lập kế hoạch để hoàn thiện nội thất sao cho nhanh nhất để văn phòng có thể đi vào hoạt động luôn.

Trong công đoạn thi công thô để định hình không gian như trần tường sàn bao gồm việc thiết kế đường điện các hệ tường, vách và hoàn thiện nền, sàn. Thi công các hạng mục nước, điện nhẹ, thông tin liên lạc, hệ thống thông khí, điều hòa không khí, tiếp đó là đến trần. Điểm mẫu chốt lớn nhất là việc tính toán hợp lý giữa các tổ đội, sao cho hiệu quả và không chồng chéo, cản trở nhau.

Thi công nội thất phần hoàn thiện

Với giai đoạn hoàn thiện đồ đạc nội thất, mọi việc không đợi đến khi thi công thô hoàn tất từ chủ đầu tư mà thường được chuẩn bị và tiến hành từ trước đó với việc đo đạc, lập bản vẽ, chốt màu sắc, mẫu vật liệu, mã màu, chủng loại thiết bị,… và tiến hành sản xuất tại xưởng để đợi đến ngày chuyển đến văn phòng lắp ráp. Sau khi lắp ráp hoàn thiện bố cục như bản vẽ xong bàn giao cho doanh nghiệp và đợi phản hồi.

Hiểu rõ về khu vực cần thi công

Chỉ có hiểu rõ về khu vực, diện tích cần thi công thì quá trình thi công mới được đảm bảo về độ chính xác và tiến độ. Do vậy ngoài việc đọc kỹ bản vẽ thiết kế thì việc khảo sát mặt bằng thi công là điều tối quan trọng khi thi công nội thất văn phòng. Chỉ có việc khảo sát kỹ càng mặt bằng thi công mới giúp hạn chế những sai sót trong quá trình thi công.

Vật liệu thi công

Vật liệu thi công văn phòng rất phổ biến và đa dạng như gỗ, kính, đá, nhựa…Tuy nhiên vật liệu đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay trong nội thất văn phòng là gỗ công nghiệp. Thực tế này là do ưu điểm vượt trội của gỗ công nghiệp là dễ tạo hình, không cong vênh, dễ di chuyển, đa dạng màu sắc vân gỗ và thích hợp với không gian văn phòng.

Khi thi công nội thất văn phòng, tùy đặc thù mỗi doanh nghiệp mà vật liệu sử dụng sẽ khác nhau. Với những đồ nội thất cơ bản như bàn làm việc, tủ hồ sơ, tủ để đồ, kệ trang trí, sàn nhà…thì gỗ công nghiệp sẽ phù hợp hơn cả.

Trong khi đó kính thường được sử dụng làm các vách ngăn văn phòng phân chia giữa các không gian. Kính cường lực có khả năng chịu lực cao và mang đến không gian đẳng cấp cho văn phòng làm việc.

Ánh sáng văn phòng

Khi thi công nội thất văn phòng cũng cần chú ý để không gian văn phòng luôn được sáng sủa, giúp mọi người làm việc thoải mái, không ảnh hưởng đến thị lực. Ngoài việc bố trí hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ, cần chú ý tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Giữ vệ sinh và tiếng ồn khi thi công tại các tòa nhà văn phòng

Khi thi công nội thất văn phòng tại các tòa nhà văn phòng đặc biệt là những tòa nhà văn phòng hạng A yếu tố vệ sinh và tiếng ồn luôn được quản lý tòa nhà yêu cầu đảm bảo. Vì vậy trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu cần chú ý không để rơi vãi.

Cũng như sau quá trình vận chuyển nguyên vật liệu cần vệ sinh lại khu vực đã vận chuyển để đảm bảo yếu tố sạch sẽ trong tòa nhà. Quá trình thi công cũng cần đảm bảo không gây tiếng ồn, tránh ảnh hưởng đến các văn phòng đang làm việc trong khu vực.

Đảm bảo tiến độ thi công

Đảm bảo tiến độ thi công cũng chính là lời cam kết của nhà thầu với chủ đầu tư. Do vậy, cần quan tâm tới các lưu ý để hoàn thành văn phòng “đúng tiến độ”

Xây dựng ngân sách cụ thể với nội thất văn phòng

Sai lầm lớn nhất cho doanh nghiệp khi chuyển văn phòng hoặc thuê văn phòng mới là xây dựng 1 ngân sách chung chung, không cụ thể hóa từng hạng mục. Thực ra, chúng ta càng làm chi tiết thì càng tốt. Cụ thể từ những mục lớn đến những mục nhỏ, sau đó cân đối ngân sách giữa các mục đó.

Ví dụ: khi xây dựng ngân sách, ngoài việc lên ngân sách cho việc chi phí làm nội thất thì chúng ta cần có cả chi phí cho các công việc hành chính như làm lại thủ tục pháp lý, in ấn lại ấn phẩm, chi phí chuyển máy móc, thiết bị từ văn phòng cũ sang … và quan trọng nhất là đừng quên những chi phí phát sinh dự phòng cho những việc này.

“Thời gian là vàng” câu này càng đúng hơn đối với các doanh nghiệp trong thời đại này. Chính vì vậy trước khi doanh nghiệp chuẩn bị văn phòng mới “ngôi nhà mới” cũng cần chuẩn bị cho mình thời gian để làm việc này.

Định hướng phong cách khi thiết kế thi công văn phòng làm việc

Trong quá trình thiết kế không gian văn phòng làm việc, sự mâu thuẫn trong phong cách của từng khu vực rất dễ xảy ra. Điều này có thể khiến hình ảnh doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

Để hạn chế tình trạng này, trước khi thiết kế văn phòng, chủ doanh nghiệp cần xác định và định hướng phong cách chủ đạo một cách rõ ràng. Mọi công đoạn tiếp theo chỉ cần bám sát phong cách chủ đạo này sẽ giúp không gian văn phòng luôn đảm bảo tính đồng bộ, nhất quán.

Thiết kế thi công nội thất văn phòng nên phân chia không gian khoa học

Mỗi doanh nghiệp đều được tạo thành từ nhiều phòng ban khác nhau. Mỗi phòng ban này lại có tính chất công việc khác nhau và cần điều kiện làm việc khác nhau. Do đó, khi thiết kế văn phòng, doanh nghiệp cần chú ý phân chia vị trí từng không gian cho từng phòng ban một cách khoa học và phù hợp nhằm tạo môi trường chuyên nghiệp và thoải mái nhất cho mọi nhân sự.

Các khu vực làm việc cần được phân chia hợp lý, Luôn chú trọng công năng khi bố trí không gian trong quá trình thi công nội thất văn phòng.

Những yếu tố khi thiết kế nội thất văn phòng căn hộ officetel

Phân chia bố cục không gian

Khi bắt đầu thiết kế nội thất văn phòng, những kiến trúc sư sẽ yêu cầu những người chủ doanh nghiệp cung cấp thông tin cụ thể về mặt bằng, số lượng người sẽ làm việc và những yêu cầu cho mỗi phòng làm việc. Từ đó họ sẽ lên phương án phân chia sắp xếp hợp lý để đảm bảo sự thoải mái cho toàn bộ nhân sự làm việc.

Chất liệu chính thi công nội thất văn phòng

Hiện nay, có rất nhiều chất liệu để thiết kế nội thất văn phòng như gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, kính, nhựa…Tùy vào khả năng kinh phí và yêu cầu mà bạn sẽ lựa chọn chất liệu phù hợp. Điều này rất quan trọng bởi nó sẽ là yếu tố chính quyết định đến chi phí thi công nội thất phòng làm việc cho doanh nghiệp của bạn.

Phong cách thiết kế phòng làm việc

Mỗi phong cách thiết kế sẽ mang lại một không gian làm việc khác nhau. Xu hướng ngày nay, phong cách thiết kế phòng làm việc hiện đại năng động được lựa chọn nhiều. Những những phong cách thiết kế này sẽ được thiết kế dựa theo hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp để tạo phong cách và điểm nhấn riêng.

Đảm bảo ánh sáng đầy đủ

Thiết kế phòng làm việc ngày nay có xu hướng ít sử dụng cửa sổ nhưng thay vào đó là những tấm kính lớn bên ngoài tòa nhà thay cho tường. Chính vì vậy việc đưa ánh sáng tự nhiên vào phòng làm việc là rất đơn giản. Còn đối với những phòng làm việc cách xa vị trí tấm kính đó sẽ được sử dụng đèn chiếu sáng hợp lý.Khi thiết kế những vị kiến trúc sư sẽ tính toán làm sao tất cả những vị trí làm việc đều nhận đủ ánh sáng, không quá chói hoặc không quá tối.

Tông màu thiết kế phòng làm việc

Đa số những kiến trúc sư sẽ sử dụng màu sắc có trong logo thương hiệu để sử dụng cho thiết kế phòng làm việc. Bạn nên lựa chọn những màu sắc nhẹ dịu để tạo không gian tươi sáng cho phòng làm việc, tránh những màu nóng.

Trên đây là những thông tin vô cùng hữu ích được chia sẻ tới bạn, nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu một căn hộ văn phòng officetel The Lotus Center xin hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu nhận bảng giá tài liệu chính sách tốt nhất!