7 lý do đầu tư officetel tây hồ sinh lợi nhuận cao

Dưới đây sẽ là 7 Lý do đầu tư officetel tây hồ sinh lời cao mà các chuyên gia chia sẻ. Nguồn vốn FDI liên tục chảy mạnh đầu tư vào Việt Nam trong 5 năm qua kéo theo rất nhiều người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại hai thành phố lớn nhất nước thủ đô hà Nội Và Thành Phố Hồ Chí Minh tăng một cách chóng mặt, cao đột biến.

Chớp lấy cơ hội đó rất nhiều giới đầu tư cùng với khách hàng thông minh đã đầu tư vào căn hộ cho thuê và gặt hái nhiều thành công. Với kinh nghiệm nâu năm trong ngành BĐS của của các chuyên gia nhận định và phân tích thì Hồ Tây chính là thiên đường cho nhà đầu tư căn hộ cho thuê tại thủ đô hiện nay.

7 Lý Do đầu tư officetel tây hồ căn hộ đa năng sinh lời cao

Nguồn cầu thuê officetel lớn nhưng nguồn cung lại khá khan hiếm đã tạo điều kiện giá thuê officetel tăng ổn định trong thời gian tới. Theo dự đoán của CBRE, thị trường cho thuê văn phòng trong giai đoạn 2018 – 2020 sẽ tiếp tục tăng trưởng khả quan, tính riêng giá cho thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM tăng 2%, tại Hà Nội tăng 3%. Đồng thời, lợi thế cho thuê cũng giúp officetel có tính thanh khoản tốt bậc nhất thị trường BĐS, dễ bán, dễ sang nhượng hơn căn hộ chung cư và đất nền.

Căn hộ đa năng thông minh có nhiều tính năng vượt trội đang làm mưa làm gió tại thị trường Việt Nam

Sở hữu bất động sản Hồ Tây quận Tây Hồ không còn khó như trước nữa. Không cần phải bỏ ra số tiền lớn, thay vào đó chỉ cần vốn ban đầu bỏ ra 100 triệu nhận đặt chỗ ký quỹ là quý khách hàng đã có được 1 căn hộ văn phòng officetel diện tích từ 45 – 112m2 tạo ra 1 dòng tiền thu nhập thụ động từ cho thuê BĐS tại Tây Hồ trong tương lai!

Thời gian gần đầy, trong khi lượng giao dịch căn hộ chung cư, đất nền có dấu hiệu chững lại thì lượng giao dịch officetel vẫn tăng đều. Các dự án officetel chỉ mới vừa ra mắt đã ghi nhận độ “khan hiếm”, nhiều khách hàng đặt mua một vài căn một lúc. Lý giải cho sức hút này của officetel, các chuyên gia BĐS cho rằng có 7 lý do chính đầu tư officetel tây hồ Hà Nội.

Vốn đầu tư cho officetel khá thấp, đây là thời điểm hợp lý để đầu tư. Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư officetel ổn định vào khoảng 10 – 15% cho hình thức thuê lại, gần gấp đôi so với mức 6 – 7%/năm của lãi suất ngân hàng, xấp xỉ lợi nhuận đầu tư vào chứng khoán nhưng ít rủi ro hơn. Sau vài năm cho thuê, officetel có thể sang nhượng lại với giá cao hơn mức mua ban đầu nhờ giá trị tăng thêm từ quy hoạch và nhu cầu gia tăng của thị trường.

1. HỒ TÂY LÀ KHU VỰC CÓ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SINH SỐNG NHIỀU NHẤT THỦ ĐÔ HIỆN NAY

Hiện tại theo như khảo sát cuối năm 2019 tính riêng tại khu đô thị quốc tế Ciputra Nam Thăng Long đang là mái nhà chung của trên dưới 10,000 cư dân, với 35 % là người nước ngoài đến từ 74 quốc gia trên toàn thế giới.

Theo thống kê, quận Tây Hồ chính là địa điểm có lượng người nước ngoài lưu trú lâu dài trên địa bàn trên dưới 5.000 người, con số này sẽ lớn hơn nhiều khi những dự án FDI được triển khai trong thời gian tới. Do đó đầu tư căn hộ cho thuê tại Hồ Tây quý khách hàng và giới đầu tư sẽ rất dễ dàng cho thuê được ngay mà không bận tâm đến đầu ra tìm kiếm nguồn khách lấp đầy chỗ trống cho căn hộ văn phòng officetel.

Căn hộ thông minh thiết kế đẹp phù hợp cho các doanh nghiệp mới khởi nghiệp ban đầu

Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul Hàn Quốc vào thập niên 1980. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản ở nơi khác cũng bắt đầu vào cuộc học hỏi và xây dựng theo mô hình này. Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 – 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (Studio là loại căn hộ dành cho người độc thân).

Officetel được xem như một tòa nhà “tự cung, tự cấp”, mọi người có thể ở và làm việc trong một khu vực. Phần lớn những căn hộ Officetel ở đây đều cho thuê để làm văn phòng.

2. BĐS KHU VỰC HỒ TÂY CÓ GIÁ CHO THUÊ CAO NHẤT HÀ NỘI

Với vị trí tựa núi đạp sông ” nhất vị nhì hướng” phong thuỷ hạ tầng tốt mật độ dân cư thấp BĐS khu vực quanh Hồ Tây và Ciputra ven sông Hồng đang là thiên đường thu hút người nước ngoài sinh sống. Mức giá cho thuê khu vực này cũng là điều đáng để ngưỡng mộ lọt top 1 ở Hà Nội.

Theo khảo sát thực tế, mức giá chi trả cho căn nhà thuê tại Việt Nam của người nước ngoài khu vực này dao động trung bình từ 1500 USD – 5000 USD/tháng.


Khác với các khu vực khác như Trung Hoà Nhân Chính, The Manor Mễ Trì là cộng đồng người Hàn, Ba Đình, Kim Mã là người Nhật. Nhưng riêng quận Hồ Tây là nơi thu hút nhiều cộng đồng người nước ngoài đến từ Châu Âu, Mỹ, La Tinh do đó khả năng chi trả của họ cao hơn nhiều so với khu vực khác.

3. BĐS TÂY HỒ CÒN NHIỀU TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TRUNG VÀ DÀI HẠN

Không giống như các khu vực đã phát triển qua nhiều giai đoạn và hầu hết quỹ đất đã được xây dựng dự án đẩy giá bán cao so với giá trị có thể tăng. BĐS khu vực Tây Hồ Tây Ciputra ven sông Hồng còn nhiều dư địa để phát triển với dòng FDI trực tiếp từ nước ngoài với các CĐT lớn như Lotte Mall, Capitaland, Daewoo E&C, KDB Bank, Mitsubishi…cộng với quy hoạch thủ đô với các siêu dự án thành phố thông minh, thành phố ven sông Hồng…Do đó chắc chắc BĐS khu vực này sẽ có nhiều cơ hội tăng giá trong tương lai.

4. CĂN HỘ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI THUÊ TẠI HỒ TÂY KHÔNG BỊ XUỐNG CẤP NHANH

Đa số khách thuê người Trung Quốc và người Ẩn, ít có ý thức bảo vệ đồ đạc nội thất của căn hộ cho chủ nhà như nhóm khách từ Châu Âu, Châu Mỹ La tinh hay Nhật Bản. Mà khu vực Hồ Tây Ciputra rất ít Trung và người Ấn thuê. Do đó đầu tư căn hộ cho thuê tại Hồ Tây nhà của quý khách hàng sẽ được giữ gìn bền hơn đẹp hơn các khu vực khác.

5. ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ HỒ TÂY CÓ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN CAO NHẤT HÀ NỘI

Tỉ suất lợi nhuận trung bình/năm so với vốn đầu tư ban đầu trung bình của khu vực Hồ Tây dao động từ 12% – 18%/năm tuỳ dự án và tuỳ từng thời điểm.

Sự thuận tiện của căn hộ văn phòng đa chức năng vừa kinh doanh vừa có thể làm văn phòng

6. ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ HỒ TÂY CÓ TÍNH THANH KHOẢN TỐT NHẤT HIỆN NAY

Do quỹ đất khu vực quanh Hồ Tây vô cùng hạn chế cộng với việc cấp phép các dự án rất khó khăn nên nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực này vô cùng ít so với các khu vực khác của Hà Nội. Do đó nếu Quý khách hàng đầu tư căn hộ tại đây cho thuê nếu muốn bán sẽ dễ dàng bán được ngay. Bởi nhu cầu thuê đầu tư và mua ở tại đây luôn cao ổn định trong nhiều năm.

7. ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ HỒ TÂY HIỆN NAY YÊU CẦU VỐN BAN ĐẦU ÍT NHẤT

Với sự đầu tư loại hình căn hộ đa năng Officetel tại dự án The Lotus Center Ciputra view trực diện sông Hồng và hồ Tây của chủ đầu tư Vimedimex quý khách hàng dễ dàng có cơ hội đầu tư căn hộ cho người nước ngoài thuê sinh lời đều đặn hàng tháng vốn ban đầu thấp.

Trên đây chính là 7 lý do đầu tư officetel tây hồ lên xuống tiền ngay hôm nay khi còn có thể.

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VÀ SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG CÒN SÓT LẠI TẠI HÀ NỘI

Đối với dự án căn hộ văn phòng officetel tây hồ luôn được giới đầu tư mong đợi và đánh giá cao bởi sự đa dạng trong thiết kế cũng như chất lượng cao cấp trong từng tiện ích. Có thể nói là đạt chuẩn khách sạn 5 sao với 5 tầng trung tâm thương mại, 5 tầng hầm để xe, 40 thang máy.

Giống như các dự án đã ra mắt của Vimefulland, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết, ngoài concept “Rừng Trong Phố” mang thương hiệu của Vimefulland. Chủ đầu tư còn tích hợp hàng loạt tiện ích đẳng cấp dành cho cư dân như các phòng tập Gyms, Yoga & Fitness, khu vui chơi trẻ em trong nhà, bể bơi 4 mùa, siêu thị, Spa, nhà hàng Á – Âu …

Những yếu tố làm nên một sản phẩm có giá trị khác biệt

Vị trí khu đất vàng làm cho giá trị biệt thự, shophouse, liền kề, căn hộ officetel và chung cư nằm trên chính khu đất đó càng có giá trị theo thời gian. Thị trường BĐS tăng trưởng 12 -18% / năm là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Đầu tư đất đai là đầu tư bền vững, đầu tư cho tương lai, cho con cái. “Đầu tư sớm – sinh lời sớm” luôn là kim chỉ nam được các nhà đầu tư áp dụng.

Với bề dày hơn 30 năm trong lĩnh vực Y dược và hơn 10 năm trong lĩnh vực tài chính, năm 2014, Tập đoàn dược phẩm Vimedimex đã quyết định chuyển ngạch đầu tư, mạnh dạn đặt viên gạch đầu tiên trong lĩnh vực bất động sản với tên gọi VimeFulland. Mang trong mình định hướng: phát triển sản phẩm bất động sản hệ sinh thái xanh, VimeFulland mong muốn mang đến “miền đất hạnh phúc vẹn tròn” cho gia đình Việt.

Đó cũng là “kim chỉ nam” để VimeFulland không ngừng nỗ lực xây dựng và cho ra đời những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao ngay giữa chốn đô thị ồn ào, náo nhiệt.

Vị trí đắc địa của officetel tây hồ view sông ôm hồ tây rất đẹp

Với những sản phẩm chứa đầy tâm huyết, VimeFulland hy vọng quý khách hàng sẽ hài lòng về một miền đất hạnh phúc sung túc vẹn tròn, nơi kết hợp hài hòa giữa một hệ sinh thái xanh và các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe tốt nhất. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân chốn đi về an lành, thư thái và gần gũi với thiên nhiên.

Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm dự án, chúc quý khách và gia đình Hạnh Phúc – An Khang !
Hotline: 0917.318.588
Để nhận các thông tin mới nhất quý khách hàng vui lòng liên hệ phong kinh doanh vimefulland:
Địa chỉ :  Tháp A – Tòa nhà Sông Đà – 36 Mễ Trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội.